Papenstraße 84a Hamburg

Über das Projekt

Nordöstlich der Hamburger Innenstadt, im Stadtviertel Eilbek und südwestlich des Bezirks Wandsbek, realisiert die zur Conversio-Unternehmensgruppe gehörige Projektgesellschaft Avalon ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 ansprechenden Wohneinheiten. Das moderne Gebäude verfügt über eine gesamte Wohnfläche von rund 2.200 Quadratmeter, verteilt auf vier Etagen.

Beim 2.000 Quadratmeter großen Grundstück handelt es sich um eine ehemals gewerblich genutzte Fläche, die in ruhiger begrünter Innenhoflage – abgeschirmt von Lärm und Verkehr – gelegen ist.

Eine eigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz für 20 PKW-Stellplätze sowie einen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum für Fahrränder. Zudem verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil. Der großzügige Außenbereich wird gärtnerisch gestaltet und erhält eine Kinderspielfläche.

Moderne Grundrisse sowie bodentiefe Fenster schaffen eine komfortable und helle Wohnatmosphäre. Durch die große Spannbreite der einzelnen Wohnungsgrößen von 50 bis 150 Quadratmeter wird die Nachfrage nach Single- bis hin zu Familienwohnungen ideal abgedeckt. Sechs der 21 Wohneinheiten werden zudem als zweistöckige Maisonette-Wohnungen ausgeführt.

Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Freifläche – entweder in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die direkt in den Garten führt. Hochwertige Materialien beim Innenausbau runden das Angebot ab.

Die Wohneinheiten im Erdgeschoss entsprechen den Anforderungen für barrierefreies Wohnen; alle weiteren Tops sind bequem über einen Aufzug erreichbar. 

Mit dem Bau des Wohnhauses wurde schon begonnen; die Fertigstellung soll voraussichtlich Anfang 2020 erfolgen. Außerdem wurde bereits mit dem Vertrieb der Wohnungen gestartet – aktuell sind 40 Prozent der verfügbaren Einheiten verkauft.

Wer steht hinter dem Projekt?

Hinter der Projektgesellschaft Avalon Immobilienprojektentwicklungsgesellschaft mbH steckt die Unternehmensgruppe Conversio, die 2016 von den beiden Geschäftsführern Karsten Stümpel und Barbara Krankenberg gegründet wurde. Das in Hamburg ansässige Unternehmen hat sich auf die strategische Entwicklung (Kauf – Aufteilung – Verkauf) sowie auf die Revitalisierung von hochwertigen Immobilien spezialisiert und spricht damit sowohl KapitalanlegerInnen als auch EigennutzerInnen an. 

Neben einer langjährigen Branchenerfahrung von über 25 Jahren überzeugt das Team der Conversio Unternehmensgruppe mit einem umfassenden Track-Record: Mit über 1.200 verkauften Wohnungen kennt man jede Facette, die es bei Kauf, Bau oder Sanierung zu beachten gilt. Bei der Projektauswahl liegt der Fokus bei Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotential sowie langfristig gegebener Nutzungsfähigkeit in nachhaltig gefragten Hamburger Stadtteilen. 

Bisherige Projekte von Conversio auf HOME ROCKET

Mit dem Projekt "Papenstraße 84a Hamburg"  präsentiert sich die Conversio Unternehmensgruppe bereits zum dritten Mal der Crowd auf HOME ROCKET:  Beide Immobilien in beliebter Stadtlage von Hamburg – "Reinholdstraße 25 Hamburg" und "Wullenweberstieg 2-4 Hamburg" – konnten die InvestorInnen gänzlich überzeugen und erfolgreich finanziert werden.

Eine frühzeitige Fertigstellung der "Reihnholdstraße 25 Hamburg" gab InvestorInnen zudem die Möglichkeit, einer vorzeitigen Rückzahlung oder einem Übertrag auf das Projekt "Wullenweberstieg 2-4 Hamburg" zuzustimmen. Bis dato zahlte die Conversio insgesamt 194.750 Euro und fast 60.000 Euro Zinsen beider Kampagnen an seine Crowd zurück.