Sonnenpark | Rudolfstraße 1, Völkermarkt


Fundinglevel 525%
Zinsen 6,50%  Laufzeit 1 Jahr 6 Monate
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 525.000 €
Finanzierung erfolgreich!
525.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


++ Update: Bereits 93 % der Wohnungen verkauft, für die restlichen zwei gibt es Interessenten (Stand: 28. Juni 2021) ++

Mit dem Projekt „Sonnenpark" realisiert die E.V.E. Betriebs und Beteiligungs GmbH eine Wohnanlage mit 30 Vorsorgewohnungen. Von diesen wurden bereits vor Baubeginn, der im April 2021 ist, 66 % an Wohnungseigner verkauft. Die Klein- und Penthousewohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten. Dank der Widmung der davor gelegenen Grundstücke kann die weitläufige Aussicht auf die Gipfel der Karawanken nicht verbaut werden, was den Wert der Anlage beständig macht. Ein Teil des Eigenkapitals, das für den Bau der Immobilie verwendet wurde, soll mit dem durch die Crowd zur Verfügung gestellten Darlehen refinanziert und abgelöst werden. 



Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Sonnenpark Rudolfstraße 1 GmbH – mit Bürgschaft durch die E.V.E Besitz und Beteiligungen GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,00% Fixzins p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
1 Jahr 6 Monate
Phase
über 80 % der Wohnungen veräußert | Baustart April 2021

Investoren (471)

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Early Bird Konditionen

Early Bird-Konditionen gültig für Investments, die bis 23.02.2021, 23:59 Uhr abgeschlossen werden. 

Home Facts

#1

Attraktive und zentrale Lage: Nur 10 Minuten entfernt vom Stadtzentrum | Drau, Klopeiner See und Völkermarkter Stausee in nächster Nähe

#2
30 Klein- und Penthousewohnungen zwischen 50 bis 83 m2 mit Balkon oder Terrasse und Eigengarten sowie zugewiesenen Stell- und Tiefgaragenplätzen
#3
Ökologisch, luftig, sonnig: Durchdachte Massivbauweise | komfortables Ambiente | große Fensterfronten | großzügige Außenflächen

Rocket Facts

#1

Baustart erfolgt im April 2021 und die Fertigstellung der Gebäude wird bereits mit Sommer 2022 erwartet.

#2
Gefragtes Bauvorhaben: Rund 66 % der Wohnungen wurden bereits vor Baustart veräußert!
#3
Attraktive Vorteile für künftige Eigentümer dank Mietpool und Schutzbriefe


Zu ⅔ veräußertes Bauprojekt mit nur 1,5 Jahren Laufzeit

Die Bauarbeiten des aktuellen Immobilienprojekts „Sonnenpark” der E.V.E. Betriebs und Beteiligungs GmbH stehen bereits in den Startlöchern. Schon vor Baubeginn im April 2021 konnten 66 % der insgesamt 30 Klein- und Penthousewohnungen veräußert werden. Die Fertigstellung ist mit Sommer 2022 geplant.

Die Investmentchance besticht mit einer kurzen Laufzeit von nur 18 Monaten und einem Early Bird Zinssatz von 6,5 % p.a. (die Early Bird Konditionen gelten für Investments die bis 23.02.2021 um 23:59 Uhr abgeschlossen werden).

Ein Teil des Eigenkapitals, das für den Bau der Immobilie verwendet wurde, soll mit dem durch die Crowd zur Verfügung gestellten Darlehen refinanziert und abgelöst werden. Somit kann die Liquidität des Emittenten für weitere Projekte gesteigert werden.


Zeitstrahl



Wohnträume mit Blick auf die Karawanken

In der Rudolfstraße 1 in Völkermarkt, Kärnten entstehen 30 attraktive Klein- und Penthousewohnungen mit zugewiesenen Balkonen und Terrassen- bzw. Gartenflächen. Die wichtigsten Fakten zum Projekt im Überblick:

  • Grundfläche: rund 4.200 m2
  • 30 Vorsorgewohnungen zwischen 50 bis 83 m2
  • Highlights: Süd- und Südwest-Ausrichtung aller Balkone, Terrassen und Eigengartenflächen mit weitreichendem Fernblick


Außenansicht Sonnenpark


Bei den in massivbauweise ausgeführten 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wird Fokus auf ein gemütliches Wohnklima durch große Fensterfronten und gehobene Atmosphäre gelegt. Die Wohnungen werden inkl. hochwertiger Einrichtung von Küche, Bad und Vorraum sowie Abstell- bzw. Tiefgaragenplatz angeboten.

Alle Wohneinheiten orientieren sich Richtung Süden bzw. Südwesten und eröffnen den Blick über Völkermarkt und den dahinter liegenden Berggipfeln der Karawanken. Eine Verbauung des Ausblickes ist durch die davorliegende Widmung ausgeschlossen, weshalb der Wert der Anlage Beständigkeit haben wird. 



Wer steht hinter dem Projekt

Die E.V.E Besitz und Beteiligungs GmbH ist 70 %ige Mutter der Sonnenpark Rudolfstraße 1 GmbH und ist seit 2011 im Bereich der Immobilienentwicklung und des Redevelopments tätig. Von den Unternehmenszentralen in Eberndorf und St. Kanzian am Klopeiner See konzentrieren sich die Beschäftigungsfelder auf den Großraum Wörthersee und Klopeiner See sowie die Bezirksstadt Völkermarkt. In Zusammenarbeit mit verschiedenen namhaften Architekten und lokalen bauausführenden Unternehmen werden individuelle und hochwertige Wohnträume geschaffen.

Das aktuelle Bauvorhaben „Rudolfstraße 1, Völkermarkt” bietet eine attraktive Investmentchance mit 6,5 % Early Bird und 6,0 % Fixzins p.a. bei einer Laufzeit von nur 1,5 Jahren.



Martin Merlitsch Portrait

»Beim Projekt „Sonnenpark" errichten wir 30 Klein- und Penthousewohnungen in ökologischer, nachhaltiger Massivbauweise mit bester Ausstattung. Mit Schutzbriefen und dem Mietpool, in dem alle Nettomieten gesammelt werden, leisten wir unseren Beitrag zur Risikominimierung für Wohnungseigner.«
Martin Merlitsch | Geschäftsführer E.V.E Besitz und Beteiligungs GmbH


Referenzprojekte


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