Neustiftgasse 39 - Wohnen in Mörbisch am See


Fundinglevel 300%
Zinsen 6,25%  Laufzeit 1 Jahr 2 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 300.000 €
Finanzierung erfolgreich!
300.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Im bekannten Festspielort Mörbisch am See im Burgenland realisiert der Immobilienentwickler Paul & Partner einen Wohntraum mit Seeblick. Die Zu- und Umbauarbeiten sind bereits in der finalen Phase – mit Juni 2020 ist die Fertigstellung der 15 Eigentumswohnungen geplant. Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über Grundrisse mit 40 bis 72 Quadratmetern und Freiflächen wie Gärten, Terrassen und Balkone. 50 Prozent der Wohneinheiten sind derzeit bereits verkauft bzw. reserviert.* Auf HOME ROCKET hat sich der Projektbetreiber schon einen Namen gemacht: Erst kürzlich wurde Teil 1 des Projekts „Sandlhofstraße, Altlengbach im Wienerwald“ von Paul & Partner erfolgreich co-finanziert und mit 890 Investor*innen und über 1,3 Millionen Euro Fundingsumme zählte sein Hainburg Projekt Anfang des Jahres zu einem der größten Crowdinvestings auf HOME ROCKET.

*Für 4 Einheiten wurden bereits die Kaufverträge und  für weitere 4 Wohnungen die verbindlichen Kaufanbote unterzeichnet. Die Eintragung der Eigentümer ins Grundbuch erfolgt voraussichtlich im Sommer 2020. 


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
PIP Immobilieninvestment DREIZEHN GmbH – mit Bürgschaft durch die PIP Immobilieninvestment GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,25% Fixverzinsung p.a. & endfällige Zinsauszahlung
Laufzeit
1 Jahr 2 Monate
Phase
4 von 15 Wohnungs-Kaufverträgen unterzeichnet; Fertigstellung im Juni 2020

Investoren (235)

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Early Bird Konditionen Neustiftgasse HOME ROCKET


Home Facts

#1

Wohnen am Neusiedler See: In nur 8 Fahrrad-Minuten gelangt man direkt zum Seeufer sowie der Seebühne Mörbisch.

#2
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen: 160 Quadratmeter Balkone & Terrassen, 300 Quadratmeter Gartenfläche.
#3
Komplette Infrastruktur in Mörbisch: Supermarkt, Post, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
#4

Gute Verkehrsanbindung: ca. 15 Minuten zur Autobahnauffahrt A3; ca. 17 Kilometer in die Landeshauptstadt Eisenstadt und 70 Kilometer nach Wien.

Rocket Facts

#1

Projekt weit fortgeschritten: Fertigstellung ist mit Juni 2020 geplant; bereits 50 % der Wohnungen bereits verkauft bzw. reserviert.

#2
Erfahrener Immobilienentwickler: Die Unternehmensgruppe Paul & Partner hat seit 2012 Immobilienprojekte im Wert von rund 57 Millionen Euro umgesetzt.

#3
Zwei erfolgreich abgeschlossene Crowdinvestings auf HOME ROCKET: Insgesamt 1260 getätigte Investitionen & 1,75 Millionen Euro Fundingsumme.
#4
Rund 33.000 Euro Zinsen wurden an die Investoren des 1. Crowdinvestings von Paul & Partner „Oppitzgasse, Hainburg a. d. Donau“ bereits ausbezahlt.


„Neusiedler See“-Immobilien in der finalen Projektphase

Projektphase


Das Wohnbauprojekt in Mörbisch am See ist bereits sehr weit fortgeschritten. Die Sanierungsarbeiten befinden sich in der finalen Phase – mit Juni 2020 ist die Fertigstellung geplant. In der Projektvorbereitung wurde die Laufzeit von 14 Monaten so gewählt, dass trotz nicht konkret absehbarer Zahlungsflüsse aufgrund von COVID-19, die Zinszahlung sowie Rückführung des Kapitals an die Crowd fristgerecht erfolgen kann.

Der im Februar 2020 gestartete Vertrieb läuft auf Hochtouren – das Kaufinteresse ist in den letzten Wochen enorm gestiegen. Von den 15 Wohnungen sind bereits 4 Kaufverträge und weitere 4 verbindliche Kaufanbote unterzeichnet. Der geplante Verkaufspreis pro Quadratmeter beträgt ca. 3.100 Euro bei einer Nutzfläche von ca. 870 Quadratmetern (gewichtet). Die Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig.


David Paul

„Mit dem Kapital der Crowd ersetzten wir einen Teil des bereits in das Projekt investierten Eigenkapitals für Ankauf, Bauarbeiten und Vertrieb. Damit haben wir die Möglichkeit, bereits vorzeitig in weitere interessante Immobilienprojekte zu investieren.“

Ing. David Paul – Geschäftsführer Paul und Partner Immobilien. Investments.


(Aktuelle Impressionen – Neustiftgasse 39, Mörbisch am See.)


Eigentumswohnungen mit Seeblick

In Mörbisch am See wurde das 1967 errichtete Pensionsgebäude komplett grundsaniert und in moderne, raffiniert geschnittene Apartments umstrukturiert. Hier die wichtigsten Eckdaten:

  • 15 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen
  • Grundrisse mit 40 bis 72 m² 
  • Freiflächen – Eigengärten mit Terrasse bzw. Balkon mit Seeblick
  • Kellerabteile & Fahrradabstellraum
  • PKW & Fahrradabstellplätze  
  • Verkaufspreis pro m² – ca. 3.100 Euro (Nutzfläche von 870 m²)


Blick auf den Neusiedler See

(Ausblick vom Balkon auf den Neusiedler See.)


Wohnen & Urlaub vereint

Am westlichen Ufer des Neusiedler Sees realisiert der Projektbetreiber Paul & Partner einen Wohntraum mit außergewöhnlichem Panorama. Die Liegenschaft in Mörbisch am See zieht mit seiner exklusiven Lage insbesondere Seeliebhaber, Radfahrer und Touristen bzw. Besucher der berühmten Seefestspiele an, die in der Nähe des Sees mit hervorragendem Weitblick wohnen möchten.

(Eindrücke von der Region – © TVB Mörbisch am See / Jerzy Bin)


Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule sowie ärztlicher Versorgung. Den Bewohnern steht zudem das herrliche Strandbad im Ort sowie die zahlreichen Radwege im Nationalpark zur Verfügung. Die Landeshauptstadt Eisenstadt erreicht man in rund 20 Autominuten

Paul & Partner: Projektentwickler mit Top-Track-Record

Im Jahr 2012 gründet der Immobilienexperte Ing. David Paul die Paul & Partner Unternehmensgruppe. Seit der Gründung wurden zahlreiche Immobilien-Projekte mit einem Gesamtvolumen von rund 57 Millionen Euro umgesetzt und das Team hat sich zum verlässlichen, aktiven Partner sowie Spezialist für Immobilienentwicklungsprojekte etabliert.

Referenz Paul


Paul & Partner bei HOME ROCKET

Der Projektbetreiber Paul & Partner sollte den HOME ROCKET Anleger*innen mittlerweile bereits ein Begriff sein. Mit dem Wohnbauprojekt in Mörbisch bietet der erfahrene Immobilienentwickler bereits zum vierten Mal eine Investmentchance auf HOME ROCKET. Folgende Projekte wurden bisher präsentiert:

  • „Oppitzgasse, Hainburg an der Donau“ – erfolgreich co-finanziert
  •  „Sandlhofstraße, Altlengbach im Wienderwald I" – erfolgreich co-finanziert
  •  „Sandlhofstraße, Altlengbach im Wienerwald II" – Funding läuft


Referenz Paul



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