In der „Blankenheimer Straße 7“ in Schleiden – einer Stadt in der Eifel – realisiert die Bonafide Immobilien GmbH ein neues Immobilienprojekt und saniert ein über 90 Jahre altes Kloster. Im Zuge dessen entstehen zwei Demenz-Wohngemeinschaften sowie insgesamt 27 barrierefreie Wohnungen. Der Trend zu Demenz-WGs gewinnt in Deutschland immer mehr Bedeutung. Alleine in Nordrhein-Westfalen liegt der Bedarf an Demenz-Häusern bei über 13.000, aktuell gibt es rund 800 solcher Häuser. Bei der Sanierung des Klosters wird besonders Wert darauf gelegt, Elemente aus dem Bestand wie beispielsweise alte Buntglasfenster zu erhalten. Der Ankauf ist bereits erfolgt, mit dem Bau soll Anfang 2022 gestartet werden. HOME ROCKET Anleger*innen investieren in die Refinanzierung des eingebrachten Eigenkapitals und sichern sich 7 % Fixzinsen pro Jahr bei einer fixen Laufzeit von 2,5 Jahren.
+++ Update: Der Pflegebereich inkl. 17 Pflegewohnungen ist vermietet. +++
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Der erfahrene Immobilienentwickler Bonafide meldet sich mit Top-News: Der gesamte vermietbare Bereich im „Kloster Schleiden“ ist vermietet! Daniel Michel von der Pflegeschweizer GmbH verrät im exklusiven Interview mehr dazu.
Betreutes Wohnen und Demenz-Häuser bieten nicht nur gesundheitliche Vorteile für deren Bewohner, sondern auch finanzielle Vorteile für Investierende, Bauherren und die Bevölkerung.
Landwirtschaftlich schöne und ruhige Hanglage: Das 55.000 Quadratmeter große Grundstück ist rundum von Wald umgeben.
Der Trend zur Demenz-WG steigt: Alleine Nordrhein-Westfalen hat einen Bedarf von über 13.000 Demenz Häusern. Zur Zeit gibt es rund 800 solcher Häuser in NRW.
In der Stadt Schleiden, am westlichen Rande Deutschlands, verleiht die Bonafide Immobilien GmbH einem über 90 Jahre alten Kloster einen neuen Anstrich und realisiert zwei Wohngemeinschaften für Menschen mit Demenz sowie insgesamt 27 barrierefreien Wohnungen für Betreutes Wohnen.
Der Ankauf ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wird Ende des Jahres erwartet. Mit den Bauarbeiten soll Anfang 2022 begonnen werden. HOME ROCKET Anleger*innen investieren in die Refinanzierung des eingebrachten Eigenkapitals und sichern sich 7 % Fixzinsen pro Jahr bei jährlichen Zinsauszahlungen und einer fixen Laufzeit von 2,5 Jahren.
Das 1928 errichtete „Anna Klara Haus“ – landläufig auch als „Kloster Schleiden“ bezeichnet – befindet sich auf einem 55.000 Quadratmeter großen, parkähnlichen Grundstück. Im ehemaligen Mädchengymnasium entstehen nun zwei Demenz-Wohngemeinschaften sowie 13 barrierefreie Wohnungen mit einer Größe zwischen 45 und 73 Quadratmeter.
In einem angegliederten Neubau werden 14 weitere barrierefreie Wohnungen errichtet. Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, auf Wunsch ist auch hier eine seniorengerechte Betreuung möglich. Bei den Sanierungsarbeiten wird unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und der Geschichte des Hauses besonders Wert darauf gelegt, klassische Elemente zu erhalten und in neuer Weise zu verwenden.
Gemeinschaftsterrassen und Begegnungsplätze, wie auch ein Veranstaltungsraum, bieten Bewohner*innen die Möglichkeit zum gemeinschaftlichen Austausch. Durch Theateraufführungen, Kinovorstellungen oder Musikabende kommt die Unterhaltung nicht zu kurz. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum ruhigen Verweilen in dem von Wald umgebenen Grundstück ein.
Das Stadtzentrum von Schleiden ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, so befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in der näheren Umgebung des Objekts. In wenigen Kilometern Entfernung liegt außerdem das St. Antonius Krankenhaus, welches die medizinische Versorgung in der Region sicherstellt.
»Da wir das Kloster an sich als Gebäude erhalten werden, schaffen wir eine wunderbare Atmosphäre sowohl für Demenzkranke als auch für Senioren.«
Sylvia Classen | Architektin
Das Projekt wird von einer Projektgesellschaft der Bonafide Immobilien GmbH realisiert. Das 1974 gegründete Unternehmen ist mit einem Team aus mittlerweile 33 Expertinnen und Experten an 5 Standorten in Deutschland vertreten. Spezialisiert auf hochwertigen Wohnungsbau, Pflege und Betreutes Wohnen sowie Boardinghäuser (Kurzzeitmiete) überzeugt der Immobilienentwickler seit über 46 Jahren. Stefan Schepers führt seit 1991 mit Leidenschaft die Geschäfte der Bonafide Immobilien Unternehmensgruppe. Im vergangenen Jahr ist der Wirtschaftsjurist und MBA Alexander Wietasch von Hongkong nach Berlin in die Geschäftsführung der Bonafide gewechselt und komplettiert damit das Team.
Bonafide blickt bereits auf 21 erfolgreiche Crowdinvesting-Projekte zurück. Elf davon wurden ebenso verlässlich und nach Plan umgesetzt wie auch an die Anleger*innen zurückbezahlt.
Auch auf HOME ROCKET ist der erfahrene Immobilienentwickler nicht unbekannt. Mit der Schloßallee 3a, Berlin-Pankow und der Schloßallee 3a, Berlin-Pankow #2 hatten Anleger*innen die Möglichkeit in die erste und zweite Bauphase des modernen Berliner Immo-Projekts zu investieren.
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HOME ROCKET ist die erste, international tätige Crowdfunding-Plattform, die sich auf die beliebteste Anlageform überhaupt, nämlich Immobilien, spezialisiert. Mit dem immer populärer werdenden Finanzierungsmodell „Crowdfunding" wird der professionelle Immobilienmarkt bei HOME ROCKET auch Kleinanlegern zugänglich gemacht. Bei uns finden Sie eine Auswahl an exklusiven Immobilienprojekten, die von renommierten Bauträgern realisiert werden. Dabei wird jedes einzelne Vorhaben durch einen unabhängigen Gutachter und Experten im Bereich Immobilien auf seine Plausibilität gewissenhaft überprüft. Der gesamte Finanztransfer erfolgt dabei über insolvenzgesicherte Treuhandkonten. - © HOME ROCKET
RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
