Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Der Geschäftsführer der PRIMUS Concept spricht im Interview über die aktuelle Investmentchance, das Unternehmen, steigende Baukosten und über die Vorteile von Crowdinvesting.
Eine Tiefgarage und weitere KFZ-Stellplätze im Innenhof sind der Immobilie zugeordnet.
Eine der kaufkraftstärksten Regionen in der Bundesrepublik und dadurch exzellenter Standort für Pendler.
In Pfaffenhofen, einer Stadt zwischen den Wirtschaftsmetropolen München und Ingolstadt, wird in der Hochstraße 4 ein Bestandsobjekt mit 36 Einheiten kernsaniert und Gewerbeeinheiten in Wohneinheiten umgewidmet.
Bei einer kurzen Laufzeit von nur einem Jahr und drei Monaten bietet die PRIMUS Concept bei „Hochstraße 4, Pfaffenhofen“ 7,75 % Early Bird-Zins p.a.
Das Wohngebäude liegt in Pfaffenhofen, südlich von Ingolstadt und nördlich von München. Nicht nur die strategisch gute Lage zwischen den beiden Wirtschaftsmetropolen, sondern auch die direkte Nähe der Immobilie zum Stammsitz des Babynahrungsherstellers HiPP, macht den Wohnort für Pendler*innen sehr beliebt.
Im Juli 2020 wurde das Gebäude mit einer Bestandsfläche von 2.708 m² von der PRIMUS Concept erworben. Auch eine Tiefgarage und weitere KFZ-Stellplätze im Innenhof sind der Immobilie zugeordnet. Von den insgesamt 36 Einheiten sind aktuell 25 Wohnungen leerstehend und bieten daher die Möglichkeit einer unmittelbaren Sanierung. Die restlichen Wohneinheiten wurden bereits saniert.
Weitere 11 der 36 Einheiten sind mit Stand Oktober 2021 noch als Gewerbe gewidmet und sollen im Rahmen einer Genehmigungsplanung in Wohnraum umgewandelt werden.
Werner Schilcher – bereits seit 1985 im Immobilienbereich tätig – gründete 1992 die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe. Heute blickt er auf über 25 Jahre Berufserfahrung und unternehmerische Praxis in der Immobilienbranche zurück.
Das Kerngeschäft der PRIMUS konzentriert sich primär auf den Erwerb und die Veräußerung von Wohn- und Pflegeimmobilien sowie die Entwicklung von Grundstücken. Des Weiteren zählen auch die Vermietung und Verwaltung von Bestandsgebäuden zum Portfolio. Das Gesamtportfolio der Unternehmensgruppe umfasst 852 Einheiten in 23 Objekten mit 54.194 m² Fläche und einem Verkaufsvolumen von über 235 Millionen Euro im Bereich Healthcare- und Wohnimmobilien (Stand 01/2021).
Mit den vergangenen drei Investmentchancen „Mikroappartements Augsburg“, „Mennwarthstrasse 5, Augsburg-Oberhausen“ und „Wolfgang-Zimmerer-Straße 4, Neufahrn“ konnte die PRIMUS über 1.300 Investierende überzeugen und nicht nur das: Mit der „Mennwarthstrasse 5, Augsburg-Oberhausen“ wurde das Fundinglimit von 820.000 Euro in weniger als 24 Stunden erreicht. So konnte insgesamt bereits ein Volumen von über einer Million Euro realisiert werden.
HOME ROCKET ist die erste, international tätige Crowdfunding-Plattform, die sich auf die beliebteste Anlageform überhaupt, nämlich Immobilien, spezialisiert. Mit dem immer populärer werdenden Finanzierungsmodell „Crowdfunding" wird der professionelle Immobilienmarkt bei HOME ROCKET auch Kleinanlegern zugänglich gemacht. Bei uns finden Sie eine Auswahl an exklusiven Immobilienprojekten, die von renommierten Bauträgern realisiert werden. Dabei wird jedes einzelne Vorhaben durch einen unabhängigen Gutachter und Experten im Bereich Immobilien auf seine Plausibilität gewissenhaft überprüft. Der gesamte Finanztransfer erfolgt dabei über insolvenzgesicherte Treuhandkonten. - © HOME ROCKET
RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
