„Stadt.Land.Thal“ in Thal bei Graz


Fundinglevel 483%
Zinsen 7,00%  Laufzeit 3 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 650.000 €
Finanzierung erfolgreich!
483.050 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


+++ Update: Kampagne endet am 11. Juli | 13 von 39 Wohnungen sind verkauft | Fixpreise bei 80-85 % der Baukosten vereinbart  (Stand: 8. Juli 2022) +++ 

Unter dem Projekttitel „Stadt.Land.Thal“ präsentiert die 7D Bauträger GmbH als Schwester der Sieben Dörfer Immobilien GmbH eine neue Investmentchance in Thal bei Graz. Auf einer Anhöhe, direkt angrenzend des Thaler Bachs, entstehen auf vier Baukörper verteilt 39 Eigentumswohnungen zwischen 44 und 96 m². Insgesamt sind bereits 12 Wohnungen verkauft. Beheizt werden die Gebäude, ganz im Sinne des Nachhaltigkeitsgedanken, mit einer Luftwärmepumpe. Bewohner:innen profitieren neben großzügigen und durchdachten Außenflächen außerdem auch von einem eigenen E-Carsharing System. Der bereits bekannte Bauträger platziert damit seine 14. Investmentchance auf HOME ROCKET. Bisher flossen  über 1,57 Millionen Euro an Darlehensrückzahlungen aus fünf Investmentchancen sowie rund 430.000  Euro an Zinszahlungen an die Sieben Dörfer-Crowd. Dieses Investmentangebot richtet sich ausschließlich an Anleger:innen mit steuerlichem Wohnsitz in Österreich.


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



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INVESTMENTBETRAG EINGEBEN

Betrag
EURO
7,00% p.a.
ZINSEN
pro Jahr
150EURO
Insgesamt
bei 3 JAHREN
Laufzeit

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Investment Cockpit

Vertragspartner
7D Bauträger GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,00% Fixzinsen p.a. & jährliche Zinszahlung
Laufzeit
3 Jahre
Phase
Abbrucharbeiten & Vertriebsphase | Baustart erfolgt in Q3/22

Investoren (394)

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IVA

Home Facts

#1

Attraktiver Wohnraum im Grünen: 39 Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern, zwischen 44 und 96 m² Wohnfläche.

#2
Unter dem Titel „Stadt.Land.Thal“ verbindet sich das Leben inmitten der Natur mit der Nähe und dem Komfort der Stadt Graz.
#3
Private Außenflächen: Jede Wohneinheit erhält großzügige Balkone, (Dach-)Terrassen bzw. Eigengärten. 
#4
Klimaschonend ans Ziel: Eigenes E-Carsharing System für alle Bewohner:innen der Anlage. 

Rocket Facts

#1

Bereits ein Drittel Vorverwertung: 12 von 39  Wohnungen wurden bereits vor Baustart verkauft.

#2
Pünktliche Zinszahlungen: Mehr als 390.000 Euro Zinsen gingen bis dato an die Crowd.
#3
Erfolgreiche Darlehensrückzahlungen: Insgesamt wurden bereits über 1,5 Mio. Euro investiertes Kapital an die Crowd zurückgezahlt.
#4
Erfahrener Immobilienentwickler mit einem Track Rekord von rund 315 Millionen Euro und weiteren 189 Millionen Euro in der Pipeline.


Schon vor Baustart 12 von 39 Wohnungen verkauft 

Neues Sieben Dörfer Immobilienprojekt am Rande von Graz

Bei der neuen Investmentchance der 7D Bauträger GmbH fungiert die Muttergesellschaft selbst als Bauträger und realisiert in Thal bei Graz das Projekt „Stadt.Land.Thal“. Das besondere Neubauobjekt bietet 39 Wohneinheiten mit exklusiven Außenflächen, ein eigenes E-Carsharing-System für die Bewohner:innen und Natur so weit das Auge reicht, trotz der Nähe zur Stadt Graz. 

Mit Stand 13. Mai sind bereits 12 der 39 Wohnungen verkauft. Die HOME ROCKET-Crowd sichert sich bei der 14. Investmentchance von Sieben Dörfer 7 % jährliche Fixzinsen und investiert in die Refinanzierung des eingesetzten Eigenkapitals. 


Zeitstrahl


Das Bauprojekt „Stadt.Land.Thal“

In idealer Ruhelage in der „Thalstraße 87–89, Thal bei Graz“ entstehen nach Abriss eines Bestandsgebäudes 39 Neubauwohnungen, aufgeteilt in vier Gebäudekomplexe. Die zwei bis vier Zimmer Wohnungen sind rund 44 bis 96 m² groß und bieten großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, (Dach-)Terrassen und Eigengärten. Als besonderes Highlight werden den Bewohnern als Teil des nachhaltigen Mobilitätskonzepts zwei Elektroautos zur Verfügung gestellt. Außerdem wird der Nachhaltigkeitsgedanke mit dem Einbau einer Luftwärmepumpe abgerundet. 


Markus Bauer
»Leben im Naturidyll und doch bestens angebunden an die Grazer Innenstadt. STADT.LAND.THAL bietet das Beste aus beiden Welten — und noch viel mehr.«
Markus Bauer | Geschäftsführer Sieben Dörfer Immobilien GmbH


Rendering


Die attraktive Lage von „Stadt.Land.Thal“ bietet neben weitläufiger Natur und Freizeitmöglichkeiten wie dem Thaler See oder der Burgruine Gösting, kurze Wege zum Shopping-Center Nord sowie zur Grazer Innenstadt. Mit dem Auto kann man diese bereits in 15 Minuten erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bestens an die Liegenschaft angebunden und fahren im 10-Minuten-Takt. 


Bauträger mit 315 Millionen Euro Track-Record

In Wien, Graz und Velden in Kärnten tätig, fungiert Sieben Dörfer als ganzheitlicher Immobilienentwickler und legt bewusst den Fokus auf hochwertige Neubauprojekte in Österreich. Modernes Wohnen, durchdachte Raumlösungen und großzügige Außenflächen stehen dabei im Mittelpunkt der Philosophie. 

Damit konnten bereits Bauvolumina von insgesamt rund 315 Millionen Euro umgesetzt werden. In der aktuellen Pipeline befinden sich außerdem noch 189 Millionen Euro (davon 41 Mio. Euro Bestandsgebäude).


Mehr als 1,9 Millionen Euro für die HOME ROCKET-Crowd

Der renommierte Immobilienentwickler Sieben Dörfer Immobilien präsentierte bereits 13. Investmentchancen auf HOME ROCKET. Davon wurden bereits fünf Projekte – und damit über 1,5 Millionen Euro an Darlehen – vollständig an die Crowd zurückgeführt. Auch alle Zinszahlungen wurden pünktlich durchgeführt. Für acht Projekte ging bis heute eine Gesamtsumme von über 390.000  Euro Zinsen an die Crowd.

Hier finden Sie alle Investmentchancen von Sieben Dörfer auf HOME ROCKET im Überblick:





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