Mit der „Gutenbergstraße 7“ präsentiert die Sieben Dörfer Immobilien GmbH zum nunmehr 9. Mal eine Top-Investmentchance auf HOME ROCKET. In dem Neubauprojekt werden acht exklusive Wohneinheiten im Grazer Bezirk Wetzelsdorf realisiert. Das am Stadtrand von Graz gelegene Objekt vereint die Vorteile einer Großstadt mit den Annehmlichkeiten der ruhigen Lage im Grünen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder einen Dachgarten. Die Genehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor und mit dem Verkauf der Wohnungen wurde gestartet. Anleger*innen haben nun die Möglichkeit, in die Refinanzierung des Immobilienprojekts zu investieren.
++ Hinweis: Das Angebot richtet sich nur an in Österreich steuerlich ansässige InvestorInnen. ++
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Der geplante Verkaufspreis der Eigentumswohnungen liegt bei durchschnittlich 4.027 Euro pro Quadratmeter.
Mit dem modernen Neubau im begehrten Bezirk Wetzelsdorf in der zweitgrößten Stadt Österreichs bietet die Sieben Dörfer Immobilien GmbH einmal mehr ein Projekt mit Fokus auf eine attraktive Lage und einen Standort mit hoher Lebensqualität an.
Die Baugenehmigung für das Wohnhaus wurde im Juni dieses Jahres erteilt, der Baustart findet Anfang 2021 statt und mit dem Vertrieb der Eigentumswohnungen wurde bereits begonnen. Der durchschnittliche Verkaufspreis der Eigentumswohnungen liegt bei rund 4.027 Euro pro Quadratmeter.
Im Südwesten von Graz entsteht im Bezirk Wetzelsdorf ein Neubau mit acht exklusiven Eigentumswohnungen. Jede der Wohnungen in der „Gutenbergstraße 7“ verfügt über einen PKW-Stellplatz und entsprechende Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder einen Dachgarten.
Die Immobilie punktet zudem mit einer gut durchdachten Planung und klugen Raumaufteilung. Auch bei der Innenausstattung wurde großer Wert auf einen hohen Standard gelegt. Durch die hochwertigen Materialien und die Ausstattung von namhaften Herstellern, ist ein komfortables Wohnen garantiert.
Die acht Wohneinheiten haben eine Größe von 40 bis hin zu 90 Quadratmetern und verteilen sich auf einer Grundstücksfläche von 1.002 Quadratmetern. Durch die Außenbereiche vergrößern sich die Wohnflächen im Sommer teilweise auf bis zu 130 Quadratmeter.
Ein weiterer, großer Komfortfaktor ist die ruhige Lage am Stadtrand. Nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, befindet sich der nächste Wanderweg. Gleichzeitig bietet Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs alle Vorzüge einer Großstadt.
Von Nahversorgern des täglichen Bedarfs über Ärzte, Bildungseinrichtungen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befindet sich alles in der Nähe des Objekts.
Hinter der Projektgesellschaft Gutenberg Projekt GmbH steht der erfahrene Bauträger Sieben Dörfer Immobilien GmbH. Ein Spezialist in der ganzheitlichen Betreuung von Wohnbauprojekten sowie bei der Vermarktung von Eigentumswohnungen in Österreich seit 2011.
Die drei Standorte in der Hauptstadt Wien, der steirischen Landeshauptstadt Graz sowie Reichenfels in Kärnten ermöglichen ein kundenorientiertes Service mit Ortskenntnis. Bei der Immobilienrealisierung legt das Unternehmen großen Wert auf infrastrukturell attraktive Standorte, kombiniert mit Lebensqualität und Umweltverträglichkeit.
Mit dem Crowdinvesting zur Grazer Gutenbergstraße geht die Zusammenarbeit von HOME ROCKET mit Sieben Dörfer Immobilien in die nunmehr 9. Runde.
Schon Beginn dieses Jahres wurden zwei Projekte erfolgreich von der Crowd co-finanziert. Die „Bäckerteichstraße“ in Velden erreichte in nur knapp drei Stunden das Investmentlimit und auch die „Loschmidtgasse“ wurde in weniger als fünf Stunden ausfinanziert. Mit der „Gallitzinstraße 100, Wien“ konnte 2020 das achte gemeinsame Crowdinvesting erfolgreich abgeschlossen werden.
Ebenfalls in diesem Jahr fand die Rückzahlung der Darlehen aus dem ersten Crowdinvesting von Sieben Dörfer Immobilien auf HOME ROCKET statt. Mehr als 400.000 Euro wurden an die Investorinnen und Investoren der „Paulusgasse 3 Wien“ ausbezahlt.
Im vergangenen Jahr wurden vier Projekte („Speckbachergasse 25 Wien“, „Hangstraße“ und „Seeresidenz“ in Velden und „Schloßparkpromenade am Attersee“) auf HOME ROCKET vorgestellt. Alle Projekte erreichten schon nach wenigen Stunden das Fundinglimit – eines davon sogar in nur 25 Minuten. Insgesamt wurden vom Immobilienentwickler Sieben Dörfer über 162.000 Euro Zinsen an die Crowd ausbezahlt.
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RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
