Am Klopeiner See in Kärnten entsteht ein moderner und zeitloser Neubau mit direktem Seezugang. Unter dem Projekttitel „Am See XV“ realisiert die E.V.E. Besitz und Beteiligungen GmbH fünf Wohneinheiten mit großen Außenflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Die Einheiten werden vorwiegend als Ferienwohnungen genutzt beziehungsweise an Urlauber vermietet. Alle Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet, bieten einen unverbauten Blick auf den See, absolute Ruhelage, eigenen Seezugang und einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna. Das Gesamtpaket überzeugt auch Anleger*innen: Schon vor Baubeginn sind alle Wohnungen zu 100 % vorverwertet: Drei sind verkauft und zwei werden vermietet. Die Fertigstellung ist mit Mai 2023 geplant und die HOME ROCKET-Crowd investiert in die Realisierung der Immobilie.
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
In absoluter Top-Lage errichtet die E.V.E. Besitz und Beteiligungen GmbH ein Appartmenthaus mit fünf Wohneinheiten. Die Anlage wird vorwiegend als Ferienwohnsitz dienen und ist ist bereits zu 100 % vorverwertet, wobei drei der fünf Wohnungen verkauft sind und zwei vermietet werden.
Geschäftsführer der E.V.E. Martin Merlitsch ist überzeugt von der Lage – wirtschaftlich gesehen wird Kärnten durch den Bau der Koralmbahn, die Graz und Klagenfurt verbindet, einen Aufschwung erleben.
»Wir erwarten eine Wertsteigerung durch den Bau der Koralmbahn, die die Steiermark und Kärnten direkt verbindet. Durch diese Bahnstrecke wird die Reisezeit von drei auf eine Stunde reduziert. Das hat positive Auswirkungen auf die Infrastruktur, den Tourismus und weiters die gesamte Wirtschaft.«
Martin Merlitsch | Geschäftsführer E.V.E. Besitz und Beteiligungen GmbH
Ankauf und Baugenehmigung sind bereits vollständig abgewickelt, der Vertrieb ist ebenso abgeschlossen und Baustart ist für Herbst diesen Jahres geplant. Die Fertigstellung wird im Mai 2023 erwartet.
Für diese Investmentchance bietet der Bauträger 6,75 % Early Bird-Fixzins p.a. bei einer kurzen Laufzeit von nur 1,5 Jahren. Die von der Crowd eingeworbenen Mittel fließen in die Errichtung des Wohnobjekts.
Direkt am bekannten Klopeiner See in Südkärnten entsteht ein Appartmenthaus mit fünf Wohnungen zu je 55 m². Die Einheit im Erdgeschoss bietet eine großzügige Terrasse mit Eigengarten und die Wohnungen in den oberen Stockwerken überzeugen mit 35 m² großen Balkonen beziehungsweise Dachterrassen.
Alle Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet und mit großen Fensterfronten versehen. Die Ausstattung der Immobilie erfolgt mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden.
Von St. Kanzian und Eberndorf aus realisiert die E.V.E. Besitz und Beteiligungen GmbH in Völkermarkt, am Klopeiner See und Wörthersee zahlreiche Bauprojekte im zweistelligen Millionenbereich. Durch das perfekt ausgebaute, lokale Netzwerk aus Architekten und weiteren Gewerken, erhält jedes Immobilienprojekt eine individuelle Note und wird an den jeweiligen Standort angepasst.
»Langfristige und vor allem partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den unterschiedlichen Gewerken führen aktuell zu einer enormen Risikominimierung was beispielsweise die Baukosten angeht.«
Martin Merlitsch | Geschäftsführer E.V.E. Besitz und Beteiligungen GmbH
Zwei Crowdinvestings führte die E.V.E. bereits auf HOME ROCKET durch: Bei „Sonnenpark, Völkermarkt“ entsteht eine hochwertige Wohnanlage direkt in Völkermarkt. Die Bauarbeiten haben bereits im April begonnen und 93 % der Wohnungen sind verkauft, wobei es bereits für die restlichen zwei schon Interessenten gibt. 471 Investierende überzeugte das Projekt und so wurden 525.000 Euro für die Refinanzierung des Eigenkapitals gesammelt.
Bei „Sunset Hill, Pörtschach“, dem zweiten Projekt der E.V.E. auf HOME ROCKET, werden die eingeworbenen Mittel in die Umsetzung des Bauprojektes fließen. Die Fertigstellung wird Ende 2024 erwartet. 545 Anleger*innen investierten insgesamt 648.000 Euro.
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HOME ROCKET ist die erste, international tätige Crowdfunding-Plattform, die sich auf die beliebteste Anlageform überhaupt, nämlich Immobilien, spezialisiert. Mit dem immer populärer werdenden Finanzierungsmodell „Crowdfunding" wird der professionelle Immobilienmarkt bei HOME ROCKET auch Kleinanlegern zugänglich gemacht. Bei uns finden Sie eine Auswahl an exklusiven Immobilienprojekten, die von renommierten Bauträgern realisiert werden. Dabei wird jedes einzelne Vorhaben durch einen unabhängigen Gutachter und Experten im Bereich Immobilien auf seine Plausibilität gewissenhaft überprüft. Der gesamte Finanztransfer erfolgt dabei über insolvenzgesicherte Treuhandkonten. - © HOME ROCKET
RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
