Laaspher Straße 20 Siegen


Fundinglevel 775%
Zinsen 6,50% Laufzeit 1 Jahr 6 Monate
Verbleibende Zeit 31 Tage Fundinglimit 800.000 €
Nachrangdarlehen
775.300 Euro investiert
Investieren


Im Zuge des Projektes  "Wohnen am Giersberg" entsteht in einer der beliebtesten Gegenden Siegens eine stilvolle Wohnanlage. Zentrumsnähe kombiniert mit optimalen Verkehrsanbindungen sowie nahen Erholungsmöglichkeiten machen die Lage zu einer der attraktivsten der vielseitigen Universitätsstadt. Die sechs Wohnungen werden den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht: die Grundrisse variieren zwischen gemütlichen 63 Quadratmetern Wohnfläche bis hin zu geräumigen 86 Quadratmeter großen Maisonette-Wohnungen. Umgesetzt wird das Vorhaben von der Projektbau Diehl GmbH, die seit 1993 mehrere 100 Wohnimmobilien entwickelt, projektiert und gebaut hat. Mit dem Bau wird noch im Mai dieses Jahres begonnen; die Fertigstellung wird im zweiten Quartal 2020 erfolgen. Der Vertrieb ist beinahe abgeschlossen – vier der sechs Wohnungen sind bereits verkauft und beurkundet.


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Projektbau Diehl GmbH – mit Bürgschaft durch den Geschäftsführer
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,50% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
1 Jahr 6 Monate
Phase
Baugenehmigung vorhanden

Informationsdatenblatt
Factsheet
Unabhängiges Gutachten

Investoren (666)

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Home Facts

#1
Der Giersberg gehört zu den attraktivsten und beliebtesten Wohngebieten der Universitätsstadt Siegen. 
#2

Die Wohnungen sind auf der südöstlich ausgerichteten Hangseite gelegen. Alle Einheiten verfügen über eigene Terrassen- oder Gartenflächen.

#3

Top-Lage: Ruhig gelegen und dennoch nah am Zentrum mit optimalen Verkehrsanbindungen.

#4
Unterschiedliche Grundrisse erfüllen Ansprüche von der gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen Maisonette-Wohnung

Rocket Facts

#1

Vertrieb beinahe abgeschlossen: Vier der sechs Wohnungen sind bereits verkauft!

#2

Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Der Baubeginn ist im Mai 2019. Die Fertigstellung ist geplant bis zum 2. Quartal 2020. 

#3
Finanzierung gesichert – Immobilienprojekt wird auch ohne Kapital der Crowd realisiert.
#4

Die Projektbau Diehl GmbH verfügt über jahrelange Expertise als Bauträger und Projektentwickler



Über das Projekt

Im Zuge des Projektes „Wohnen am Giersberg“ wird in der Laaspher Straße 20 in Siegen eine hochwertige Wohnanlage realisiert. Insgesamt werden auf vier Etagen sechs Wohneinheiten entstehen. Dabei sind jeweils zwei Einheiten auf den unteren Stockwerken verteilt. Zwei exklusive Maisonette-Wohnungen bilden die beiden Dachgeschoße. 

Laaspher Straße Garten


Bei der Planung der Wohnungsgrößen wurden unterschiedlichste Ansprüche berücksichtigt. Die Wohnflächen umfassen zwischen 63 und 86 Quadratmeter und bieten so Platz für gemütliche Zwei-Zimmer- oder geräumige Maisonette-Wohnungen. Die offene Raumgestaltung sorgt in allen sechs Wohnungen für ein freies und angenehmes Raumerlebnis.

Neben einem eigenen Autoabstellplatz verfügen alle Tops über eigene Außenflächen. Die großzügigen Terrassen der Garten- und Untergeschoßwohnungen laufen über Eck und bieten einen weitläufigen Ausblick. Die Maisonette-Wohnungen bieten eine Aussicht über das Umland von Siegen. 

Laaspher Straße Bad

(beispielhafte Innenausstattung)


Der Bauträger setzt bei allen Wohnungen auf eine hochwertige Ausstattung. Während Bäder, Küchen und Flure mit Fliesen ausgestattet werden, erhalten die übrigen Wohnräume einen edlen Parkettboden.

Für das optimales Raumklima wird mittels technisch hochwertiger Fußbodenheizung gesorgt. Die Energieversorgung der Wohnanlage wird auf dem neuestem Stand eingerichtet und greift auf alternative, umweltschonende Energien zurück, wie beispielsweise Erdwärme, Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Gastherme.

Laaspher Straße Balkon


Wer steht hinter dem Projekt?

 Im Jahr 1993 durch Hans-Martin Diehl gegründet, agiert die Projektbau Diehl GmbH seit rund 26 Jahren erfolgreich als überwiegend regional tätige Bauträgergesellschaft. Zu den Kernkompetenzen zählen sowohl die Projektentwicklung, Planung und Umsetzung von hochwertigen Immobilien als auch der umfassende Service mit angeschlossenem Architekturbüro.

Da regionale Arbeit für den Bauträger und Projektentwickler einen sehr hohen Stellenwert hat, erfolgt die Ausführung ausschließlich mit ortsansässigen Handwerksbetrieben. Im Laufe der Jahre wurden so rund 100 Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie einige 100 Eigentumswohnungen errichtet. Des Weiteren hat sich die Gesellschaft auf die Sanierung von Villen aus der Gründerzeit spezialisiert. Im Raum Dresden wurden über viele Jahre einige hundert Wohnungen komplett saniert. Das macht die Projektbau Diehl GmbH zu einem im Bereich des Bauens umfassend erfahrenen Unternehmen. 

Beispiele für Referenzprojekte der Projektbau Diehl GmbH 

Referenzen Diehl



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