Weinfurtner Baudenkmal-Projekt „Siessen Gut“ übertrifft beim Verkauf alle Erwartungen

Beitrag von Lisa Temmel • 04.02.2021 • 11:00
Weinfurtner Baudenkmal-Projekt “Siessen Gut” übertrifft beim Verkauf alle Erwartungen

Die Wohnungen im denkmalsanierten Gebäude sind zu 100% verkauft und haben höhere Verkaufspreise erzielt als kalkuliert – und all dies noch vor Baustart.


Neue Eigentümer sichern sich steuerliche Vorteile durch Vorverkauf 

Zum Jahresstart meldet sich Denkmalschutz-Experte Weinfurtner Bau Denkmal GmbH – neben einem erfolgreichem Crowdfunding des Projektes „Hauptstraße Trostberg” – mit einem weiteren positiven Update zurück.

Die bereits vergangenes Jahr abgeschlossene HOME ROCKET Investmentchance „Siessen Gut(Sanierung eines denkmalgeschützten Gutshofes mit zu entstehendem Selbstbedienungs-Bio-Hofladen, hochwertiger Ausstattung und weitläufigem Areal) galt nicht nur als attraktive Investmentchance für die HOME ROCKET-Crowd, sondern auch als gefragtes Anlageobjekt aufgrund der steuerlichen Vorteile für Eigentümer und Mieter.

Noch vor Baustart im Januar 2021 konnten alle 9 Wohnungen zu höheren Verkaufspreisen als ursprünglich kalkuliert verkauft werden, dadurch konnten steuerliche Vorteile für Eigentümer gesichert werden. 



Geplante Außenansichten des „Siessen Gut“

Bauzeit um rund 3 Monate verkürzt und erste Mietinteressenten gesichert

Nicht nur beim Verkauf lief alles nach Plan, auch die Baumaßnahmen befinden sich im Zeitplan und nach heutigem Stand sind keine Verzögerungen zu erwarten. Nach Besprechung aller wesentlichen Gewerke mit den Fachbetrieben und Überprüfung der Kostenansätze konnte die gesamte Projektkalkulation gesichert werden. Der Baustart erfolgte somit wie geplant im Januar 2021 und die ersten Baumfällarbeiten sind bereits abgeschlossen. Erdarbeiten werden Ende Januar bzw. Anfang Februar beginnen und auch der Baumeister wird bis Mitte Februar 2021 einsetzen. Dank einer Optimierung der Bauablaufplanung kann auch die Bauzeit um rund drei Monate verkürzt werden. 

Des Weiteren hat der Hofladen bereits einen erfahrenen Pächter und es gibt auch schon die ersten Mietinteressenten!


Stefan Weinfurtner
»Die Einzigartigkeit der Lage, die Weitläufigkeit des Areals sowie das durchdachte Konzept hat jeden Interessenten auf Anhieb überzeugt und am Ende hätten wir gut doppelt so viele Wohnungen haben können.«
Stefan Weinfurtner |  Geschäftsführender Gesellschafter der Bau Denkmal Weinfurtner Gruppe
Geplante Innenansichten "Siessen Gut"


Die Weinfurtner Bau Denkmal GmbH bot mit einem anderen Projekt eine Investmentchance, die erst kürzlich erfolgreich ausfinanziert wurde. Mit der „Denkmalsanierung Trostberg” entsteht aus dem altehrwürdigen Gebäude der „Pfaffelhuber'schen Brauerei“ aus dem 16. Jahrhundert ein modernes Ärztehaus/Gesundheitszentrum.



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Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



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