Kalkofenstraße 8, Haiming in Tirol


Fundinglevel 372%
Zinsen 6,50%  Laufzeit 3 Jahre
Verbleibende Zeit 4 Tage
Fundinglimit 350.000 €
Nachrangdarlehen
279.400 Euro investiert
Investieren


Zum nunmehr vierten Mal präsentiert HORUS Invest der HOME ROCKET Crowd eine attraktive Investmentchance: Im Oberinntal, vor den Toren des Ötztales, liegt die idyllische Tiroler Gemeinde Haiming. Hier komplettiert der Immobilienentwickler auf einem rund 1.500 Quadratmeter großen Grundstück in einer sonnigen Wohnsiedlung ein Bestandshaus mit drei Wohneinheiten. Zudem ist auf selbigem Grundstück der Neubau eines Doppelhauses mit Balkonen, Terrassen und einer Gartenanlage geplant. Das bestehende Haus wird bereits im Jänner 2021 fertiggestellt, woraufhin die Wohnungen zum Verkauf angeboten werden. Zeitgleich wird mit der Errichtung des Doppelhauses begonnen, welches bis Ende 2021 fertiggestellt wird. 



Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Horus Invest GmbH – mit Bürgschaft durch die LRV Beteiligungsmanagement GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,50% Fixzinsen p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
3 Jahre
Phase
Bestandswohnungen: Fertigstellungsphase. Neubau: Projektierung.

Unabhängiges Gutachten
Factsheet
Informationsdatenblatt

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Kalkofenstraße 8

Home Facts

#1

Sonnige Wohnsiedlung in authentischer Tiroler Gemeinde bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

#2
Mix aus Bestandsimmobilie und Neubau: Das bestehende Gebäude wird bis Jänner 2021 komplettiert, der Neubau wird Ende 2021 fertiggestellt.
#3

Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.

Rocket Facts

#1

Verkaufspreis pro Quadratmeter:

- Bestandswohnungen zwischen 2.700 und 5.000 Euro
- Doppelhaus ca. 3.925 Euro 

#2
Der Vertrieb erfolgt über die Full-Service-Immobilienagentur SAGENTUS Immobilien mit Sitz in Hall in Tirol und starkem Netzwerk in der Region.
#3
HORUS Invest hat bereits drei Crowdinvestings auf HOME ROCKET erfolgreich abgeschlossen und mehr als 37.000 Euro Zinsen an die Crowd ausbezahlt. 
#4

Die HORUS Unternehmensgruppe: 18 Millionen Euro Projektvolumen (nach verkauften Objekten) seit Gründung; 6 Millionen Euro erwarteter Umsatz im Jahr 2020. 



Immobilienmix: Bestandsgebäude & Neubau-Doppelhaus

In einer sonnigen Wohnsiedlung der Tiroler Gemeinde Haiming im Bezirk Imst, hat der Immobilienentwickler HORUS Invest ein rund 1.500 Quadratmeter großes Grundstück inklusive Wohnhaus aus dem Baujahr 2019/2020 erworben.

Das Projekt umfasst die teilweise Komplettierung des Innenausbaus der drei Wohnungen, die Gartengestaltung, sowie die Schaffung von mindestens 10 Autoabstellplätzen. Der südliche Grundstücksteil im Ausmaß von 500 Quadratmetern wird für den Neubau eines Doppelhauses inklusive Freiflächen genutzt. Die Bebauung erfolgt im Rahmen der Tiroler Bauordnung und wurde mit der Gemeinde Haiming bereits vorbesprochen.

Zeitplan Kalkofenstraße Haiming


Die Bestandsimmobilie wird bereits im Jänner 2021 fertiggestellt, woraufhin die drei Wohneinheiten zu einem Verkaufspreis zwischen 2.700 und 5.000 Euro pro Quadratmeter  angeboten werden. Zeitgleich wird mit der Errichtung des Doppelhauses begonnen. Der Verkaufsstart der beiden Haushälften erfolgt bereits im März 2021, die Fertigstellung ist bis Ende 2021 geplant.



Details zum Projekt „Kalkhofenstraße 8, Haiming in Tirol“

Das Bestandswohnhaus

Das Bestandshaus umfasst drei Wohnungen, darunter zwei Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten und Terrasse sowie eine zweigeschossige Wohnung im OG und DG mit zwei Balkonen:

  • Wohnung Top 1 | EG | 75 m² | Terrasse | Eigengarten 
  • Wohnung Top 2 | EG | 89 m² | Terrasse | Eigengarten 
  • Wohnung Top 3 | OG und DG | 277 m² | 2 Balkone  

Besonders hervorzuheben ist, dass das Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses in Holzblockbauweise ausgeführt sind und ein ganz besonderes Wohngefühl schaffen. 




Das Neubau-Doppelhaus

Das geplante Doppelhaus wird eine Wohnfläche von insgesamt ca. 214 Quadratmetern umfassen (ca. 107 m² je Doppelhaushälfte). Zudem werden die Bewohner von privaten Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten profitieren. Die wichtigsten geplanten Adaptierungsarbeiten am Bestandsgebäude umfassen die teilweise Komplettierung des Innenausbaus, die Gartengestaltung sowie die Schaffung von Parkplätzen.

Haiming Neubau



Wer steht hinter dem Projekt?

Für die Entwicklung des Projekts in Haiming verantwortlich ist die HORUS Invest GmbH mit Sitz in Innsbruck. Sie gehört zur HORUS Unternehmensgruppe, die seit 2012 als Verbund aus in Österreich ansässigen Immobilienunternehmen agiert. Zum Kerngeschäft des Unternehmens gehören die Entwicklung, Vermietung sowie Finanzierung von Immobilien-Projekten.

Bislang wurden Projekte mit einem Volumen von ca. 18 Millionen Euro umgesetzt und verkauft und im Jahr 2020 wird ein Umsatz von 6 Millionen Euro in der Unternehmensgruppe erwartet.


Horus Invest Larissa Hofer
» Mit diesem Projekt ist es uns wiederholt gelungen ein bereits bestehendes Mehrparteienhaus mit der Projektierung eines völlig unabhängigen Neubauobjektes zu kombinieren. Sowohl die drei Bestandswohnungen, als auch die geplanten Doppelhaushälften sollen den zukünftigen Eigentümern höchste Wohnqualität in einer der attraktivsten Gemeinden des Tiroler Inntales bieten. «
Mag. Larissa Hofer | Geschäftsführerin HORUS Invest GmbH


HORUS Invest GmbH bei HOME ROCKET

Bereits zum vierten Mal präsentiert HORUS Invest auf HOME ROCKET eine Top-Investmentchance. Die Crowdinvesting Kampagne zum Projekt „Tasen 5 in Tarrenz“ wurde im Sommer dieses Jahres innerhalb von einem Tag erfolgreich co-finanziert. Auch schon im vergangenen Jahr hatte die HOME ROCKET Crowd die Chance auf ein Investment in die Projekte „Leben am Auweg“ und „Penthousewohnungen Villach“


Referenzen Horus Invest



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