Sandlhofstraße, Altlengbach im Wienerwald Teil II


Fundinglevel 400%
Zinsen 6,50%  Laufzeit 2 Jahre 6 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 400.000 €
Finanzierung erfolgreich!
400.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Auf geht's in die 2. Runde: Anlegerinnen und Anleger hatten bereits im April 2020 die Chance, in den Grundstücksankauf der „Wienerwald“-Immobilien in Altlengbach zu investieren. Nun startet der Immobilienentwickler Paul & Partner mit der Errichtung der vier innovativen Doppelhäuser westlich von Wien. Mit je ca. 118 Quadratmetern Wohnfläche bedienen die Häuser den stark gefragten Wohnraum für Familien & Naturliebhaber in ländlicher Wohngegend mit Nähe zur Stadt. Das Grundstück in der Sandlhofstraße ist umgeben von Natur und befindet sich in exklusiver Hanglage der Niederösterreichischen Marktgemeinde. Altlengbach verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt inmitten der Städte Wien und St.Pölten – eine optimale Ausgangslage, um auch am urbanen Leben teilzuhaben. 


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
SPG Projektentwicklungs GmbH – mit Bürgschaft durch die PIP Immobilieninvestment GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,50% Fixzinsen p.a. & jährliche Auszahlungen
Laufzeit
2 Jahre 6 Monate
Phase
Baustart erfolgt.

Investoren (367)

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Home Facts

#1

Land & Stadt: Lage im Grünen mit Nähe zur Stadt – 26 Kilometer nach St.Pölten; 40 Kilometer nach Wien.

#2
Gefragter Wohnraum für Familien & Naturliebhaber: Leistbare Doppelhäuser mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohngegend, umgeben von Natur.
#3
Entwicklung unter ökologischen Aspekten: Beheizung über Luftwärmepumpen; Nutzung des Regenwassers zur Bewässerung auf eigenem Grund.

Rocket Facts

#1

Geringes Entwicklungsrisiko: Die Bauarbeiten sind am 6. Mai 2020 gestartet.

#2
Tiefe MarktkenntnisPaul & Partner ist auf Immobilienentwicklungen im Norden von Wien und im östlichen Niederösterreich spezialisiert.
#3
Immobilienprojekte im Wert von knapp 48 Millionen EuroDie Unternehmensgruppe Paul & Partner verfügt über einen Top-Track-Record. 
#4

Erstes HOME ROCKET Crowdinvesting zum Projekt Sandlhofstraße: 400.000 Euro Fundingsumme & 365 Investor*innen



Crowdinvesting & Baustart für innovative Doppelhäuser im Westen von Wien

Auf dem 4.026 Quadratmeter großen Grundstück in der Sandlhofstraße – im westlichen Teil des Wienerwaldes – haben die Bauarbeiten für die Errichtung von vier innovativen Doppelhäusern soeben begonnen. Der Projektentwickler bietet damit die Chance auf ein Investment in ein bereits weit fortgeschrittenes Projekt mit Top-Konditionen: 6,5 % Fixzins p.a.  bei einer Laufzeit von 30 Monaten. 

Sandlhofstrasse Altlengbach Facts



Ein Projekt zwei Investmentchancen

Im April 2020 wurde das erste  Crowdinvesting zum Projekt  „Sandlhofstraße, Altlengbach im Wienerwald“ erfolgreich co-finanziert und zählt 365 Anlegerinnen und Anleger. Aufgrund der erfolgreichen ersten Finanzierungsrunde und der aktuellen Projektfortschritte setzt Paul & Partner nun erneut auf Crowdinvesting bei HOME ROCKET.

David PAUL Portrait

„Wir haben uns für Crowdinvesting entschieden, weil es eine sehr transparente Investitionsmöglichkeit ist. Anleger wissen wofür das Kapital verwendet wird und wir können damit Wohnraum schaffen. Wir gehen  von einem Projektgewinn aus, der wie üblich zwischen 15 - 25 % vom Gesamtkapitaleinsatz beträgt. Unsere Investoren erwartet daher wieder eine attraktive Rendite.“

Ing. David Paul – Geschäftsführer Paul und Partner Immobilien. Investments.



Projektbeschreibung „Sandlhofstraße, Altlengbach im Wienerwald"

Mit dem Bauprojekt wird leistbarer Wohnraum für Kleinfamilien aber auch Naturliebhaber, die die Vorzüge der Region zu schätzen wissen, geschaffen. Die Häuser ermöglichen durch großzügige Fenster sowie Terrassen ein Leben inmitten der Natur. Durchdachte Grundrisse mit ca. 118 Quadratmetern bieten ausreichend Platz für Familien mit 2-3 Kindern.

Um die soziale Anbindung von Zuzüglern in der Nachbarschaft zu unterstützen, ist die Errichtung eines Kinderspielplatzes geplant. Straßenseitig befinden sich ausreichend PKW-Parkplätze sowie Fahrradstellplätze.

Bauarbeiten gestartet


Die Projektpartner beim feierlichen Spatenstich in Altlengbach: Karl Dürer – Geschäftsführer Erdbau Dürer, Ing. David Paul – Geschäftsführer Paul & Partner, Dipl.-Ing. Samuel Paul – Projektleiter Neusiedler Wohnbau & Bm.-Ing. Martin Schuller – Baumeister Neusiedler Wohnbau.


Sandlhofstraße Altlengbach


Große Nachfrage – gute Verwertbarkeit: Für immer mehr Menschen, insbesondere junge Familien, und Naturliebhaber stellt das Leben am Land eine attraktive und vor allem kostengünstige Alternative zur Stadt dar. Altlengbach liegt im grünen Wienerwald und bietet eine optimale Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Kindergärten sowie einem breiten Freizeitangebot.

Zudem genießen Bewohner den Vorteil, dass die Gemeinde direkt zwischen den beiden Städten St.Pölten und Wien liegt und dahingehend gute Verkehrsanbindungen bietet.

Altlengbach Kartenansicht
Lageprofil Auszug

(Auszug aus der Lageauswertung für die Sandlhofstraße – Immoservice Austria.)


Paul & Partner:  Spezialist für Immobilienentwicklung in Wien & Niederösterreich

Die Paul & Partner Unternehmensgruppe wurde 2012 von Ing. David Paul gegründet, welcher seine Karriere in der Immobilienbranche 2009  startete. Mittlerweile ist das Team als verlässlicher, aktiver Partner sowie Spezialist für Immobilienentwicklungsprojekte im nördlichen Wien und  im östlichen Teil Niederösterreichs bekannt. 

Seit der Gründung wurden zahlreiche Immobilien-Projekte mit einem Gesamtvolumen von fast 48 Millionen Euro umgesetzt und auch am Crowdinvesting-Markt bringt die Unternehmensgruppe bereits Erfahrung mit. So bietet Paul & Partner im Zuge seiner Entwicklungen regelmäßig attraktive Immobilien-Investments an.

Paul & Partner bei HOME ROCKET


Erst kürzlich präsentierte der Immobilienentwickler Paul & Partner mit dem ersten Crowdinvesting zum Projekt  „Sandlhofstraße, Altlengbach im Wienderwald“ eine Top-Investmentchance auf HOME ROCKET. Das Crowdinvesting verzeichnet mehr als  360 Anlegerinnen und Anleger und erreichte das Fundinglimit von 400.000 Euro innerhalb weniger Tage

Anfang des Jahres hatten Anleger*innen die Chance auf ein Investment in das  Projekt "Oppitzgasse, Hainburg an der Donau". Mit über 890 Investorinnen und Investoren und einer Investmentsumme von knapp 1.350.000 Euro wurde das Projekt erfolgreich co-finanziert. Bereits im Mai 2020 findet die erste Zinsauszahlung statt – hier geht's zum Projekt-Update.




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