Häufig gestellte Fragen unserer Bauträger

Warum sich für eine Immobilienfinanzierung bei HOME ROCKET entscheiden?

Es gibt viele gute Gründe, warum Sie Ihr Immobilienprojekt mit Crowdfunding auf HOME ROCKET finanzieren sollten. Wir haben die wichtigsten für Sie zusammengefasst:

1. Ein fixer Zinssatz macht Ihre Finanzierung genau kalkulierbar.

2. Die Investitionsstruktur ist unkompliziert - Investoren haben ein Informationsrecht, aber keine Mitsprache.

3. Sie und Ihr Projekt sind für tausende Investoren sichtbar - ein Push für Verkauf und Vermietung

4. HOME ROCKET ist Teil der ROCKETS Holding, die mit GREEN ROCKET und LION ROCKET die erfolgreichsten Crowdfunding-Plattformen Österreichs betreibt. Dadurch hat Ihr Projekt noch mehr Reichweite! 

Welche Voraussetzungen sind erforderlich?

Wenn Sie Folgendes mitbringen, sind Ihre Chancen auf eine Finanzierung ausgezeichnet: 

1. Sie verfügen über ein professionelles Immobilienprojekt.

2. Sie können einen langjährigen Track-Record als Immobilienentwickler nachweisen.

3. Ihr Projekt wird professionell geplant und die Unterlagen sind plausibel.

4. Das Vorhaben verfügt über einen soliden Finanzplan und ein durchdachtes Verwertungskonzept.

Weiterführend ist für jedes Immobilienprojekt, welches ein Crowdfunding umsetzt, ein Gutachten über die Plausibilität des Vorhabens von einem unabhängigen Gutachter zu erstellen. HOME ROCKET liefert dafür eine standardisierte Vorgabe. Sollten Sie sich in einem der Punkte unsicher sein, oder Unterstützung benötigen, wenden Sie sich jederzeit gerne an HOME ROCKET.

Wie mache ich eine Finanzierungsanfrage?

Schicken Sie uns eine knackige Kurzpräsentation Ihres Immobilienprojekts, in der Sie vor allem auf die zuvor genannten Voraussetzungen eingehen. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme am besten unser Formular oder schicken Sie uns direkt ein E-Mail mit allen relevanten Informationen (finanzierung[at]homerocket.com). Je aussagekräftiger Ihre Unterlagen sind, umso rascher können wir Ihnen eine Rückmeldung geben.

Wie läuft ein Crowdfunding ab?

Den Ablauf finden Sie Schritt für Schritt auf unserer Seite für Immobilienentwickler: zur Seite Für Bauträger. Stellen Sie gerne auch individuelle Fragen über unser Kontaktformular.

Wie erfolgt die Verzinsung der Investoren?

Die Investoren gewähren dem Immobilienentwickler ein qualifiziertes Nachrangdarlehen, dass eine fixe Verzinsung über eine definierte Laufzeit beinhaltet. Somit ist das Crowdfunding eine für Sie gut kalkulierbare Form der Immobilienfinanzierung.

Was kostet das Crowdfunding für ein Immobilienprojekt?

Für die Nutzung der Plattform im Rahmen Ihrer Crowdfunding-Kampagne, sowie die professionelle Vor-, PR- und Online-Marketingbegleitung investieren Sie insgesamt 10% der tatsächlichen Fundingsumme. Beim Start des Crowdfundings ist lediglich ein Fixum in der Höhe von EUR 4.990 zu bezahlen, das alle plattformseitigen Kosten abdeckt. Allenfalls ist mit Kosten für die Erstellung eines Gutachtens, Präsentationsvideos, Grafiken und Informationsaufbereitung zu rechnen - je nach Ihren Zugängen als Fremd- oder Selbstkosten. Zu beachten ist dabei, dass die Unterlagen für das Crowdfunding den Qualitätsstandards von HOME ROCKET entsprechen müssen.

Wie hoch ist mein persönlicher Aufwand (Betreuung, Verwaltung, etc.)?

Eine Kampagne bei HOME ROCKET bedeutet, dass sich viele potenzielle Investoren mit Ihrem Immobilienprojekt beschäftigen werden und mit Sicherheit, die ein oder andere Frage über den "Fragen & Antworten"-Bereich auf der Projektseite auf Sie zukommen wird. Diese können Sie sehr komfortabel über die Crowdfunding-Plattform und mit der Unterstützung von HOME ROCKET beantworten. 
Abgesehen davon haben Sie natürlich die Möglichkeit Ihre Crowd zu kontaktieren, wenn Sie besondere Neuigkeiten haben, oder Sie eine Veranstaltung oder ein Treffen mit den Investoren arrangieren möchten.

Welche Rechtsformen sind zulässig?

Die präferierte Rechtsform ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH). Ist keine GmbH, sondern eine andere Rechtsform vorhanden, erfolgt eine individuelle Prüfung der Möglichkeiten durch HOME ROCKET.

Wer sieht meinen Darstellung zum Immobilienprojekt und wie vertraulich sind meine Daten?

HOME ROCKET selbst hält alle Ihre Daten streng vertraulich und gibt diese niemals ohne Ihre Zustimmung an Dritte weiter. Die Detaildarstellungen sehen nach dem Start des Crowdfundings ausschließlich registrierte Investoren in einem passwortgeschützten Bereich.

Was passiert, wenn mein Immobilienprojekt die Fundingschwelle nicht erreicht?

HOME ROCKET erstellt mit Ihnen gemeinsam einen Masterplan für den Erfolg des Crowdfundings. Dabei unterstützen wir Sie mit Online-Marketing sowie professioneller PR-Arbeit, damit die Sicherheit, dass Sie das Mindestvolumen erreichen, hoch ist. Generell hat sich HOME ROCKET das Ziel gesetzt, alle Immobilienprojekte zu einem erfolgreichen Crowdfunding zu begleiten. Sollte dies trotz durchdachter Maßnahmen nicht möglich sein, kann HOME ROCKET Sie gerne unterstützen, alternative Finanzierungsquellen zu finden.

Was passiert, wenn HOME ROCKET einmal nicht mehr existieren sollte?

Der Nachrangdarlehensvertrag ist unabhängig vom Bestehen der Crowdfunding-Plattform HOME ROCKET gültig. Zudem wird der gesamte Finanztransfer durch die Lemon Way KGaA über insolvenzgesicherte Treuhandkonten abgewickelt, sodass keine Risiken der Plattform auf die Investoren oder Immobilienentwickler zurückfallen.

Ist die Immobilienfinanzierung über HOME ROCKET kompatibel mit anderen Finanzierungsformen?

Ja, auf jeden Fall. HOME ROCKET möchte Ihnen bewusst bei der Umsetzung Ihres Immobilienprojekts unter die Arme greifen und hat deshalb optimale Rahmenbedingungen für weitere Finanzierungen geschaffen.