Haeckelstraße 1 Wien


Aussenvisu Haeckelstrasse
Fundinglevel 300%
Zinsen 6,50% Laufzeit 2 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 300.000 €
Finanzierung erfolgreich!
300.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Der innovative Immobilienentwickler RIWOG plant im ruhigen Wiener Wohnbezirk Liesing einen Dachgeschosszubau sowie die Neustrukturierung eines Altbestandes. Insgesamt werden 11 Wohneinheiten mit dem Umbau geschaffen, welche allesamt über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse verfügen. Die historische Fassade im Jugendstil sowie der durch Jugendstilelemente geprägte Stiegenaufgang verleihen dem Haus ein besonderes Flair. Die Lage nahe der Stadtgrenze und den Ausläufern des Wienerwaldes bietet einige Naherholungsgebiete und eine ideale Infrastruktur. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und der Baubeginn ist für Anfang 2020 geplant.


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Haeckelstrasse 1 Projekt GmbH – mit Bürgschaft durch die RIWOG Holding GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,50% Fixverzinsung p.a. + jährliche Zinsauszahlungen
Laufzeit
2 Jahre
Phase
Baugenehmigung erteilt; Voraussichtlicher Baustart Anfang 2020

Investoren (218)

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EBB Haeckelstraße

Home Facts

#1

Wohnen mit Stil: Das geplante Projekt vereint Jugendstil Altbau-Charme mit modernen Bauelementen.

#2
Bei sämtlichen Wohneinheiten laden Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) zum "Draußen sein" ein.
#3
Das Wohnhaus befindet sich in Liesing, einem ruhigen Wohnbezirk am Stadtrand mit urbanem Charakter. 
#4
Hervorragende Infrastruktur: In 3 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wien Liesing. Das Einkaufszentrum Riverside, Banken, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Rocket Facts

#1
Baubeginn ist mit Anfang 2020 geplant; die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2021. 
#2

Die Planung ist abgeschlossen, ein Gutachten liegt vor und die Baubewilligung wurde bereits erteilt.

#3
Innovativer Projektentwickler mit über 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und umfangreichem, fachlichen Know-how.
#4
Der Wiener Immobilienmarkt boomt und ist sowohl für Bewohner als auch Anleger attraktiv.


Über das Projekt "Haeckelstraße 1 Wien"

Im Zuge des Projekts “Haeckelstraße 1 Wien” schafft die Projektgesellschaft Haeckelstraße 1 Projekt GmbH der RIWOG Unternehmensfamilie ein wahres Unikat im 23. Wiener Bezirk Liesing. Geplant sind ein hofseitiger Zubau, ein zwei- bis dreigeschossiger Dachausbau sowie die Neustrukturierung des Altbestandes. Mit Fachwissen und Liebe zum Detail werden die historische Bausubstanz sowie die Jugendstil-Elemente des Objekts mit modernster Technik und zukunftsweisenden Materialien in Einklang gebracht.


Nach Projektabschluss gelangen ca. 1000 Quadratmeter in den Verkauf, die sich auf elf Wohneinheiten sowie großzügige Freiflächen verteilen. Mit dem hofseitigen Zubau wird eine neue Wohnung geschaffen und die drei bestehenden Apartments werden erweitert. Im neuen Dachausbau finden sieben großzügige Wohneinheiten ihren Platz. Zur Erschließung aller Geschosse wird ein Aufzug errichtet, welcher barrierefrei über einen zusätzlichen Hauseingang erreichbar sein wird.

Innenvisualisierung Haeckelstraße


Alle Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe zwischen 39 und 117 Quadratmetern verfügen über eine Freifläche als Loggia, Balkon oder Terrasse. Ein Highlight bilden dabei die beiden großzügigen Dachterrassen mit freiem Blick über die Umgebung bis hin zum Naturpark Föhrenberge mit der Perchtoldsdorfer Haide. Sämtliche Balkone und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und sorgen somit für lichtdurchflutete Räume.

Haeckelstraße Dachterrassen


Wer steht hinter dem Projekt?

Hinter der Projektgesellschaft Haeckelstrasse 1 Projekt GmbH steht die innovative Unternehmensgruppe RIWOG: Seit 2008 auf dem österreichischen Immobilienmarkt tätig, setzt das Unternehmen mit viel Engagement und fachlichem Know-how neue Maßstäbe bei der Vermarktung und Entwicklung von Immobilien.

Mit ausgezeichneter Kenntnis des heimischen Marktes und einem Gespür für das Potenzial von Immobilien ist die RIWOG erfolgreich als Entwickler tätig. Profitabilität und langfristige Wertsteigerung steht dabei immer im Fokus. Die Umsetzung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Baufirmen. Die drei RIWOG-Geschäftsbereiche – Vermarktung, Entwicklung und Investition – ergänzen sich in jeder Hinsicht ideal. Kunden profitieren durch individuelle Lösungen, die dank der guten Vernetzung der Kompetenzfelder aus einer Hand angeboten werden können.

RIWOG Real Estate Group auf HOME ROCKET

In den Jahren 2018 und 2019 konnten bereits drei Projekte der RED Oak Holding – einer Marke der RIWOG Real Estate Group – auf HOME ROCKET erfolgreich co-finanziert werden. Mit der "Vogelsanggasse", der "Abelegasse" und der "Wehrgasse" in Wien wurden insgesamt rund 1.1 Millionen Euro von der Crowd investiert. Seither hat die RED Oak Holding bereits über 67.000 Euro Zinsen an InvestorInnen der drei Crowdinvestings ausbezahlt.

Mit dem aktuellen Crowdinvesting zur "Lerchenfelder Straße 67 Wien" präsentiert sich der Immobilienentwickler zum vierten Mal auf HOME ROCKET. Während Projektentwicklungen, die vor der Gründung der Holding begonnen wurden, noch unter dem Mantel der RIWOG fertiggestellt werden, laufen alle neuen Projekte bereits unter der gemeinsamen Gesellschaft: der RED Oak Holding GmbH.




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