Wohnen im Herzen von Graz. Im Bezirk Jakomini, inmitten der steirischen Landeshauptstadt, plant die Aventa Immobilien GmbH ihr nächstes Wohnbauprojekt in der Pomisgasse 23. Hier wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Etagen entstehen. In dem Neubau werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 447 Quadratmetern Wohnfläche und großzügigen 126 Quadratmetern Terrassenfläche sowie einer Bürofläche realisiert. Die geplanten Tops entsprechen mit einer Wohnungsgröße von 41 bis 70 Quadratmetern genau den Marktanforderungen. Mit Strom sowie Heißwasser werden die Wohnungen über eine eigens am Dach befestigte Solar- und Photovoltaik-Anlage versorgt.
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Der Vertrieb ist vollständig abgeschlossen, die Bauarbeiten in der Grazer Pomisgasse laufen auf Hochtouren. Alles zum bisherigen Baufortschritt sowie aktuelle Impressionen erhalten Sie hier.
Ausgezeichnete Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.
Lichtdurchflutete Raumflächen dank großzügiger Fensterflächen.
Baubewilligung wurde bereits erteilt; Baubeginn erfolgt im vierten Quartal 2018.
Finanzierung für das Bauvorhaben ist gesichert: Das Projekt wird auch ohne Kapital der Crowd realisiert.
Inmitten von Graz – in der Pomisgasse 23 im Bezirk Jakomini – wird das neueste Projekt der AVENTA Immobilien GmbH entstehen. In dem modernen Neubau werden neun Wohneinheiten auf drei Obergeschossen realisiert. Jeweils drei Tops befinden sich in jedem Stockwerk; im zweiten Obergeschoss ist außerdem Raum für eine Bürofläche.
Die eigenen Photovoltaik- und Solaranlagen am Flachdach des Objektes sorgen für Strom und Heißwasser. Im zweiten Obergeschoß ist zudem eine Waschküche geplant. Ein Kellerersatzraum, sowie sieben Kfz-Abstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrräder und Autos der künftigen BewohnerInnen.
Die neun Wohneinheiten verteilen sich in dem Mehrfamilienhaus über drei Stockwerke. Die Wohnungsgrößen entsprechen genau den Marktanforderungen: zwei Tops sind 52 Quadratmeter groß, jeweils drei Tops verfügen über 42 Quadratmeter und 49 Quadratmeter. Die größte der neun Wohnungen verfügt über eine Gesamtfläche von 70 Quadratmetern. Durch eine Glas-Schiebetür gelangt man in jeder Wohneinheit auf die großzügigen Terrassenflächen, welche jeweils süd-westlich bzw. nord-östlich ausgerichtet sind.
Durch die hohen Glasflächen strömt viel natürliches Licht in die 2- und 3-Zimmer Wohnungen, welche durch Schiebetüren und Raumtrenner noch geräumiger wirken. Unter den hochwertigen Parkettböden und den eleganten Fliesen befindet sich eine Fußbodenheizung, welche über die Anlagen auf dem Dach gespeist wird.
Mit der Vision qualitativ hochwertige Wohnprojekte zu bauen und dabei leistbares Wohnen für jeden Bedarf zu ermöglichen, wurde die AVENTA Immobilien GmbH vor vier Jahren gegründet. Das Geschäftsfeld des Unternehmens mit Sitz in Graz umfasst die Entwicklung, Realisierung und Vermittlung von Immobilien in und rund um die Ballungszentren Wien und Graz. Dabei sind eine zeitgemäße Wohnkonzeption, eine langfristige Wertbeständigkeit und eine gute Lebensqualität wesentliche Faktoren, die der Bauträger bei seinen Projekten von Anfang an einfließen lässt.
(Referenzprojekte der AVENTA Immobilien GmbH)
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RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
