Baden-Württemberg Portfolio I


Fundinglevel 116%
Zinsen 7,00% Laufzeit 3 Jahre
Verbleibende Zeit 25 Tage Fundinglimit 1.500.000 €
Nachrangdarlehen
350.800 Euro investiert
Investieren


Erstmals haben Anleger auf HOME ROCKET die Gelegenheit, in ein Portfolio aus unterschiedlichen deutschen Immobilienprojekten zu investieren! Der Schweizer Immobilienentwickler BG Business Group ist als Bauträgergesellschaft der H.O.W. AG auch operatives Zentrum der internationalen Unternehmensgruppe. In diesem Portfolio stellt der renommierte Immobilienentwickler sechs verschiedene Bauvorhaben vor, die in einer der wirtschaftsstärksten Gegenden Europas entstehen werden: Baden-Württemberg. Realisiert werden die Wohnhäuser unter anderem in  Schwäbisch Hall, in Ehingen an der Donau sowie in Friedrichshafen am Bodensee.  


++ Update 18.07.2019: Die Projekte "Bad Säckingen", "Hergensweiler" und "Friedrichshafen" sind bereits vollständig reserviert. Die Kaufverträge hierzu werden aktuell erstellt. ++


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
BG Business Group AG
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,00% Fixzinsen + jährliche Zinsauszahlungen
Laufzeit
3 Jahre
Phase
Planung – Baugenehmigungen großteils vorhanden

Informationsdatenblatt
Unabhängiges Gutachten

Investoren (303)

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Grafik BG


Home Facts

#1

Gefragter Immobilienstandort BaWü durch stetig wachsenden Bedarf an Wohnungen. Statistisch gesehen kommen weniger als drei Wohneinheiten auf 1.000 EinwohnerInnen.

#2

Wirtschaftsmotor Deutschlands: BaWü ist eine der wettbewerbsfähigsten & wirtschaftsstärksten Regionen in ganz Europa.

#3

Vielfältige Grundrisse mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen entsprechend den Marktanforderungen

Rocket Facts

#1

Umfassender Track-Record: Der renommierte Bauträger BG Business Group hat seit 2010 rund 600 Wohneinheiten in der DACH-Region umgesetzt. 

#2

Unter dem Dach der H.O.W. AG: Die Schweizer Holding verfügt über drei Standorte mit über 40 Mitarbeitern mit langjährigem Know-How in allen Bereichen des Wohnbaus von der Entwicklung über Erstellung, Vermarktung und Verwaltung.

#3

Vorteil Portfolio: Risikostreuung durch das Investment in mehrere Immobilienprojekte gleichzeitig. 



Portfolioübersicht

Projekt "Friedrichshafen"
Projekt "Schwäbisch Hall"
Baugenehmigungvorhanden
Baugenehmigungvorhanden
Projektphasein PlanungProjektphasein Planung
Baubeginn geplant09/2019Baubeginn geplant10/2019
Fertigstellung geplant09/2020
Fertigstellung geplant04/2021
Projekt "Ehingen"
Projekt "Überlingen"
Baugenehmigungerwartet 09/2019Baugenehmigungerwartet 08/2019
ProjektphaseEinreichung BaugesuchProjektphaseEinreichung Baugesuch
Baubeginn geplant03/2020Baubeginn geplant04/2020
Fertigstellung geplant09/2022
Fertigstellung geplant10/2022
Projekt "Bad Säckingen"
Projekt "Hergensweiler"
Baugenehmigungerwartet 06/2019Baugenehmigungvorhanden
Projektphasein PlanungProjektphasein Planung
Baubeginn geplant11/2019Baubeginn geplant 10/2019
Fertigstellung geplant05/2021
Fertigstellung geplant04/2021


Projekte im Detail

Projekt "Friedrichshafen" – Kluftener Straße 186

Rund 7 Kilometer des Zentrums von Friedrichshafen entfernt liegt der Ortsteil Kluftern. Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. Die insgesamt 890 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich auf Einheiten von 70 bis 121 Quadratmeter. Besonderheiten des modernen Neubaus sind die thermische Solaranlage, 7 Carports sowie 4 weitere Stellplätze. Zudem bieten Eigengärten bzw. Balkone und ein 35 Quadratmeter großer Kinderspielplatz genügend Außenflächen. 


Projekt "Schwäbisch Hall" – Nefflenallee 26

Etwa außerhalb der Stadt Schwäbisch Hall liegt die Nefflenallee, in der zwei identische Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohneinheiten entstehen. In den Häusern werden je 11 Wohnungen auf vier Etagen realisiert. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen insgesamt 22 Autoabstellplätze zur Verfügung. Balkone sowie eigene Gärten im Erdgeschoss bieten Außenflächen für die künftigen Bewohner. Die Tiefgarage sowie je ein Aufzug in jedem Haus ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.


Projekt "Ehingen (Donau)" – Brückenstraße 6 

In Ehingen an der Donau werden in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus 22 Wohnungen gebaut. Dabei befinden sich sechs Wohnungen im Erdgeschoss, neun auf der 1. Etage und sieben Wohnungen verteilen sich im 2. Obergeschoss. Das Grundstück liegt nur wenige Meter vom Ufer der Donau entfernt in angenehm ruhiger Lage. 


Projekt "Überlingen" – Riedbachstraße 21

Nur wenige Autominuten vom Zentrum Überlingen entfernt liegt das Grundstück in der Riedbachstraße 21 in Deisendorf. Hier entsteht ein Neubau von drei Wohnhäusern. Diese werden eine Gesamtwohnfläche von 2.009 Quadratmeter umfassen. Während sich in Haus A sechs Wohnungen befinden, finden sich in den Häusern B und C je 9 Wohneinheiten. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet ausreichend Autoabstellplätze.


Projekt "Bad Säckingen" – Bergseestraße 60

In der Bergseestraße, nur einen Kilometer vom Rhein-Ufer entfernt, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser an einem Hang. Dieser fließt in die Architektur der Häuser mit ein. In Haus 1 entstehen neun Wohnungen auf einer Wohnfläche von 1.100 Quadratmetern. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 1.200 Quadratmetern werden in Haus 2 weitere 10 Wohnungen realisiert. 


Projekt "Hergensweiler" – Kemptener Straße 

Die Kemptener Straße liegt in der Gemeinde Hergensweiler in der Region Allgäu. Das Grundstück liegt am Rande von Hergensweiler in grüner Lage; Kindereinrichtungen, Schulen, ärztliche Versorgung und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort oder in wenigen Fahrminuten im nahen Umfeld erreichbar. Auch Lindau am Bodensee kann über die B12 und A96 in unter 15 Minuten Autofahrt erreicht werden. 


Über den Bauträger –  BG Business Group AG

Die BG Business Group AG ist die Bauträgergesellschaft und operatives Zentrum der H.O.W. AG. In der  Holding sind mehrere, eigenständige Gesellschaften aus dem Bau- und Immobilien- sowie Finanzierungsbereich zusammengefasst, die sich sowohl in der Schweiz als auch in Deutschland befinden. Mit über 40 Mitarbeitern an drei Standorten verfügt die H.O.W. AG über Fachspezialisten mit langjährigem Know-How in allen Bereichen der Wohnbauentwicklung, sowie deren Erstellung, Vermarktung und Verwaltung.

Als Schweizer Bauträger mit Sitz in Cham ist die  BG Business Group AG seit fast einem Jahrzehnt international erfolgreich tätig. Die Kernkompetenz liegt in der Planung, Projektierung und Entwicklung modernster Energieeffizienzhäuser sowie der Modernisierung und Sanierung von Bestandsimmobilien. Seit dem Jahr 2010 hat das Unternehmen über 600 Wohneinheiten in der DACH-Region realisiert und entwickelt.




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