Alfred-Kowalke-Straße 20, Berlin-Friedrichsfelde


Fundinglevel 632%
Erfolgreich finanziert
Zinsen 6,50%
Investoren 406
Fundingschwelle 100.000 €
632.640 Euro investiert

Erfolgreich finanziert


In der Alfred-Kowalke-Straße in Berlin Friedrichsfelde entsteht ein in Deutschland einmaliges Bauprojekt: Mit Blick auf das Schloss Friedrichsfelde und Europas größten Wildtierpark werden Anlegerwohnungen realisiert; auf dem letzten freien Grundstück, welches jene hervorragende und einzigartige Aussicht erlaubt.


• Crowdfunding für "Alfred-Kowalke-Straße 20 Berlin" wird offiziell und einmalig bis zum 31. Januar 2017 verlängert. (16.01.2017)



Investment Cockpit

Vertragspartner
C&P Bauträger Deutschland GmbH
Beteiligungsart
qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,50% jährliche Zinsen
Laufzeit
3 Jahre
Phase
Baugenehmigung erteilt



Home Facts

#1

einmalige Lage inmitten der deutschen Hauptstadt, mit direktem Blick auf das Preußen-Schloss und auf Europas größten Wildtierpark

#2

trotz fantastisch grüner und ruhiger Lage erstklassige Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Straßenbahn oder Bus, lediglich 9 Minuten bis Stadtmitte

#3

hoher Naherholungswert und einmalige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung durch den weitläufigen Schlosspark und den weit über die Hauptstadtgrenzen hinaus beliebten Tierpark direkt vor der Tür

#4

gute gewachsene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, Sportvereine

Rocket Facts

#1

Berlin wird am Immobilienmarkt immer attraktiver – aufgrund des prognostizierten Bevölkerungswachstums höchste Wertsteigerung bei Eigentumswohnungen in deutschen Großstädten bis 2030! (Studie der Postbank)

#2

Baugenehmigung liegt vor (aufgrund des stetig steigenden Bedarfs an kleinen Wohnungen wurde die gesamte Planung überarbeitet und optimiert); neuer, mit den Behörden abgestimmter Bauantrag wurde am 20. Juli 2016 eingereicht, die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet.

#3

Grundstücksankauf- samt Entwicklungsfinanzierung bereits vorhanden, die Bauträgerfinanzierung wurde beantragt. Der Projektentwickler will das Projekt auch ohne Kapital der Crowd realisieren.

#4
Dank der geplanten Baufertigstellung Anfang 2019 ist eine kurze Investitionslaufzeit möglich; Verkaufsstart ist noch für Oktober 2016 geplant.



Über das Projekt Alfred-Kowalke-Straße 20 Berlin

Direkt im Schlosspark des bekannten Preußen-Schlosses liegen die Schlossterrassen – mitten im Grünen und gleichzeitig in der Nähe der Berliner Innenstadt. Die zu entstehenden 34 Wohnungen bieten nicht nur einen hervorragenden Blick auf das altehrwürdige Gebäude, sondern auch auf Europas größten Wildtierpark. So haben Anrainer die Chance von ihrer Wohnung jenen herausragenden Ausblick zu genießen, welcher sonst tausende Gäste in die Nähe des Schlossparks lockt. 


Alfred-Kowalke-StraÃ?e


Alfred-Kowalke-StraÃ?e


AuÃ?enansicht


Alfred-Kowalke-StraÃ?e


Wer steht hinter dem Projekt?

Die 2006 gegründete C&P Immobilien AG bringt 10 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor mit und hat ihren Hauptsitz bei Graz, sowie drei weitere Standorte in Österreich und Deutschland. Das Unternehmen entwickelt, verwaltet und verkauft Anleger- oder Vorsorgewohnungen an Eigennutzer und Eigentümer, die daraus Mieteinnahmen erzielen möchten. Seit 2011 ist C&P Marktführer im Privatkunden-Segment. 


C&P


Für die C&P-Gruppe war das 2015 ein Rekordjahr: allein im Wohnungsverkauf konnte ein Plus von 17 Prozent verzeichnet werden –  im vergangenen Jahr 2015 wurden ingesamt 440 Wohnungen veräußert. Auch das gesamte Verkaufsvolumen konnte 2015 von 60 auf 67 Millionen Euro gesteigert werden. Zusätzlich wurden 700 Wohnungen vermietet.


C&P Kennwerte


Standorte C&P


Bis dato realisierte C&P über 70 ImmobilienprojekteAktuell befinden sich derzeit mehr als 3.000 Wohnungen in der Verwaltung, im Bau und in der Entwicklung.  

Gemeinsam mit HOME ROCKET wurden bereits drei große Immobilienprojekte erfolgreich mittels Crowdfunding finanziert.


Markus Ritter beantwortet Fragen zum Projektentwickler C&P:




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