In Gänserndorf nordöstlich von Wien realisiert die Paul & Partner Unternehmensgruppe ein weiteres attraktives Immobilienprojekt. Auf 680 m² entstehen 17 Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen mit Eigengärten und eine Geschäftseinheit. 34 überdachte PKW-Abstellplätze können durch einen modernen Autolift erreicht werden. Das Grundstück wurde Ende letzten Jahres angekauft und die Baugenehmigung wird im Herbst dieses Jahres erwartet. Fertiggestellt wird die Immobilie mit Anfang 2023. Die HOME ROCKET-Crowd investiert in die Refinanzierung des Eigenkapitals und erhält neben einer attraktiven Verzinsung eine laufende Tilgung nach zwei, drei und dreieinhalb Jahren.
++ Hinweis: Das Investment-Limit von 500.000 Euro ist fast erreicht und wird nicht erhöht! ++
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Laufende Tilgung in drei Tranchen nach zwei, drei und dreieinhalb Jahren.
Mit 7 % Fixzins p.a. bietet Paul & Partner eine weitere Investmentchance am Rande Wiens mit attraktiver Verzinsung. Die HOME ROCKET-Crowd investiert in die Refinanzierung des Eigenkapitals und erhält innerhalb der Laufzeit drei Teil-Tilgungen nach zwei, drei und dreieinhalb Jahren.
Für die Laufzeit bietet der Bauträger seinen Investor*innen eine laufende Tilgung zu drei Teilen an.
Die Auszahlung der ersten 30 % des Darlehens inklusive des Zinsertrags findet am Ende des 2. Jahres statt. Im Jahr darauf werden wieder 30 % des Darlehens inklusive Zinsertrag des Restbetrags ausbezahlt und am Ende der Laufzeit die restlichen 40 % inkl. Zinsertrag.
Berechnungsbeispiel*: Sie investieren 1.000 Euro in das Projekt und erhalten 7,0 % Fixzins p.a. Die Zinszahlungen sowie die laufende Tilgung erfolgen nach folgendem Schema:
• Jahr 1: Zinsertrag von 70 Euro
• Jahr 2: Tilgung von 300 Euro Darlehen + Zinsertrag von 70 Euro
• Jahr 3: Tilgung von 300 Euro Darlehen + Zinsertrag von 49 Euro
• Jahr 4: Tilgung von 400 Euro + Zinsertrag von 14 Euro
*Hinweis: Da der Verzinsungsbeginn abhängig vom Investitionsdatum und damit individuell je Anleger*in ist, können die tatsächlichen Zinserträge von jenen im Berechnungsbeispiel abweichen.
An den Toren Wiens, in der Kreuzgasse in Gänserndorf realisiert der erfahrene Immobilienentwickler Paul & Partner ein Neubauprojekt mit 17 Mietwohnungen und einer Gewerbeeinheit. Auf ca. 680 m² Grundstücksfläche wird der Baukörper mit vier Etagen entwickelt. Die 34 überdachten PKW-Stellplätze können mittels Autolift erreicht werden und im Garten entsteht ein großzügiger Kinderspielplatz.
In Richtung Osten und Westen werden private Balkone, Terrassen oder Eigengärten erschlossen. Im Inneren der Wohnungen sorgen Eichenparkettböden und große Fenster für Wohlfühlatmosphäre. Die projektierten Wohnungen umfassen Wohnnutzflächen zwischen 37 m² und 79 m². Der Baustart soll noch dieses Jahr im Dezember erfolgen und die Fertigstellung ist im zweiten Quartal 2023 geplant.
Die Paul & Partner Unternehmensgruppe besteht seit 2012 und wurde von Ing. David Paul gegründet. Dank jahrelanger Expertise in der Immobilienbranche bewegt sich der Bauträger immer am Puls der Zeit und setzte bereits zahlreiche Immo-Projekte mit einem Gesamtvolumen von rund 60 Millionen Euro um.
Für die HOME ROCKET-Crowd sind Paul & Partner bereits ein Begriff: Über drei Millionen Euro konnten durch 3.000 überzeugte Anleger*innen bereits generiert werden. Für erste Projekte flossen bereits Zins- und Darlehenszahlungen mit mehr als 400.000 € an die Crowd zurück.
»Wir haben uns für ein Crowdinvesting entschieden, da wir bereits bei vielen erfolgreich umgesetzten Projekten das Vertrauen der Investoren genießen durften. Durch die ganz neue Konzeption dieses Projektes, konnten wir gleich die etwas höheren Materialpreise in unsere Projektkalkulation implementieren.«
Ing. David Paul | Geschäftsführer Paul und Partner Immobilien. Investments.
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HOME ROCKET ist die erste, international tätige Crowdfunding-Plattform, die sich auf die beliebteste Anlageform überhaupt, nämlich Immobilien, spezialisiert. Mit dem immer populärer werdenden Finanzierungsmodell „Crowdfunding" wird der professionelle Immobilienmarkt bei HOME ROCKET auch Kleinanlegern zugänglich gemacht. Bei uns finden Sie eine Auswahl an exklusiven Immobilienprojekten, die von renommierten Bauträgern realisiert werden. Dabei wird jedes einzelne Vorhaben durch einen unabhängigen Gutachter und Experten im Bereich Immobilien auf seine Plausibilität gewissenhaft überprüft. Der gesamte Finanztransfer erfolgt dabei über insolvenzgesicherte Treuhandkonten. - © HOME ROCKET
RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
