Am Tasen 4-5, Tarrenz bei Imst in Tirol


Fundinglevel 250%
Zinsen 6,75%  Laufzeit 2 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 250.000 €
Finanzierung erfolgreich!
250.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Im Herzen Tirols, in der Ferienregion Imst, entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit einem Bestands-Wohnhaus und drei Neubau-Reihenhäusern. Die Sanierung des bestehenden 3-Familien-Hauses wird in Kürze fertiggestellt. Der Bau der neuen Reihenhäuser mit jeweils ca. 107 Quadratmetern Wohnfläche und Eigengärten startet im Juli 2020. Die idyllische Wohngegend in Tarrenz mit authentischem Tiroler Dorfcharakter bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur für ihre Bewohner. Die Vielzahl an Kaufinteressenten bestätigt die Einschätzung über die hohe Wohnqualität in der Alpenregion. Bislang liegt für bereits 50 Prozent der Einheiten eine verbindliche Reservierung vor.*


*Für ein Reihenhaus und 2 Bestandswohnungen wurden bereits die verbindlichen Kaufanbote beidseitig unterzeichnet. Die Eintragung der Eigentümer ins Grundbuch erfolgt voraussichtlich im Sommer 2020.


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Horus Invest GmbH - mit Bürgschaft durch die LRV Beteiligungsmanagement GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,75% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
2 Jahre
Phase
50 % verbindlich reserviert. Baustart im Juli 2020.

Investoren (219)

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Early Bird Bonus Tarrenz

(Early Bird-Bonus gültig bis einschließlich 2. Juli 2020.)

Home Facts

#1

Die Sanierungsarbeiten im Innenbereich des Bestandshauses sind bereits abgeschlossen. An der Fassade wird gerade gearbeitet - Fertigstellung Ende Juli 2020.

#2

Baugenehmigung vorhanden: Der Neubau der Reihenhäuser startet voraussichtlich im Juli 2020. Projektabschluss ist im 1. Quartal 2021 geplant.

#3
Idyllische Wohngegend mit authentischem Tiroler Dorfcharakter und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. 
#4
Gute Infrastruktur: Supermarkt und öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Rocket Facts

#1

Große Kundennachfrage: Für 50 Prozent der Einheiten wurde bereits ein verbindliches Kaufanbot unterzeichnet.

#2
Der Vertrieb erfolgt über die Full-Service-Immobilienagentur SAGENTUS Immobilien mit Sitz in Hall in Tirol und starkem Netzwerk in der Region.
#3
Finanzierung gesichert – das Immobilienprojekt wird unabhängig vom Ergebnis des Crowdinvestings realisiert.


Bestandsimmobilie und Neubau-Reihenhäuser in Tirol

Auf einem 1.435 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger und sonniger Lage von Tarrenz bei Imst entsteht eine Wohnanlage die Tradition und Moderne verbindet. Im ersten Schritt erfolgt die Sanierung eines Bestandshauses mit drei Wohneinheiten. Der darauffolgende Neubau von drei Reihenhäusern komplettiert das geplante Wohnbau-Projekt.

Die Investments der Crowd werden zur Refinanzierung des eingesetzten Eigenkapitals bei der Sanierung sowie für den Bau der neuen Reihenhäuser verwendet. Der über die erwartete Projektfertigstellung  hinausgehende Finanzierungszeitraum wurde so gewählt, dass die Rückzahlung fristgerecht erfolgen kann.

Projektphase Tarrenz


Projektstatus Juni 2020

  • Die Sanierungsarbeiten im Innenbereich des Hauses, sowie der Tausch der Fenster wurden bereits abgeschlossen. Die Arbeiten an der Fassade werden voraussichtlich Ende Juli 2020 fertiggestellt.
  • Der Neubau startet im Juli 2020 und eine Fertigstellung ist im 1. Quartal 2021 geplant. 
  • Der Verkauf der einzelnen Wohnungen sowie der Reihenhäuser hat im April 2020 begonnen. Bislang wurde für ein Reihenhaus und 2 Wohnungen ein verbindliches Kaufanbot unterzeichnet.



Projektbeschreibung – Am Tasen 4 & 5, Tarrenz bei Imst in Tirol

Das Bestandshaus umfasst drei für Familien geeignete 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 76 bis 82 Quadratmetern, welche jeweils entweder über Balkon, Terrasse oder Eigengarten verfügen. Auch die drei hochwertigen Neubau-Reihenhäuser mit je ca. 107 Quadratmetern Wohnfläche bieten mit großzügigen Grün- und Freiflächen viel Platz zum Wohlfühlen. 

Jedem Reihenhaus werden zudem eigene Fahrrad- und Motorrad-Abstellplätze zugewiesen. Für die gesamte Wohnanlage (Bestand und Neubau) werden am Grundstück 12 Autoabstellplätze zur Verfügung stehen.

Tarrenz Panorama

(Blick auf Tarrenz – © Imst Tourismus) 


Larissa Hofer HORUS Invest

„Wir haben uns u.a. deshalb für ein Wohnbau-Projekt in dieser schönen Lage mit traditionellem Tiroler Charme entschieden, weil sie den zukünftigen Eigentümern nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch die fußläufige Nähe zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur verspricht.“

Mag. Larissa Hofer – Geschäftsführerin HORUS Invest GmbH


Wer steht hinter dem Projekt?

Die HORUS Invest GmbH mit Sitz in Innsbruck ist Teil der HORUS Unternehmensgruppe, die als Verbund aus in Österreich ansässiger Immobilienunternehmen agiert. Die Firma ist in der Entwicklung, Vermietung sowie Finanzierung von Immobilien-Projekten tätig.

Die HORUS Unternehmensgruppe verwirklicht seit 2012 hochwertige Immobilienprojekte in ganz Österreich mit Partnern aus dem In- und Ausland. Es wird hauptsächlich in städtische bzw. stadtnahe Objekte mit hohem Entwicklungspotenzial investiert und auf die Akquisition von hochwertigen Grundstücken in Bestlagen abgezielt.


HORUS Invest GmbH auf HOME ROCKET

Die Crowdinvesting Kampagne zum „Tasen 5 in Tarrenz“ ist die dritte Zusammenarbeit der HORUS Invest mit HOME ROCKET. Im vergangenen Jahr wurden die zwei Projekte „Leben am Auweg“ und „Penthousewohnungen Villach“ erfolgreich co-finanziert – letzteres erreichte das Finanzierungslimit in unter 2 Stunden.


Referenz Horus Invest



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