Unter dem Projekttitel „Stadt.Land.Thal“ präsentiert die 7D Bauträger GmbH als Schwester der Sieben Dörfer Immobilien GmbH eine neue Investmentchance in Thal bei Graz. Auf einer Anhöhe, direkt angrenzend des Thaler Bachs, entstehen auf vier Baukörper verteilt 39 Eigentumswohnungen zwischen 44 und 96 m². Insgesamt sind bereits 12 Wohnungen verkauft. Beheizt werden die Gebäude, ganz im Sinne des Nachhaltigkeitsgedanken, mit einer Luftwärmepumpe. Bewohner:innen profitieren neben großzügigen und durchdachten Außenflächen außerdem auch von einem eigenen E-Carsharing System. Der bereits bekannte Bauträger platziert damit seine 14. Investmentchance auf HOME ROCKET. Bisher flossen über 1,5 Millionen Euro an Darlehensrückzahlungen aus fünf Investmentchancen sowie rund 390.000 Euro an Zinszahlungen an die Sieben Dörfer-Crowd. Dieses Investmentangebot richtet sich ausschließlich an Anleger:innen mit steuerlichem Wohnsitz in Österreich.
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Attraktiver Wohnraum im Grünen: 39 Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern, zwischen 44 und 96 m² Wohnfläche.
Bereits ein Drittel Vorverwertung: 12 von 39 Wohnungen wurden bereits vor Baustart verkauft.
Bei der neuen Investmentchance der 7D Bauträger GmbH fungiert die Muttergesellschaft selbst als Bauträger und realisiert in Thal bei Graz das Projekt „Stadt.Land.Thal“. Das besondere Neubauobjekt bietet 39 Wohneinheiten mit exklusiven Außenflächen, ein eigenes E-Carsharing-System für die Bewohner:innen und Natur so weit das Auge reicht, trotz der Nähe zur Stadt Graz.
Mit Stand 13. Mai sind bereits 12 der 39 Wohnungen verkauft. Die HOME ROCKET-Crowd sichert sich bei der 14. Investmentchance von Sieben Dörfer 7,5 % Early Bird-Fixzins und investiert in die Refinanzierung des eingesetzten Eigenkapitals.
In idealer Ruhelage in der „Thalstraße 87–89, Thal bei Graz“ entstehen nach Abriss eines Bestandsgebäudes 39 Neubauwohnungen, aufgeteilt in vier Gebäudekomplexe. Die zwei bis vier Zimmer Wohnungen sind rund 44 bis 96 m² groß und bieten großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, (Dach-)Terrassen und Eigengärten. Als besonderes Highlight werden den Bewohnern als Teil des nachhaltigen Mobilitätskonzepts zwei Elektroautos zur Verfügung gestellt. Außerdem wird der Nachhaltigkeitsgedanke mit dem Einbau einer Luftwärmepumpe abgerundet.
»Leben im Naturidyll und doch bestens angebunden an die Grazer Innenstadt. STADT.LAND.THAL bietet das Beste aus beiden Welten — und noch viel mehr.«
Markus Bauer | Geschäftsführer Sieben Dörfer Immobilien GmbH
Die attraktive Lage von „Stadt.Land.Thal“ bietet neben weitläufiger Natur und Freizeitmöglichkeiten wie dem Thaler See oder der Burgruine Gösting, kurze Wege zum Shopping-Center Nord sowie zur Grazer Innenstadt. Mit dem Auto kann man diese bereits in 15 Minuten erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bestens an die Liegenschaft angebunden und fahren im 10-Minuten-Takt.
In Wien, Graz und Velden in Kärnten tätig, fungiert Sieben Dörfer als ganzheitlicher Immobilienentwickler und legt bewusst den Fokus auf hochwertige Neubauprojekte in Österreich. Modernes Wohnen, durchdachte Raumlösungen und großzügige Außenflächen stehen dabei im Mittelpunkt der Philosophie.
Damit konnten bereits Bauvolumina von insgesamt rund 315 Millionen Euro umgesetzt werden. In der aktuellen Pipeline befinden sich außerdem noch 189 Millionen Euro (davon 41 Mio. Euro Bestandsgebäude).
Der renommierte Immobilienentwickler Sieben Dörfer Immobilien präsentierte bereits 13. Investmentchancen auf HOME ROCKET. Davon wurden bereits fünf Projekte – und damit über 1,5 Millionen Euro an Darlehen – vollständig an die Crowd zurückgeführt. Auch alle Zinszahlungen wurden pünktlich durchgeführt. Für acht Projekte ging bis heute eine Gesamtsumme von über 390.000 Euro Zinsen an die Crowd.
Hier finden Sie alle Investmentchancen von Sieben Dörfer auf HOME ROCKET im Überblick:
HOME ROCKET ist die erste, international tätige Crowdfunding-Plattform, die sich auf die beliebteste Anlageform überhaupt, nämlich Immobilien, spezialisiert. Mit dem immer populärer werdenden Finanzierungsmodell „Crowdfunding" wird der professionelle Immobilienmarkt bei HOME ROCKET auch Kleinanlegern zugänglich gemacht. Bei uns finden Sie eine Auswahl an exklusiven Immobilienprojekten, die von renommierten Bauträgern realisiert werden. Dabei wird jedes einzelne Vorhaben durch einen unabhängigen Gutachter und Experten im Bereich Immobilien auf seine Plausibilität gewissenhaft überprüft. Der gesamte Finanztransfer erfolgt dabei über insolvenzgesicherte Treuhandkonten. - © HOME ROCKET
RISIKOHINWEIS: Immobilienprojekte können auch scheitern, wodurch es im schlimmsten Fall zum Verlust des gesamten Investitionsbetrages kommen kann. Sie sollten daher ausschließlich Kapital investieren, dessen Verlust Sie sich finanziell leisten können und zusätzlich Ihre Investitionen auf mehrere Crowdfunding-Projekte streuen (Risikominimierung). Beachten Sie bei jedem Crowdfunding-Projekt das zugehörige gesetzliche Informationsdatenblatt beziehungsweise das Vermögensanlageninformationsblatt sowie alle Risikohinweise - prüfen Sie genau, ob die Investition für Sie geeignet ist und investieren Sie im Zweifelsfall nicht.
