Baumgartenstraße 12, Wien


Fundinglevel 333%
Zinsen 7,00%  Laufzeit 2 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 250.000 €
Finanzierung erfolgreich!
250.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


In ruhiger und nobler Lage direkt im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing errichtet die BG12 Projekt GmbH – eine Projektgesellschaft der GP Engineering – zwei exklusive Penthouse-Wohnungen. Herausragend sind vor allem die großzügigen Außenflächen, die sich aus Balkonen, Loggia, Dachterrassen und Dachgärten zusammensetzen und den privaten Wohnraum von 65 m² bzw. 94 m² zusätzlich um rund 114 m² vergrößern. Die Bauarbeiten starten im April dieses Jahres und werden im 3. Quartal 2023 abgeschlossen, danach beginnt der Vertrieb der Wohnungen. HOME ROCKET-Anleger:innen ist die GP Engineering bereits von zwei vergangenen Investmentchancen bekannt, wo insgesamt rund 1,5 Mio. Euro eingesammelt wurden. Erste Darlehen in Höhe von knapp einer halben Million sind bisher an die Crowd zurückgeflossen.


++ Hinweis: Das Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger:innen mit steuerlichem Wohnsitz in Österreich. ++


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Ihr Zinsrechner

INVESTMENTBETRAG EINGEBEN

Betrag
EURO
6,50% p.a.
ZINSEN
pro Jahr
150EURO
Insgesamt
bei 2 JAHREN
Laufzeit

RÜCKZAHLUNG INKL. ZINSEN

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Investment Cockpit

Vertragspartner
BG12 Projekt GmbH – mit Bürgschaft durch die GP Engineering GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,50% Fixzinsen p.a. & jährliche Zinszahlung
Laufzeit
2 Jahre
Phase
Ausbau eines Dachbodens | Baubeginn: April 2022

Investoren (223)

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Early Bird Konditionen

Early Bird-Konditionen gültig für Investments, die bis 12.04.2022, 23:59 Uhr abgeschlossen werden.

Home Facts

#1

Ausbau eines Dachgeschosses zu Eigentumswohnungen mit Penthouse-Charakter. 

#2

Es entstehen zwei attraktive Wohnungen mit 70 und 130 m², mit Dachterrassen, Dachgärten, Loggia und Balkonen.

#3
Idyllische Lage im grünen 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing mit optimaler Infrastruktur in nächster Nähe.

Rocket Facts

#1

Erfahrene Bauträgerin: GP Engineering setzte bereits rund 12 Millionen Euro an Bauvolumen um.

#2
Fast eine halbe Million Euro an Darlehen sind bisher durch GP Engineering an die Anleger:innen zurückgeflossen. 
#3
Die Bauarbeiten beginnen im April 2022 und werden im 3. Quartal 2023 abgeschlossen, danach startet der Vertrieb. 


Neues Immobilien-Investment mit nur 2 Jahren Laufzeit

Bei der Investmentchance „Baumgartenstraße 12, Wien“ bietet die BG12 Projekt GmbH – eine Projektgesellschaft der GP Engineering GmbH7 % Early Bird-Zins jährlich bei 2 Jahren fixer Laufzeit.

Im noblen 14. Wiener Gemeindebezirk wird ein Dachgeschoss zu zwei exklusiven und komfortablen Penthouse-Wohnungen ausgebaut. Die HOME ROCKET-Crowd investiert in den Ausbau und die Umsetzung des geplanten Bauvorhabens.


Zeitstrahl


Über die Investmentchance „Baumgartenstraße 12, Wien“

Im Dachgeschoss eines Wiener Zinshauses entstehen zwei komfortable und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen. Die Einheit mit 65 m² bietet eine knapp 20 m² großen Terrasse. Die Einheit mit 94 m² wird durch zwei Terrassen (rund 40 m²) sowie einer Dachterrasse mit Dachgarten (rund 70 m²) vergrößert. Die Wohnungen werden nach der Fertigstellung einzeln zu einem Quadratmeterpreis von rund 7.100 Euro verkauft. 

Für angenehmes Wohnklima sorgen elektrisch gesteuerte Raffstores, eine Kühlanlage in allen Aufenthaltsräumen und hochwertige Parkettböden. Außerdem werden beide Wohnungen mit einer Smart-Home-Anlage bestückt und private Kellerabstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. 



Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing. In weniger als 10 Minuten sind Straßenbahnhaltestellen und die U-Bahn-Stationen zu Fuß erreichbar. Auch Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten gibt es im Umkreis von 600 m.

Penzing zählt unter den Wiener Gemeindebezirken als nobel, aber leistbar, wodurch die Lage für Familien sehr attraktiv ist. Auch der Wiener Wald liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet unzählige Wanderrouten für Naturliebhaber. 


Über die Bauträgerin

Hinter der Realisierung des Immobilienprojektes steht die GP Engineering GmbH, ein Partnerunternehmen der wieninvest group. Gemeinsam wurden bereits seit 2009 Immobilienprojekte im Großraum Wien umgesetzt.

Großen Wert legt die Geschäftsführerin Petra Gindl – selbst Architektin – vor allem auf eine gute Lage, moderne Architektur, hohe technische Standards und ein angenehmes Raumklima mit hochwertigen Baumaterialien. Durch den Fokus auf Wohnkomfort und Lebensqualität sichert sich weiters auch der Wertbestand der realisierten Immobilien.

GP Engineering – Das sind die bisherigen Investmentchancen auf HOME ROCKET

Bei über 1.200 Investor:innen konnten bei den letzten zwei Investmentchancen der GP Engineering rund 1,5 Millionen Euro eingesammelt werden. Zinszahlungen erfolgten dabei stets pünktlich und Darlehen in Höhe von 480.000 Euro der ersten Investmentchance „Buchgrabenweg 25, Eisenstadt“ wurden bereits zu 100 % zurückgezahlt


Referenzen

Die Investmentchance „weiland – Urban & Naturnah wohnen“ erfolgte in Kooperation mit der wieninvest Group.




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