Bäckerteichstraße 16, Velden am Wörthersee


Fundinglevel 200%
Zinsen 5,75%  Laufzeit 2 Jahre 6 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 200.000 €
Finanzierung erfolgreich!
200.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Unter dem Motto "Lake Life Velden" realisiert die Sieben Dörfer Immobilien GmbH einen modernen Neubau im kärntnerischen Velden am Wörthersee. Entstehen werden elf Wohnungen in zwei Baukörpern auf rund 1.160 Quadratmetern Grundstücksfläche. Aufgeteilt auf drei Etagen umfassen die Wohnungen Größen zwischen 47 und 112 Quadratmeter. Der barrierefreie Zugang zu den Wohnungen und der eigenen Tiefgarage im Kellergeschoss ist durch einen Aufzug gegeben. Südwestlich ausgerichtete Balkone sowie Terrassen- und Gartenflächen bieten einen Ausblick auf die ruhige Nachbarschaft, die nur wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt liegt. Die Baugenehmigung liegt vor, auch der Vertrieb ist bereits gestartet – zwei Wohnungen sind verkauft, für zwei weitere liegen verbindliche Kaufanbote vor. Mit den Bauarbeiten wird im 3. Quartal 2020 begonnen, die Fertigstellung ist bis zum Sommer 2022 geplant.


* Hinweis: Das Angebot richtet sich ausschließlich an in Österreich steuerlich ansässige InvestorInnen. *


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Projektentwicklungsgesellschaft Hangstraße Velden am Wörthersee GmbH – mit Bürgschaft der Sieben Dörfer Immobilien GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
5,75% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlungen
Laufzeit
2 Jahre 6 Monate
Phase
Baubewilligung erteilt; 36% sind bereits verwertet

Investoren (124)

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Bäckerteichstraße Early Bird Bonus Grafik


Home Facts

#1

Top-Lage in Velden in ruhiger Wohngegend. Die Wohnungen liegen nur 10 Gehminuten entfernt vom Wörthersee und in unmittelbarer Zentrumsnähe.

#2
Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten süd-westlich ausgerichtete Balkone oder TerrassenIm Erdgeschoß befinden sich private Gartenanteile.
#3

Verkauf als provisionsfreie Eigentumswohnungen: eine sichere Investitionsmöglichkeit und Vorsorge für Anleger.

Rocket Facts

#1

Bau genehmigt & Vertrieb gestartet: zwei der Wohnungen sowie drei Tiefgaragenplätze wurden bereits verkauft. Die Vorverwertung beträgt mehr als 1.600.000 Euro.

#2

Sieben Dörfer Immobilien zum 6. Mal bei HOME ROCKET: Paulusgasse & Speckbachergasse in Wien, Schloßparkpromenade am Attersee sowie Seeresidenz & Hangstraße in Velden wurden erfolgreich co-finanziert.

#3

Für die 5 abgeschlossenen Projekte wurden bislang mehr als 150.000 Euro Zinsen an die InvestorInnen ausbezahlt. 



Über das Projekt "Bäckerteichstraße 16"

Die Wohnanlage mit insgesamt elf modernen Wohnungen entsteht nahe des Zentrums von Velden am Wörthersee. Das Wohnhaus besteht aus zwei getrennten Baukörpern, die durch einen Aufzug und einen Verbindungsgang mit Stiegenhaus verbunden sind.

Bäckerteichstraße


Beide Wohnhaushälften bestehen aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einer darüber liegenden Penthouse-Ebene. Im gemeinsamen Kellergeschoss liegt die Tiefgarage mit 13 PKW-Abstellplätzen – drei davon wurden bereits verkauft. Darüber hinaus befinden sich ein weiterer Abstellplatz sowie ein Besucherparkplatz auf dem Grundstück.  

Neben den eigenen Kellerabteilen findet sich auch eine Waschküche sowie ein eigener Abstellraum für Kinderwägen im Tiefgeschoss, welche gemeinsam genutzt werden können. Der Aufzug garantiert Barrierefreiheit auf allen Ebenen. 

Bäckerteichstraße


Die Grundrisse umfassen verschiedene Größen von 48 bis hin zu 112 Quadratmetern Wohnfläche. Neben der Gestaltung der Wohnungen durch Architekten, werden auch die Grünflächen in die Hände von Profis gegeben, die sich um die Planung und Bepflanzung kümmern.

Um den Wohnungen einen individuellen Charakter zu verleihen, ist die Innengestaltung wählbar. Der Exklusivität der Lage angemessen wird auch die Innenausstattung entsprechend hochwertig sein.

Die provisionsfreien Wohnungen werden zu einem Quadratmeterpreis zwischen rund 3.800 Euro (3.340 Euro netto für Anleger) und 5.400 Euro (4.760 Euro netto für Anleger) verkauft. Für die Tiefgaragenstellplätze fallen beim Kauf je rund 25.000 Euro an. 

 

Bäckerteichstraße


Wer steht hinter dem Projekt?

Hinter der Projekterrichtungsgesellschaft Hangstraße Velden am Wörthersee GmbH steht die Sieben Dörfer Immobilien GmbH. Seit 2011 ist diese spezialisiert auf die ganzheitliche Betreuung von Wohnbauprojekten sowie die Vermarktung von Eigentumswohnungen in Österreich.

Die drei Standorte in der Hauptstadt Wien, der steirischen Landeshauptstadt Graz sowie Reichenfels in Kärnten ermöglichen ein kundenorientiertes Service mit Ortskenntnis. Bei der Immobilienrealisierung legt die Sieben Dörfer Immobilien GmbH großen Wert auf infrastrukturell attraktive Standorte, kombiniert mit Lebensqualität und Umweltverträglichkeit. 


Sieben Dörfer Immobilien GmbH bei HOME ROCKET

Mit dem Crowdfunding für die "Bäckerteichstraße" geht die Zusammenarbeit von HOME ROCKET mit Sieben Dörfer Immobilien bereits in die sechste Runde. Erst vergangenes Jahr stellte der Immobilienentwickler die vier Projekte "Speckbachergasse 25 Wien", "Hangstraße" und "Seeresidenz" in Velden und "Schloßparkpromenade am Attersee" vor. 

Alle Crowdfunding-Kampagnen erreichten das Investitionslimit innerhalb weniger Stunden – das Fundinglimit bei "Schloßparkpromenade am Attersee" war sogar in nur 25 Minuten erreicht.

Die Darlehen aus dem ersten Crowdfunding der Sieben Dörfer Immobilien, "Paulusgasse 3 Wien", wurden kürzlich vollständig rückabgewickelt und die investierte Summe an alle InvestorInnen ausbezahlt. Auch für die im vergangenen Jahr abgeschlossenen Projekte wurden bereits Zinsen ausgeschüttet. Insgesamt hat der Immobilienentwickler bereits mehr als 150.000 Euro Zinsen an die Crowd ausbezahlt. 

Bereits erfolgreich finanzierte Projekte der Sieben Dörfer Immobilien GmbH




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