Speckbachergasse 25 Wien


Fundinglevel 350%
Zinsen 6,00% Laufzeit 3 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 350.000 €
Finanzierung erfolgreich!
350.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


In einer Kombination aus städtischem Wohnbau und architektonisch ansprechendem Konzept präsentiert sich die zukünftige Wohnhausanlage in der Speckbachergasse 25  in Wien Ottakring: Hier plant die Sieben Dörfer Immobilien GmbH die Sanierung und den Ausbau von Alt- und Neubauwohnungen in einem bestehenden Wohnhaus aus dem Jahr 1900. Auch der Gebäudekomplex im Innenhof wird grundsaniert und zu modernen Wohnungen mit großzügigen Balkonflächen umgestaltet. Die Erweiterung um eine Dachterrasse sowie drei neue Geschoße bieten ausreichend Raum und Vielseitigkeit: Vom Single-Apartment bis hin zu exklusiven Dachgeschoß-Wohnungen werden insgesamt 18 Tops  in verschiedenen Größen entstehen.  

+++ Hinweis: Das Fundinglimit beträgt 350.000 Euro. +++


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Projektgesellschaft Speckbachergasse 25 GmbH - mit Bürgschaft durch die Sieben Dörfer Immobilien GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,00% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlungen
Laufzeit
3 Jahre
Phase
Baubeginn erfolgte im September 2018

Investoren (266)

neu
top


Home Facts

#1

Provisionsfreie Eigentumswohnungen als Top-Investitionsmöglichkeit.

#2

Neu sanierte Altbauwohnungen – Exklusive Moderne trifft auf Wiener Charme.

#3
Ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung – Bahnhof Ottakring und Straßenbahnlinien fußläufig erreichbar.
#4

Vielseitigkeit & Individualität – vom Single-Apartment bis hin zur exklusiven Dachgeschoß-Wohnung. 

Rocket Facts

#1

Der Baubeginn ist bereits erfolgt; die Bezugsfertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2019 – die Fertigstellung der Außenanlagen ist bis Ende Juni 2020 geplant.

#2
Gesicherte Finanzierung – das Bauvorhaben wird auch ohne Co-Finanzierung durch die Crowd realisiert.
#3
Keine Kündigung notwendig – der Darlehensvertrag endet automatisch nach Ablauf der fixen Laufzeit.
#4

Vertrieb gestartet – die Hälfte der Einheiten ist bereits verkauft



Über das Projekt "Speckbachergasse 25 Wien"

Das bestehende zweistöckige Wohnhaus aus dem Jahr 1900 wird im Zuge des Vorhabens kernsaniert sowie um drei neue Geschoße und eine Dachterrasse erweitert. Der im Innenhof gelegene Gebäudekomplex wird ebenfalls grundsaniert und zu modernen Wohnungen mit großzügigen Balkonen umgestaltet. So werden in der künftigen Wohnhausanlage insgesamt 18 Wohnungen entstehen. 

Speckbachergasse Außenvisulaisierung

Die im Haupthaus gelegenen Wohnungen können bequem über einen Aufzug erreicht werden. Ab dem ersten Obergeschoss steht jedem Eigentümer eine Loggia oder eine Terrasse zur Verfügung. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen.

Speckbachergasse Innenvisulaisierung

Angesiedelt im gehobenen Segment bestimmen ausgewählte Materialien und die hochwertige Ausstattung den gewünschten Charakter der Wohnungen. Vom Single-Apartment bis zur großzügigen Dachgeschoßwohnung werden alle Ansprüche erfüllt.


Wer steht hinter dem Projekt?

Hinter dem Bauträger verbirgt sich die Sieben Dörfer Immobilien GmbH. Diese  hat sich seit 2011 auf die ganzheitliche Betreuung von Wohnbauprojekten sowie die Vermarktung von Eigentumswohnungen in Österreich spezialisiert. Die drei Standorte in Wien, Graz und Reichenfels in Kärnten ermöglichen es dem Unternehmen, ein hohes Maß an kundenorientiertem Service und Ortskenntnis anzubieten. Bei der Realisierung von Immobilien liegt der Fokus der 7Dörfer auf infrastrukturell attraktiven Standorten, kombiniert mit Lebensqualität sowie Umweltverträglichkeit. 


Rekord-Crowdfunding "Wörthersee-Special"

Wörthersee Special

Mit der "Speckbachergasse 25 Wien" geht die Projekt-Reihe des Bauträgers 7Dörfer dieses Jahr bereits in die dritte Runde. Die beiden Projekte in Velden am Wörthersee "Hangstraße" und "Seeresidenz" erreichten in Rekordzeit ihr Finanzierungs-Limit auf HOME ROCKET. Innerhalb von zwei Stunden wurden von der österreichischen Crowd 400.000 Euro investiert.  


Bereits rückbezahlt: Paulusgasse 3 Wien 

Bereits 2016 startete mit der "Paulusgasse 6 Wien" das erste Projekt des Bauträger Sieben Dörfer Immobilien GmbH bei  HOME ROCKET. Ein großer Teil der Darlehen wurde bereits an die Crowd zurückbezahlt. Für InvestorInnen, die die frühzeitige Vergütung nicht in Anspruch nahmen, steht die letzte reguläre Zinsauszahlung sowie das Ende der Darlehenslaufzeit im November bevor. 

Paulusgasse



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