Hangstraße 13 Velden


Fundinglevel 200%
Zinsen 6,50% Mindestlaufzeit 31.01.2021
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 200.000 €
Finanzierung erfolgreich!
200.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Im Rahmen des Projektes “Hangstraße 13 Velden” der Sieben Dörfer Immobilien GmbH entsteht ein Wohnkomplex mit 14 ansprechenden Wohneinheiten auf zwei Baukörper verteilt. Dank der außergewöhnlichen Einbindung der Objekte in die Hanglage erhält der Großteil der Wohnungen eine private Gartenfläche. Zudem sorgt die leicht erhöhte Hanglandschaft für ausgesprochen helle Wohnräume. In puncto Lage erfüllt das Projekt höchste Ansprüche: Nahe dem Zentrum von Velden am Wörthersee gelegen fehlt es den künftigen BewohnerInnen weder an Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten noch an idyllischer Natur. 


++ Hinweis: Dieses Angebot richtet sich an österreichische AnlegerInnen. ++


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Projekterrichtungsgesellschaft Hangstraße Velden am Wörthersee GmbH – mit Bürgschaft durch die Sieben Dörfer Immobilien GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,50% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlungen
Laufzeit
2 Jahre
Phase
Bauantrag zur Genehmigung eingereicht

Investoren (123)

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Early Bird Hangstraße


Home Facts

#1

Wohnobjekt gliedert sich optimal in die Hanglandschaft ein und ermöglicht so für die meisten Wohnungen eine private Gartenfläche. 

#2
Vielfältiges Entspannungs- und Freizeitangebot rund um den Wörthersee wird allen Ansprüchen gerecht.
#3

Velden ist – mit seinen nur noch wenigen verfügbaren Liegenschaften –  einer der gefragtesten und exklusivsten Wohngebiete Österreichs.

Rocket Facts

#1

Bauantrag zur Bewilligung bereits eingereicht.

#2
Umfassende Ortskenntnis als Erfolgsfaktor: Die Sieben Dörfer Immobilien GmbH  realisierte  bereits mehrere Wohnprojekte in und um Velden.
#3
Vertrieb erfolgreich angelaufen: 50% der Wohnungen sind bereits verkauft.
#4
Finanzierung gesichert: Bauvorhaben wird auch ohne dem Crowd-Kapital realisiert.


Über das Projekt "Hangstraße 13 Velden"

In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich der Wohnkomplex "Hangstraße 13 Velden" mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt. Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Hanglage auf der Sonnenseite des Wörthersees, nahe dem Ortskern von Velden. 

Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 15 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen EigentümerInnen barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden.  Für jede Einheit ist zudem ein Kellerabteil vorgesehen. Abgerundet wird die Architektur des Hauses durch eine begrünte Außenanlage sowie einen Kinderspielplatz.

Hangstraße Velden 13


Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft verfügen die meisten Wohnungen über eine eigene Gartenfläche. Die südwestliche Ausrichtung des Wohnobjekts sorgt zudem für ausgesprochen helle Wohnräume und schafft zudem ideale Bedingungen für ein Sonnenbad auf den großzügigen Terrassen und Balkonen. 


Die lichtdurchfluteten Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem idyllischen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen: Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. 


Eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen trägt maßgeblich zum persönlichen Wohlgefühl bei. Ausgewählte Materialien bestimmen den gewünschten Charakter der Wohnung. Bei den Grundrissen wurden überflüssige Elemente weggelassen und durch ausgeklügelte, unaufdringliche Details ersetzt, womit eine klare Linie geschaffen wurde.

Der Bauantrag wurde bereits eingereicht und der Vertrieb erfolgreich gestartet: 50 Prozent der Wohnungen sind schon verkauft. 



Wer steckt hinter dem Projekt

Die Sieben Dörfer Immobilien Gmbh hat sich auf die ganzheitliche Betreuung von Wohnbauprojekten sowie die Vermarktung von Eigentumswohnungen in Österreich spezialisiert. Als Bauträger realisierte das Unternehmen mit bisher drei Standorten hochwertige Immobilien-Projekte in und um die Ballungsräume Wien und Graz sowie an exklusiven Standorten wie etwa Velden oder am Attersee.

Ein hohes Maß an kundenorientiertem Service sowie profunde Ortskenntnis macht die Sieben Dörfer Immobilien GmbH bei der Auswahl, Durchführung und Betreuung von erstklassigen Projekten zu einem zuverlässigen Partner in der Immobilienbranche. 

Mit dem  Projekt "Paulusgasse 6 Wien" hatten InvestorInnen auf HOME ROCKET bereits die Möglichkeit, in ein Projekt der Sieben Dörfer Immobilien GmbH zu investieren:  Aufgrund der rasanten Projekt-Fortschritte wurde  ein Teil des Kapitals bereits zurück ausbezahlt.  Für InvestorInnen, die nicht die frühzeitige Vergütung in Anspruch nahmen, steht die dritte und letzte reguläre Zinsauszahlung sowie das Ende der Darlehenslaufzeit Ende November bevor.

Paulusgasse Außenansicht



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