Betreutes Wohnen im Kloster Schleiden


Fundinglevel 454%
Zinsen 7,00%  Laufzeit 2 Jahre 6 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 1.000.000 €
Finanzierung erfolgreich!
682.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


In der „Blankenheimer Straße 7“ in Schleiden – einer Stadt in der Eifel – realisiert die Bonafide Immobilien GmbH ein neues Immobilienprojekt und saniert ein über 90 Jahre altes Kloster. Im Zuge dessen entstehen zwei Demenz-Wohngemeinschaften sowie insgesamt 27 barrierefreie Wohnungen. Der Trend zu Demenz-WGs gewinnt in Deutschland immer mehr Bedeutung. Alleine in Nordrhein-Westfalen liegt der Bedarf an Demenz-Häusern bei über 13.000, aktuell gibt es rund 800 solcher Häuser. Bei der Sanierung des Klosters wird besonders Wert darauf gelegt, Elemente aus dem Bestand wie beispielsweise alte Buntglasfenster zu erhalten. Der Ankauf ist bereits erfolgt, mit dem Bau soll Anfang 2022 gestartet werden. HOME ROCKET Anleger*innen investieren in die Refinanzierung des eingebrachten Eigenkapitals und sichern sich  7 % Fixzinsen pro Jahr bei einer fixen Laufzeit von 2,5 Jahren


+++ Update: Der Pflegebereich inkl. 17 Pflegewohnungen ist vermietet. +++


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



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INVESTMENTBETRAG EINGEBEN

Betrag
EURO
7,00% p.a.
ZINSEN
pro Jahr
150EURO
Insgesamt
bei 2 JAHREN
6 MONATEN
Laufzeit

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Vertragspartner
Kloster 4 You GmbH & Co. KG – mit Bürgschaft durch den geschäftsführenden Gesellschafter
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,00% Fixzinsen p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
2 Jahre 6 Monate
Phase
Ankauf erfolgt, Baugenehmigung in Q4 2021 erwartet, Baustart Anfang 2022

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Investmentangebot

Home Facts

#1
1928 errichtetes Kloster im Grünen erhält neuen Anstrich: Es entstehen 2 Demenz-Wohngemeinschaften sowie insgesamt 27 barrierefreie Wohnungen.
#2

Landwirtschaftlich schöne und ruhige Hanglage: Das 55.000 Quadratmeter große Grundstück ist rundum von Wald umgeben. 

#3
Gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Krankenhaus – nur einen Kilometer entfernt – stellt die ärztliche Versorgung sicher.

Rocket Facts

#1
Großer Bedarf: In Deutschland leben rund 2,6 Millionen an Demenz erkrankte Menschen, jährlich gibt es mehr als 300.000 Neuerkrankte.
#2

Der Trend zur Demenz-WG steigt: Alleine Nordrhein-Westfalen hat einen Bedarf von über 13.000 Demenz Häusern. Zur Zeit gibt es rund 800 solcher Häuser in NRW.

#3
Etablierter Immobilienentwickler: Die Bonafide Immobilien GmbH überzeugt mit über 45 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche.


7 % Fixzinsen p.a. bei Immobilienprojekt mit Geschichte

In der Stadt Schleiden, am westlichen Rande Deutschlands, verleiht die Bonafide Immobilien GmbH einem über 90 Jahre alten Kloster einen neuen Anstrich und realisiert zwei Wohngemeinschaften für Menschen mit Demenz sowie insgesamt 27 barrierefreien Wohnungen für Betreutes Wohnen

Der Ankauf ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wird Ende des Jahres erwartet. Mit den Bauarbeiten soll Anfang 2022 begonnen werden.  HOME ROCKET Anleger*innen investieren in die Refinanzierung des eingebrachten Eigenkapitals und sichern sich  7 % Fixzinsen pro Jahr bei jährlichen Zinsauszahlungen und einer fixen Laufzeit von 2,5 Jahren


Zeitstrahl



Ehemaliges Kloster wird zu Demenz-Wohngemeinschaft

Das 1928 errichtete „Anna Klara Haus“ – landläufig auch als „Kloster Schleiden“ bezeichnet – befindet sich auf einem 55.000 Quadratmeter großen, parkähnlichen Grundstück. Im ehemaligen Mädchengymnasium entstehen nun zwei Demenz-Wohngemeinschaften sowie 13 barrierefreie Wohnungen mit einer Größe zwischen 45 und 73 Quadratmeter. 

In einem angegliederten Neubau werden 14 weitere barrierefreie Wohnungen errichtet. Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, auf Wunsch ist auch hier eine seniorengerechte Betreuung möglich. Bei den Sanierungsarbeiten wird unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und der Geschichte des Hauses besonders Wert darauf gelegt, klassische Elemente zu erhalten und in neuer Weise zu verwenden.



Gemeinschaftsterrassen und Begegnungsplätze, wie auch ein Veranstaltungsraum, bieten Bewohner*innen die Möglichkeit zum gemeinschaftlichen Austausch. Durch Theateraufführungen, Kinovorstellungen oder Musikabende kommt die Unterhaltung nicht zu kurz. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum ruhigen Verweilen in dem von Wald umgebenen Grundstück ein.

Das Stadtzentrum von Schleiden ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, so befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in der näheren Umgebung des Objekts. In wenigen Kilometern Entfernung liegt außerdem das St. Antonius Krankenhaus, welches die medizinische Versorgung in der Region sicherstellt. 



Sylvia Classen
»Da wir das Kloster an sich als Gebäude erhalten werden, schaffen wir eine wunderbare Atmosphäre sowohl für Demenzkranke als auch für Senioren.«
Sylvia Classen | Architektin



Wer steht hinter dem Projekt?

Das Projekt wird von einer Projektgesellschaft der Bonafide Immobilien GmbH realisiert. Das 1974 gegründete Unternehmen ist mit einem Team aus mittlerweile 33 Expertinnen und Experten an 5 Standorten in Deutschland vertreten. Spezialisiert auf hochwertigen Wohnungsbau, Pflege und Betreutes Wohnen sowie Boardinghäuser (Kurzzeitmiete) überzeugt der Immobilienentwickler seit über 46 Jahren. Stefan Schepers führt seit 1991 mit Leidenschaft die Geschäfte der Bonafide Immobilien Unternehmensgruppe. Im vergangenen Jahr ist der Wirtschaftsjurist und MBA Alexander Wietasch von Hongkong nach Berlin in die Geschäftsführung der Bonafide gewechselt und komplettiert damit das Team.

Bonafide blickt bereits auf 21 erfolgreiche Crowdinvesting-Projekte zurück. Elf davon wurden ebenso verlässlich und nach Plan umgesetzt wie auch an die Anleger*innen zurückbezahlt.  


Bonafide Immobilien auf HOME ROCKET

Auch auf HOME ROCKET ist der erfahrene Immobilienentwickler nicht unbekannt. Mit der Schloßallee 3a, Berlin-Pankow und der Schloßallee 3a, Berlin-Pankow #2 hatten Anleger*innen die Möglichkeit in die erste und zweite Bauphase des modernen Berliner Immo-Projekts zu investieren. 


Referenzen Bonafide



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