Sankt-Antoni-Straße 16, Eisenstadt


Fundinglevel 500%
Zinsen 7,75%  Laufzeit 3 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 500.000 €
Finanzierung erfolgreich!
500.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Rund 81,5 Millionen Euro umgesetztes Bauvolumen und insgesamt über 750.000 Euro zurückgeführte Darlehen und Zinszahlungen  – damit präsentieren Paul & Partner die Investmentchance „Sankt-Antoni-Straße 16“ in Eisenstadt. Im Bestandsgebäude befinden sich 10 Mietwohnungen, die nach Ablauf der einzelnen Mietverträge nach und nach saniert und modernisiert werden. Aktuell sind 7 von 10 Wohnungen vermietet und bringen einen laufenden Cashflow. Eine Einheit wurde bereits vollständig saniert und zwei weitere sind in Arbeit. Nach Fertigstellung der Wohnungen werden diese einzeln abverkauft. Early Birds sichern sich Top-Zinsen in Höhe von 7,75 % p.a. und investieren in die Sanierungsmaßnahmen und die Refinanzierung des Eigenkapitals. 

+++ Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger:innen mit steuerlichem Wohnsitz in Österreich. +++


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Ihr Zinsrechner

INVESTMENTBETRAG EINGEBEN

Betrag
EURO
7,25% p.a.
ZINSEN
pro Jahr
150EURO
Insgesamt
bei 3 JAHREN
Laufzeit

RÜCKZAHLUNG INKL. ZINSEN

?

Investment Cockpit

Vertragspartner
PIP Immobilieninvestment ELF GmbH – mit Bürgschaft durch die PIP Immobilieninvestment GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,25% Fixzinsen p.a. & jährliche Zinszahlung
Laufzeit
3 Jahre
Phase
Sanierungsphase | Fertigstellung Ende 2024

Investoren (405)

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Early Bird Konditionen
Early Bird-Bonus gültig für Investments, die bis 04.05.2022, 23:59 Uhr abgeschlossen werden.


Home Facts

#1

Zentrumsnahe Lage: In wenigen Minuten erreicht man die Fußgängerzone, die wichtigsten Nahversorger und Naherholungsgebiete.

#2
Sanierung und Modernisierung von 10 Wohnungen, der Fassade, dem Innenhof, den Parkplätzen sowie Ergänzung um E-Ladestationen. 
#3
Die Bauarbeiten bei einer Wohnung sind bereits abgeschlossen. Bei zwei weiteren starten die Arbeiten soeben. Weitere Mietverträge laufen in den nächsten Monaten aus.

Rocket Facts

#1

Geringes Risiko: Aktuell zu 70 % vermietete Bestandsimmobilie mit laufendem Cashflow.

#2
Renommierter Immobilienentwickler mit insgesamt rund 81,5 Millionen Euro umgesetztem Bauvolumen. 
#3

Über 750.000 Euro flossen durch Paul & Partner bereits an die HOME ROCKET-Crowd in Form von Darlehensrückzahlungen und Zinsausschüttungen.



7,75 % Early Bird-Zinsen p.a. bei Sanierungsobjekt 

Paul & Partner bieten die insgesamt 11. Investmentchance auf HOME ROCKET mit Top-Zinsen. In Eisenstadt wird eine Bestandsimmobilie mit 10 Wohnungen saniert und modernisiert. Aktuell sind 70 % der Wohnungen vermietet, wodurch ein laufender Cashflow entsteht. Nachdem die befristeten Mietverträge nach und nach auslaufen, werden die jeweiligen Wohnungen, die Fassade, der Innenhof und die Parkplätze erneuert und modernisiert sowie um E-Ladestationen ergänzt. 

Die Bauarbeiten werden bis Ende 2024 abgeschlossen. Nach Fertigstellung werden die Wohneinheiten einzeln abverkauft. Die HOME ROCKET-Crowd investiert in die Sanierung und in die Refinanzierung des Eigenkapitals und sichert sich 7,75 % Early Bird-Zinsen p.a.


Zeitstrahl


Über das Objekt in der „Sankt-Antoni-Straße 16“

In direkter Zentrumslage der Landeshauptstadt Eisenstadt, in der „Sankt-Antoni-Straße 16“ befindet sich das aktuell zu 70 % vermietete Bestandsgebäude, welches durch Paul & Partner nach und nach saniert wird.

Von 10 Wohnungen sind aktuell sieben vermietet und bringen dem Immobilienentwickler einen laufenden Cashflow. Eine Wohnung wurde bereits umfangreich saniert und modernisiert. Zwei weitere Wohnungen werden in den nächsten Monaten der Sanierung unterzogen. Sobald weitere befristete Mietverträge ausgelaufen sind, werden auch diese Wohnungen erneuert. Dieser Prozess wird bis Ende 2024 abgeschlossen

Das Sanierungspaket beinhaltet neben der Modernisierung aller Wohnungen auch die Erneuerung und Optimierung der Fassade, der Parkplätze, der Balkone und des Innenhofs. Außerdem sollen E-Ladestationen errichtet werden. 



Bekannter Bauträger Paul & Partner

Über 81,5 Millionen Euro hat der Immobilienentwickler Paul & Partner bereits in Summe an Bauprojekten in Wien und Niederösterreich umgesetzt. Ing. David Paul – alleiniger Geschäftsführer – weist nicht nur langjähriges Know-how im Bereich Bauwesen auf, sondern unterstreicht seine fachliche Kompetenz auch mit der Veröffentlichung seines Fachbuches „Das Anlagewohnungsmodell“.

Auch auf HOME ROCKET begeistert er die Crowd: 10 Investmentchancen bot der Immobilienentwickler inzwischen an und über 750.000 Euro an Darlehensrückzahlungen und Zinsausschüttungen sind insgesamt bereits pünktlich an die Crowd geflossen. 





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