Mennwarthstrasse 5, Augsburg-Oberhausen


Fundinglevel 820%
Zinsen 7,25%  Laufzeit 9 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 820.000 €
Finanzierung erfolgreich!
820.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Unter dem Titel „Neue Mennwarth“ realisiert der Immobilienentwickler Primus Concept einen Neubau im Augsburger Stadtteil Oberhausen. 11 der 12 Wohneinheiten sind bereits vor Fertigstellung verkauft, die letzte Wohneinheit ist reserviert. Im Erdgeschoss werden 10 Duplexstellplätze und zwei Außenstellplätze errichtet, die ebenfalls schon verkauft wurden. Die Immobilie befindet sich in weit fortgeschrittener Projektphase – die Bauarbeiten sind zu 70 % abgeschlossen, im November 2021 ist die Fertigstellung geplant. Anlegerinnen und Anleger haben auf HOME ROCKET die Chance, in die Refinanzierung des Eigenkapitals zu investieren und dabei von attraktiven Fixzinsen sowie einer 9-monatigen Laufzeit zu profitieren.


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Primus Concept Future 6 GmbH & Co. KG – mit Bürgschaft durch die PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH und den Geschäftsführer Herrn Werner Schilcher
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,75% Fixzinsen p.a. & endfällige Zinsauszahlung
Laufzeit
9 Monate
Phase
Bau zu 70 % abgeschlossen | 11 von 12 Wohnungen verkauft, 1 reserviert

Investoren (550)

neu
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EBB Mennwarthstraße

Early Bird Bonus gültig für Investments, die bis zum 10.08.2021, 23:59 Uhr abgeschlossen werden. 

Home Facts

#1

Fast vollständig vorverwertet: 11 von 12 Wohnungen sind verkauft, die letzte ist reserviert. 

#2

Weit fortgeschrittene Projektphase: Die Bauarbeiten sind zu 70 % abgeschlossen. 

#3
Kurze Laufzeit: Die Rückzahlung der Darlehen ist nach nur 9 Monaten geplant.

Rocket Facts

#1

Die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe verfügt über rund 30 Jahre Erfahrung im Bereich der Immobilieninvestitionen.

#2
Das Gesamtportfolio der PRIMUS Concept Gruppe umfasst 852 Einheiten in 23 Objekten mit 54.194 m² Fläche und einem Verkaufsvolumen von über 235 Millionen Euro im Bereich Healthcare- und Wohnimmobilien (Stand 01/2021).
#3
In der Projekt-Pipeline der PRIMUS Concept Unternehmensgruppe befinden sich bereits gesicherte Immobilienprojekte mit rund 90 Mio. Euro Verkaufsvolumen (Stand 01/2021)


Neue Investmentchance mit nur 9 Monaten Laufzeit

11 von 12 Wohnungen sind bereits verkauft  

Beim Projekt „Mennwarthstraße 5“ in Augsburg investieren Anleger*innen in die Refinanzierung des eingesetzten Eigenkapitals der PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH. Dabei wird ein Teil jener Eigenmittel, die für den Grundstückskauf und die bisherige Entwicklungsphase der Immobilie verwendet wurden, mit dem Crowdkapital ersetzt. Dies ermöglicht dem Bauträger, seine Liquidität für die nächsten Projekte zu steigern – die Crowd profitiert dagegen von einer attraktiven jährlichen Verzinsung und einer Laufzeit von nur 9 Monaten


Werner Schilcher

»Bei unserem Projekt in der Mennwarthstraße befinden wir uns in einer sehr weit fortgeschrittenen Bauphase, außerdem konnten wir fast alle Wohnungen und Stellplätze bereits verkaufen. Daher können wir Ihnen auf HOME ROCKET ein Investitionsangebot mit äußerst kurzer Laufzeit anbieten.«
Werner Schilcher |  Geschäftsführender Gesellschafter PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH, Gründer & Vorstand PRIMUS Concept Immobilienpartner Holding AG


Zeitstrahl Mennwarthstrasse 5



Über das Projekt „Mennwarthstraße 5, Augsburg-Oberhausen“

Unter dem Titel „Neue Mennwarth“ realisiert der Immobilienentwickler Primus Concept einen Neubau im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, der Mennwarthstraße 5. Der Baukörper fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein und wirkt durch sein äußeres Erscheinungsbild wie ein elegantes, großzügiges Mehrfamilienhaus.

Mennwarthstrasse 5 Außen Vorne


Jede der 12 Wohneinheiten verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon bzw. Loggia mit überwiegender Südausrichtung. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Wohnflächen von rund 63 bis 104 Quadratmetern, verteilt auf vier Wohnetagen und eine sehr großzügige Dachgeschosswohnung.

Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss finden sich pro Etage je eine 2-Zimmer-Wohnung sowie je zwei 3-Zimmer-Wohnungen, von denen eine barrierefrei nach Bayerische Bauordnung ist. Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige 3-Zimmer Wohnungen. Beide verfügen über zwei Balkone mit mehr als 20 Quadratmeter Fläche. Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit unter anderem drei Schlafzimmern befindet sich im Dachgeschoss mit einer 12 Quadratmeter großen Dachterrasse.

Mennwarthstraße 5 Innen


Im Erdgeschoss werden 10 Duplexstellplätze und zwei Außenstellplätze errichten, die ebenfalls bereits verkauft wurden. Jeder Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zwei geräumige Fahrradabstellräume, welche sich auch zum bequemen Parken von Kinderwagen oder Gehhilfen eignen.


Wer steht hinter dem Projekt?

Im Jahr 1992 gegründet, kann die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe auf bald 30 Jahre Erfahrung im Bereich der Immobilieninvestitionen zurückblicken. Einst als Spezialvertrieb gegründet, erkannte man schon bald die Notwendigkeit eines eigenen Produktportfolios. Bestand und vermitteltes Volumen konnten durch strategische Zukäufe sowie Übernahmen weiter gesteigert werden. Heute erarbeitet die PRIMUS Concept individuelle Strategien für seine privaten als auch institutionellen Kunden in allen Anlageklassen.

Bis Jänner 2021 hat die Gruppe 335 Wohnungen in 17 Objekten mit rund 23.300 m²  Fläche und einem Verkaufsvolumen von rund 136 Mio. Euro projektiert und umgesetzt. Im Bereich der Healthcare-Immobilien wurden sechs Objekte mit 517 Einheiten auf 30.866 m² Fläche im Wert von fast 100 Mio. Euro umgesetzt. Die gesamte Projekt-Pipeline inklusive bereits gesicherter, in Kürze gesicherter sowie Projekte in Bearbeitung, umfasst ein Verkaufsvolumen von  rund 300 Mio. Euro (Stand: 01/2021)


Primus Concep Team


Gründer, Alleinaktionär und Vorstand der PRIMUS Concept Immobilienpartner Holding AG, und zugleich alleiniger geschäftsführender Gesellschafter der PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH, ist Werner Schilcher (Bild-Mitte). Er hält außerdem zahlreiche weitere Beteiligungen an verschiedenen Tochtergesellschaften, die ebenfalls der PRIMUS Concept Unternehmensgruppe zugeordnet sind.

Mit der Immobilienwirtschaft kam der Diplom-Betriebswirt und Bankkaufmann schon im Jahr 1985 in Berührung. Seine in mehr als 25 Jahren Berufserfahrung gewonnene Expertise umfasst den Erwerb und die Veräußerung von Wohn- und Pflegeimmobilien, sowie die Entwicklung von Grundstücken. Aber auch die Vermietung und Verwaltung von Bestandsobjekten gehören zu den Tätigkeiten des erfahrenen Immobilienentwicklers. 





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