Pomisgasse 23 Graz


Fundinglevel 350%
Zinsen 7,50% Laufzeit 2 Jahre 6 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 350.000 €
Finanzierung erfolgreich!
350.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Wohnen im Herzen von Graz. Im Bezirk Jakomini, inmitten der steirischen Landeshauptstadt, plant die Aventa Immobilien GmbH ihr nächstes Wohnbauprojekt in der Pomisgasse 23. Hier wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Etagen entstehen. In dem Neubau werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit  insgesamt 447 Quadratmetern Wohnfläche und großzügigen 126 Quadratmetern Terrassenfläche sowie einer Bürofläche realisiert. Die geplanten Tops entsprechen mit einer Wohnungsgröße von 41 bis 70 Quadratmetern genau den Marktanforderungen. Mit Strom sowie Heißwasser werden die Wohnungen über eine eigens am Dach befestigte Solar- und Photovoltaik-Anlage versorgt.  


+++ ACHTUNG: Das Fundinglimit beträgt 350.000 Euro! +++


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
AVENTA Immobilien GmbH
Beteiligungsart
qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,50% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlungen
Laufzeit
2 Jahre 6 Monate
Phase
Baugenehmigung erteilt

Investoren (276)

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Pomisgasse Early Bird Zinsen

Home Facts

#1
Ruhige Lage  inmitten von Graz: Hohe Lebensqualität dank ruhigem und trotzdem zentralem Standort.
#2

Ausgezeichnete Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.

#3

Lichtdurchflutete Raumflächen dank großzügiger Fensterflächen.

#4
Weitläufige Terrassenflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Rocket Facts

#1

Baubewilligung wurde bereits erteilt; Baubeginn erfolgt im vierten Quartal 2018.

#2
Die geplante frühe Baufertigstellung bis 31.12.2019 ermöglicht eine kurze Investitionslaufzeit von nur 2,5 Jahren!
#3

Finanzierung für das Bauvorhaben ist gesichert: Das Projekt wird auch ohne Kapital der Crowd realisiert.

#4
 Junges und dynamisches Team mit mehrjähriger Erfahrung in Planung, Entwicklung und Realisierung von Immobilien.


Über das Projekt "Pomisgasse 23 Graz"

Inmitten von Graz – in der Pomisgasse 23 im Bezirk Jakomini – wird das neueste Projekt der AVENTA Immobilien GmbH entstehen. In dem modernen Neubau werden neun Wohneinheiten auf drei Obergeschossen realisiert. Jeweils drei Tops befinden sich in jedem Stockwerk; im zweiten Obergeschoss ist außerdem Raum für eine Bürofläche. 

Die eigenen Photovoltaik- und Solaranlagen am Flachdach des Objektes sorgen für Strom und Heißwasser. Im zweiten Obergeschoß ist zudem eine Waschküche geplant. Ein Kellerersatzraum, sowie sieben Kfz-Abstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrräder und Autos der künftigen BewohnerInnen.


Die neun Wohneinheiten verteilen sich in dem Mehrfamilienhaus über drei Stockwerke. Die Wohnungsgrößen entsprechen genau den Marktanforderungen: zwei Tops sind 52 Quadratmeter groß, jeweils drei Tops verfügen über 42 Quadratmeter und 49 Quadratmeter. Die größte der neun Wohnungen verfügt über eine Gesamtfläche von 70 Quadratmetern. Durch eine Glas-Schiebetür gelangt man in jeder Wohneinheit auf die großzügigen Terrassenflächen, welche jeweils süd-westlich bzw.  nord-östlich ausgerichtet sind. 



Durch die hohen Glasflächen strömt viel natürliches Licht in die 2- und 3-Zimmer Wohnungen, welche durch Schiebetüren und Raumtrenner noch geräumiger wirken. Unter den hochwertigen Parkettböden und den eleganten Fliesen befindet sich eine Fußbodenheizung, welche über die Anlagen auf dem Dach gespeist wird. 

PKW Pomisgasse Graz



Wer steht hinter dem Projekt?

Mit der Vision qualitativ hochwertige Wohnprojekte zu bauen und dabei leistbares Wohnen für jeden Bedarf zu ermöglichen, wurde die AVENTA Immobilien GmbH vor vier Jahren gegründet. Das Geschäftsfeld des Unternehmens mit Sitz in Graz umfasst die Entwicklung, Realisierung und Vermittlung von Immobilien in und rund um die Ballungszentren Wien und Graz. Dabei sind eine zeitgemäße Wohnkonzeption, eine langfristige Wertbeständigkeit und eine gute Lebensqualität wesentliche Faktoren, die der Bauträger bei seinen Projekten von Anfang an einfließen lässt.

AVENTA

(Referenzprojekte der AVENTA Immobilien GmbH) 


Das junge und dynamische Team verfügt über mehrjährige Erfahrung in der Planung, Entwicklung und Realisierung von Immobilien. Die AVENTA Immobilien GmbH verfolgt eine nachhaltige Unternehmensstrategie, in welcher die Zufriedenheit der Kunden und KundInnen an erster Stelle steht. Um ein umfangreiches Leistungsangebot zu fairen Preisen und in bodenständiger Qualität bieten zu können, arbeitet der Bauträger und Projektentwickler mit ausgewählten Kooperationspartnern aus der Region zusammen.



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