16er Flair by AVORIS – Enenkelstraße 19, Wien


Fundinglevel 457%
Zinsen 7,00%  Laufzeit 2 Jahre 6 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 800.000 €
Finanzierung erfolgreich!
686.200 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, wo sich grüner Wienerwald, Multikulti aus aller Welt und urbanes Feeling mischen, entstehen unter dem Titel „16er Flair“ 17 Wohnungen für Singles, Paare und Familien mit großzügigen Balkonen und Dachgärten. Für Altbaufeeling sorgen die Wohnungen im sanierten Bestandsgebäude eines traditionellen Wiener Zinshauses. Wer modernes Wohnen über den Dächern von Wien bevorzugt, dem stehen lichtdurchflutete Wohnungen im neuen Dachgeschoßaufbau zur Verfügung. Beste Lage, perfekte Infrastruktur und ein Top-Bauträger, mit zwei bereits zurückbezahlten Projekten auf HOME ROCKET, runden das Angebot ab. „16er Flair“ befindet sich aktuell in der Planungsphase. Mit Anfang 2022 soll der Bau- und Sanierungsstart erfolgen.  


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Avoris cinnamon GmbH & Co KG– mit Bürgschaft durch die Holding Avoris GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,00% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
2 Jahre 6 Monate
Phase
Sanierungs- bzw. Ausbauphase

Investoren (615)

neu
top



Basiszins

Home Facts

#1

Sanierung und Aufwertung des Bestandgebäudes mittels Dachgeschoß-Ausbau, Lift, Balkonen und Dachgärten.

#2
17 Wohnungen und ein Geschäftslokal aufgeteilt auf das Bestandsgebäude, den Dachausbau und den Hoftrakt.
#3
Perfekte Infrastruktur mit Anbindung an die U3 -Station „Ottakring”, Straßenbahnen, Busse, Radwegenetz und Anbindung an die Autobahn.

Rocket Facts

#1
Erfolgreiche Crowdfundings: Insgesamt 1.900 Investierende | Investitionsvolumen von rd. 2,3 Mio. Euro | über 1 Mio. Euro bereits zurückgezahlt.
#2

Erfahrener Immobilienentwickler: 23 Entwicklungs- und Bestandsobjekte wurden mit einem Gesamtvolumen von 80 Mio. Euro umgesetzt. (Stand: Q1/2021)

#3

Aufstrebender 16. Bezirk: Die Kombination aus Wienerwald, traditionellen Heurigen und modernen Trendvierteln macht Ottakring zum attraktiven Wohnort.



Top-Bauträger bietet 7 % Zinsen p.a.

Sanierung und Ausbau einer Bestandsimmobilie in Wien

AVORIS bietet nun schon zum fünften Mal eine attraktive Investmentchance auf HOME ROCKET. Bei dem Projekt „16er Flair by AVORIS“ wird ein in die Jahre gekommenes Zinshaus im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring renoviert und ausgebaut. Besonderer Fokus liegt dabei auf dem Erhalt des Altbauflairs in Kombination mit der Modernität des Dachausbaus. Highlights sind außerdem die privaten Außenflächen in Form von Balkonen oder Dachgärten.

Das von der Crowd investierte Kapital fließt in die Sanierungs- und Ausbauphase. HOME ROCKET-Investierende erhalten attraktive 7 % Zinsen p.a. auf eine Laufzeit von 2,5 Jahren mit jährlichen Zinsauszahlungen.

Zeitstrahl



Über das Projekt „Enenkelstraße 19, Wien“

Auf insgesamt 1.150 m² entsteht ein Mix aus charmantem Altbauflair und modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen mit optimierten Grundrissen und einem zentralen Energiesystem. Hochwertige Landhausdielen im neu gebauten Dachgeschoß sowie Fischgrätparkett in den Altbauwohnungen und erstklassige Markenprodukte in den Nassräumen, runden das Projekt ab.


Immobilie


Die Eckdaten des charmanten Objekts sind:

  • Insgesamt: 680 m2 Grundstücksfläche, davon 510 m² bebaute Fläche
  • Bestandsgebäude: 7 Wohnungen und ein Geschäftslokal mit Flächen zwischen 38 bis 67 m²
  • Dachausbau: 6 Wohnungen mit Flächen zwischen 40 bis 90 m²
  • Hoftrakt: 4 Wohnungen mit Flächen von 38 bis 106 m²


Dominik Peherstorfer
»Durch die gelungene Verschmelzung von Alt und Neu entsteht mit dem „16er Flair“ zeitgemäßer Wohnkomfort auf allen Ebenen, in denen es sich als Single, Paar oder kleine Familie gut und gerne leben lässt. «
Mag. Dominik Peherstorfer | Geschäftsführender Gesellschafter AVORIS GmbH



AVORIS – Bereits zum 5. Mal auf HOME ROCKET

Die Avoris cinnamon GmbH & Co KG setzt das neue Projekt „Enenkelstraße 19“ – mit Bürgschaft durch die Holding Avoris GmbH im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring um.

Der Bauträger ist den HOME ROCKET Investierenden bereits bekannt. Das vierköpfige Geschäftsführer-Team aus einem Architekturschaffenden, einem Projektleiter, einem Kommunikations- und einem Finanzierungs- Profi setzten bereits vier Projekte auf HOME ROCKET erfolgreich um. In Summe wurden so mehr als eine Million Euro Darlehen an die Crowd zurückgezahlt.

AVORIS steht für Revitalisierung von Bestandsimmobilien und Schaffung von hochwertigem Wohnraum im urbanen Umfeld. Mit Stand Mai 2021 setzte der Bauträger 23 Entwicklungs- und Bestandsobjekte mit einem Gesamtvolumen von 80 Mio. Euro und einer Gesamtfläche von 32.500 m² um.  Im Q1/2021 arbeitet der Entwickler an 31 Projekten mit einem Gesamtvolumen von €270,1 Mio.


Geschäftsführer


Erfolgreiche Crowdinvestings von AVORIS auf HOME ROCKET

Die erfolgreiche Zusammenarbeit von AVORIS und HOME ROCKET geht in die nächste Runde. Bislang konnten zwei der vier Projekte – „Viktoriahof, Wien“ und „Diehlgasse 47, Wien“ – mit einem Gesamtvolumen von rund einer Million Euro, an die Crowd zurückbezahlt werden.  

Zwei weitere Projekte – „Andreas Hofer Straße 6, Graz“ und „Premlechnergasse 4, Wien“ – wurden erfolgreich beendet und erste Zinszahlungen in Höhe von rund 36.000 Euro sind geflossen. 

Hier finden Sie einen Überblick über alle Projekte der Holding Avoris GmbH auf HOME ROCKET. 


Referenzen AVORIS



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