Gutenbergstraße 7, Graz


Fundinglevel 400%
Zinsen 6,25%  Laufzeit 3 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 200.000 ‚ā¨
Finanzierung erfolgreich!
200.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Mit der ‚ÄěGutenbergstra√üe 7‚Äú pr√§sentiert die Sieben D√∂rfer Immobilien GmbH zum nunmehr 9. Mal eine Top-Investmentchance auf HOME ROCKET. In dem Neubauprojekt werden acht exklusive Wohneinheiten im Grazer Bezirk Wetzelsdorf realisiert. Das am Stadtrand von Graz gelegene Objekt vereint die Vorteile einer Gro√üstadt mit den Annehmlichkeiten der ruhigen Lage im Gr√ľnen. Alle Wohnungen verf√ľgen √ľber Freifl√§chen wie Balkone, Terrassen oder einen Dachgarten. Die Genehmigung f√ľr das Bauvorhaben liegt bereits vor und mit dem Verkauf der Wohnungen wurde gestartet. Anleger*innen haben nun die M√∂glichkeit, in die Refinanzierung des Immobilienprojekts zu investieren.


++ Hinweis: Das Angebot richtet sich nur an in √Ėsterreich steuerlich ans√§ssige InvestorInnen. ++


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Verm√∂gensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollst√§ndigen Verlust des eingesetzten Verm√∂gens f√ľhren. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gew√§hrleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Gutenberg Projekt GmbH – mit Bürgschaft durch die Sieben Dörfer Immobilien GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,25% Fixzinsen p.a. & jährliche Zinsauszahlungen
Laufzeit
3 Jahre
Phase
Baugenehmigung ist erteilt; Vertrieb gestartet

Investoren (137)

neu
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Gutenbergstraße 7, Graz Early Bird Bonus
Early Bird-Konditionen g√ľltig f√ľr Investments bis einschlie√ülich 03.11.2020.

Home Facts

#1
Immobilienstandort mit hoher Nachfrage nach Wohnraum: Graz ist der am st√§rksten wachsende Ballungsraum √Ėsterreichs.
#2
Exklusive Eigentumswohnungen in begehrtem Bezirk am Grazer Stadtrand, mit hochwertiger Ausstattung und gut durchdachter Aufteilung.
#3
Top-Lage & ausgezeichnete Infrastruktur: Gute Anbindung an das √∂ffentliche Verkehrsnetz ‚Äď alle Gesch√§fte des t√§glichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
#4

Der geplante Verkaufspreis der Eigentumswohnungen liegt bei durchschnittlich 4.027 Euro pro Quadratmeter.

Rocket Facts

#1
Immobilienentwickler mit umfassendem Track-Record: laufende Bauträgerprojekte mit einem Volumen von rund 125 Mio. Euro und mehr als 300 Wohnungen.
#2
Erfahrener Bauträger: seit 2011 setzt Sieben Dörfer Immobilien Eigentumsimmobilien in ausgezeichneten Lagen im Raum Wien, Graz, Velden und Attersee um.
#3
Die neunte Investmentchance bei HOME ROCKET: Über eine halbe Mio. Euro hat Sieben Dörfer Immobilien bereits an die Crowd ausbezahlt.


Ihre neue Investmentchance am Top-Immobilienstandort Graz

Mit dem modernen Neubau im begehrten Bezirk Wetzelsdorf in der zweitgr√∂√üten Stadt √Ėsterreichs bietet die Sieben D√∂rfer Immobilien GmbH  einmal mehr ein Projekt mit Fokus auf eine attraktive Lage und einen Standort mit hoher Lebensqualit√§t an.

Die Baugenehmigung f√ľr das Wohnhaus wurde im Juni dieses Jahres erteilt, der Baustart findet Anfang 2021 statt und mit dem Vertrieb der Eigentumswohnungen wurde bereits begonnen. Der durchschnittliche Verkaufspreis der Eigentumswohnungen liegt bei rund 4.027 Euro pro Quadratmeter.

Projektstatus



√úber das Projekt ‚Äď Wohnjuwel am Grazer Stadtrand

Im S√ľdwesten von Graz entsteht im Bezirk Wetzelsdorf ein Neubau mit acht exklusiven Eigentumswohnungen. Jede der Wohnungen in der ‚ÄěGutenbergstra√üe 7‚Äú verf√ľgt √ľber einen PKW-Stellplatz und entsprechende Au√üenfl√§chen wie Balkone, Terrassen oder einen Dachgarten.


Gutenbergstraße Außenansicht Garten


Die Immobilie punktet zudem mit einer gut durchdachten Planung und klugen Raumaufteilung. Auch bei der Innenausstattung wurde gro√üer Wert auf einen hohen Standard gelegt. Durch die hochwertigen Materialien und die Ausstattung von namhaften Herstellern,  ist ein komfortables Wohnen garantiert.

Die acht Wohneinheiten haben eine Gr√∂√üe von 40 bis hin zu 90 Quadratmetern und verteilen sich auf einer Grundst√ľcksfl√§che von 1.002 Quadratmetern. Durch die Au√üenbereiche vergr√∂√üern sich die Wohnfl√§chen im Sommer teilweise auf bis zu 130 Quadratmeter.


Innen Gutenbergstraße


Ein weiterer, gro√üer Komfortfaktor ist die ruhige Lage am Stadtrand. Nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, befindet sich der n√§chste Wanderweg. Gleichzeitig bietet Graz als zweitgr√∂√üte Stadt √Ėsterreichs alle Vorz√ľge einer Gro√üstadt. 

Von Nahversorgern des t√§glichen Bedarfs √ľber √Ąrzte, Bildungseinrichtungen und M√∂glichkeiten zur Freizeitgestaltung befindet sich alles in der N√§he des Objekts.


Gutenbergstraße Außenansicht hinten



Wer steht hinter dem Projekt?

Hinter der Projektgesellschaft Gutenberg Projekt GmbH steht der erfahrene Bautr√§ger Sieben D√∂rfer Immobilien GmbH. Ein Spezialist in der ganzheitlichen Betreuung von Wohnbauprojekten sowie bei der Vermarktung von Eigentumswohnungen in √Ėsterreich seit 2011.

Die drei Standorte in der Hauptstadt Wien, der steirischen Landeshauptstadt Graz sowie Reichenfels in Kärnten ermöglichen ein kundenorientiertes Service mit Ortskenntnis. Bei der Immobilienrealisierung legt das Unternehmen großen Wert auf infrastrukturell attraktive Standorte, kombiniert mit Lebensqualität und Umweltverträglichkeit.


Sieben Dörfer Immobilien GmbH auf HOME ROCKET

Mit dem Crowdinvesting zur Grazer Gutenbergstra√üe geht die Zusammenarbeit von HOME ROCKET mit Sieben D√∂rfer Immobilien in die nunmehr 9. Runde. 

Schon Beginn dieses Jahres wurden zwei Projekte erfolgreich von der Crowd co-finanziert. Die ‚ÄěB√§ckerteichstra√üe‚Äú in Velden erreichte in nur knapp drei Stunden das Investmentlimit und auch die ‚ÄěLoschmidtgasse‚Äú wurde in weniger als f√ľnf Stunden ausfinanziert. Mit der ‚ÄěGallitzinstra√üe 100, Wien‚Äú konnte 2020 das achte gemeinsame Crowdinvesting erfolgreich abgeschlossen werden.   

Ebenfalls in diesem Jahr fand die R√ľckzahlung der Darlehen aus dem ersten Crowdinvesting von Sieben D√∂rfer Immobilien auf HOME ROCKET statt. Mehr als 400.000 Euro wurden an die Investorinnen und Investoren der ‚ÄěPaulusgasse 3 Wien‚Äú ausbezahlt. 

Im vergangenen Jahr wurden vier Projekte (‚ÄěSpeckbachergasse 25 Wien‚Äú, ‚ÄěHangstra√üe‚Äú und ‚ÄěSeeresidenz‚Äú in Velden und ‚ÄěSchlo√üparkpromenade am Attersee‚Äú) auf HOME ROCKET vorgestellt. Alle Projekte erreichten schon nach wenigen Stunden das Fundinglimit ‚Äď eines davon sogar in nur 25 Minuten. Insgesamt wurden vom Immobilienentwickler Sieben D√∂rfer √ľber 162.000 Euro Zinsen an die Crowd ausbezahlt.





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