Get to know: inter proc holding Geschäftsführer Dr. Eidenberger im Interview

Herr Eidenberger, können Sie Ihr Unternehmen kurz vorstellen?

»Die inter proc Gruppe ist seit 2002 organisch gewachsen und jeder verantwortet einen Bereich, in dem die Zuständigen jahrzehntelange Erfahrung mitbringen. Zusätzlich zum Bau Know-how wird Hotel-Fachwissen und EDV/System-Entwicklung abgedeckt. Über die Jahre haben wir ein Immobilienvolumen von ca. 200 Mio. Euro entwickelt und errichtet und Hotels für Investoren betrieben. Neben den eigenen ca. 60 Mitarbeiter:innen greifen wir projektbezogen auf ein extensives Netzwerk von Fachleuten zu.«

Worin sehen Sie die Highlights für Crowdinvestoren beim „Congresshotel Saalfelden“?

»Neben der Lage in einem Tourismus-Hotspot (Winter wie Sommer, Skifahren, Wandern, Radfahren), sprechen wir mit dem Hotel auch Congress-Teilnehmer:innen und Geschäftsreisende an. In dieser Hotelkategorie ist bislang kein Angebot in Saalfelden vorhanden, weshalb es von allen Marktteilnehmern als Ergänzung empfunden bzw. sehnsüchtig erwartet wird. Die Kombination mit einer Tiefgarage in Stadtzentrumslage ist perfekt und sichert zusätzlich die Einnahmenreihe ab.«

»Mit dem Hotel sprechen wir nicht nur Gäste in dem Tourismus-Hotspot Saalfelden an, sondern auch Congress-Teilnehmende sowie Geschäftsreisende. Ein Angebot in dieser Hotelkategorie ist einzigartig und wird von Marktteilnehmern als Ergänzung empfunden und sehnsüchtig erwartet. Darüber hinaus errichten wir eine Tiefgarage in Stadtzentrumslage, die zusätzliche Einnahmen sichert.«
Dr. Thomas Eidenberger | Geschäftsführer inter proc holding GmbH

Welche Vorteile sehen Sie im Crowdinvesting als Finanzierungsinstrument?

»Crowdfunding ist für mich eine ideale Ergänzung im optimalen Finanzierungsmix, gerade für die Projektentwicklung. In der Entwicklungs- und Errichtungsphase kann somit zusätzlich zum Eigenkapital und zur langfristigen Bankenfinanzierung die Vermarktung des Projektes bzw. die Markteinführung gut strukturiert durchgeführt werden.«

Wie gehen Sie mit aktuellen Herausforderungen wie steigenden Baukosten und Rohstoffknappheit um?

»Flexibilität ist gefordert, so planen wir einen Teil nunmehr in Holzmodul Bauweise, was auch für mehr Nachhaltigkeit sorgen kann. Zusätzlich haben wir gut vorgearbeitet und konnten die entscheidenden Auftragsteile rechtzeitig fixieren. Da die Errichtung von einem Generalunternehmer durchgeführt wird, können sich die Baupreise für uns nicht mehr erhöhen.«

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