Primelweg 1, Graz


Fundinglevel 500%
Zinsen 7,00%  Laufzeit 3 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 500.000 €
Finanzierung erfolgreich!
500.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Im Südwesten von Graz realisiert eine Projektgesellschaft der Sieben Dörfer Immobilien GmbH einen modernen Neubau mit 25 Eigentumswohnungen. Das Wohnhaus entsteht im ruhigen Primelweg im Bezirk Straßgang. In der beliebten Wohngegend lebt man in familiärer, grüner Lage, während das Zentrum der zweitgrößten Stadt Österreichs nur wenige Autominuten entfernt ist. Eigene Freiflächen und Garagenplätze sowie die ausgezeichnete  Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen sorgen für zusätzlichen Komfort. Zum bereits zehnten Mal bietet der erfahrene Immobilienentwickler, der sich auf herausragende Lagen in Graz, Velden und Wien spezialisiert hat, eine attraktive Investmentchance bei HOME ROCKET. Insgesamt wurden von Sieben Dörfer Immobilien bereits mehr als 160.000 Euro Zinsen an die Crowd ausbezahlt.

* Hinweis: Das Angebot richtet sich vorerst nur an in Österreich steuerlich ansässige Investoren.


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Primelweg Projekt GmbH – mit Bürgschaft durch die Sieben Dörfer Immobilien GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,00% Fixzinsen p.a. & jährliche Zinsauszahlungen
Laufzeit
3 Jahre
Phase
Baugenehmigung wird im November 2020 erwartet, Vertriebsstart in Kürze

Investoren (350)

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EBB Primelweg 1, Graz
Early Bird-Konditionen gültig für Investments bis einschließlich 03.12.2020.

Home Facts

#1
Top-Lage in Graz: Beliebte Wohngegend im Grünen und mit Nähe zur Innenstadt im Grazer Bezirk Straßgang.
#2

Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

#3

Begehrter Standort: Hohe Nachfrage nach Wohnraum am Grazer Immobilienmarkt.

Rocket Facts

#1

Erfahrener Immobilienentwickler: Laufende Bauträgerprojekte mit einem Gesamtvolumen von rund 125 Mio. Euro und mehr als 300 Wohnungen.

#2

Zum 10. Mal auf HOME ROCKET: Sieben Dörfer Immobilien hat bereits über eine halbe Million Euro an die Crowd ausbezahlt.

#3
Der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratmeter  liegt bei rund 4.537 Euro für Eigentümer und 4.061 Euro für Anleger.


Neue Investmentchance am Top Immobilienstandort Graz

Einmal mehr präsentiert die Sieben Dörfer Immobilien GmbH ein Projekt in ausgezeichneter Lage. Das Bauvorhaben wird in einer beliebten Wohngegend im Grazer Bezirk Straßgang realisiert. Die niedrige Bebauungsdichte in der Umgebung in Verbindung mit der Nähe zur Innenstadt sorgen für hohe Wohnqualität. 

Der Ankauf des Grundstückes ist bereits erfolgt und der Vertriebsstart ist mit Erhalt der Baugenehmigung im November 2020 geplant. Mit dem Bau soll 2021 begonnen werden. Der durchschnittliche Verkaufspreis der Wohnungen liegt für Eigentümer*innen bei rund 4.537 Euro pro Quadratmeter und bei 4.061 Euro pro Quadratmeter für Anleger*innen.


Primelweg 1, Graz



Über das Projekt „Primelweg 1, Graz“

Im „Primelweg 1“ entsteht im Bezirk Straßgang ein moderner Neubau in geradliniger Architektur. Das Wohnhaus beinhaltet 25 Eigentumswohnungen und liegt in einer beliebten Wohngegend im Grünen.



Auf einer Grundstücksfläche von 2.526 Quadratmetern haben die Einheiten eine Wohnfläche zwischen 35 und 70 Quadratmeter und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer. Jede der Wohnungen verfügt zudem über Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie einen Garagenplatz.

Bei der Gestaltung der Außenfassade wird mit vielen Holzelementen gearbeitet wodurch sich das Haus harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. Bei der Innengestaltung wird großer Wert auf die Verwendung von hochwertigen und langlebigen Materialien gelegt. 

Primelweg 1, Graz


Im Südwesten von Graz befindet sich das Grundstück in attraktiver, urbaner Lage. Ein Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und gute öffentliche Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Bildungseinrichtungen und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich in der Nähe des Objekts.

Auch eine gute Verkehrsanbindung ist beispielsweise durch die Nähe zum Bahnhof Graz Webling oder der Autobahn A9 gegeben.


Wer steht hinter dem Projekt?

Hinter der Projektgesellschaft Primelweg Projekt GmbH steht der erfahrene Bauträger Sieben Dörfer Immobilien GmbH. Der Immobilienentwickler ist ein Profi in der ganzheitlichen Betreuung von Wohnbauprojekten sowie bei der Vermarktung von Eigentumswohnungen in Österreich.

Die Niederlassungen an drei Standorten in Wien, Graz und Reichenfels in Kärnten ermöglichen ein kundenorientiertes Service mit Ortskenntnissen. Bei der Realisierung von Immobilien legt das Unternehmen den Fokus auf infrastrukturell attraktive Standorte sowie Umgebungen mit einer hohen Lebensqualität und Umweltverträglichkeit. 


Sieben Dörfer Immobilien GmbH auf HOME ROCKET

Mit dem „Primelweg 1, Graz“ geht die Zusammenarbeit von HOME ROCKET mit Sieben Dörfer Immobilien in die nunmehr 10. Runde. Kürzlich präsentierte der erfahrene Immobilienentwickler mit dem Crowdinvesting zur „Gutenbergstraße“ eine Investmentchance auf HOME ROCKET, bei der das Investitionslimit bereits in wenigen Stunden erreicht war.

Schon zu Beginn des Jahres wurden zwei Projekte erfolgreich von der Crowd co-finanziert. Die „Bäckerteichstraße“ erreichte in nur knapp drei Stunden das Investmentlimit und auch die „Loschmidtgasse“ wurde in weniger als fünf Stunden ausfinanziert. Mit der „Gallitzinstraße 100, Wien“ konnte 2020 das achte gemeinsame Crowdinvesting erfolgreich abgeschlossen werden.   


Neues aus dem Hause Sieben Dörfer

Im vergangenen Jahr wurden vier Projekte („Speckbachergasse 25 Wien“, „Hangstraße“ und „Seeresidenz“ in Velden und „Schloßparkpromenade am Attersee“) auf HOME ROCKET vorgestellt. Mittlerweile sind sämtliche Einheiten der „Speckbachergasse“ und  der „Seeresidenz Velden“ ausverkauft. Im Projekt „Bäckerteichstraße“ sind zur Zeit über 80% der Wohnungen verkauft und auch die „Loschmidtgasse“ verzeichnet bereits fünf veräußerte Wohneinheiten.

In diesem Jahr fand die Rückzahlung der Darlehen aus dem ersten Crowdinvesting von Sieben Dörfer Immobilien auf HOME ROCKET statt. Über 400.000 Euro wurden an die Investorinnen und Investoren der „Paulusgasse 3 Wien“ ausbezahlt. 

Insgesamt wurden von Sieben Dörfer Immobilien über 162.000 Euro Zinsen an die Crowd ausbezahlt.





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