Wohnen im Trendbezirk Margareten – inmitten des 5. Wiener Bezirks, nur wenige hundert Meter des weltberühmten Wiener Naschmarktes entfernt, liegt die Wehrgasse 6. Hier lässt die Immobiliengruppe RED Oak Holding ein altes Zinshaus neu aufleben. Im Zuge einer Revitalisierung werden zwei bestehende Wohnungen umfassend saniert und der Dachboden mit fünf Wohnungen ausgebaut. Neben den exklusiven Dachgeschosswohnungen werden rund 240 Quadratmeter zusätzliche Nutzfläche in Form von Loggias, Terrassen- oder Balkonflächen für alle Wohneinheiten realisiert.
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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Home Facts
Nur wenige Meter zum Wiener Naschmarkt – kulinarische Vielfalt in nächster Nähe
Eigene Terrassen- und Balkonflächen für alle Wohnungen
Rocket Facts
Top-Bauträger: die RIWOG Real Estate Group vereint mit seiner Marke RED Oak 25 Jahre Erfahrung und Know-How in der Immobilienbranche
Über das Projekt "Wehrgasse 6 Wien"
Im Zuge des Projektes wird ein Bestandsobjekt in der Wehrgasse 6 in Wien Margareten renoviert. Die Revitalisierung umfasst neben der Sanierung der bestehenden Wohneinheiten außerdem den Ausbau des Dachbodens auf zwei Geschossen. So entstehen fünf zusätzliche exklusive Dachgeschoss-Wohnungen. Weiters geplant ist die Erweiterung in Form von Loggias, Balkon- oder Terrassenflächen für alle Wohneinheiten.
Die 13 Wohnungen verteilen sich auf den sechs Geschossen und umfassen unterschiedliche Größen – die kleinste misst 37 Quadratmeter, die größte Wohnung bietet auf 149 Quadratmetern reichlich Platz zum Wohnen. Eigens zugebaute Loggias oder Balkone sowie Terrassen bieten zusätzliche Nutzfläche.
Das Haus befindet sich in einer besonderen Schutzzone: hier wird von der Stadt Wien sehr viel Wert auf die Erhaltung des typischen Stadtbildes gelegt, was die Schönheit und Charakteristik der Umgebung besonders betont. Vor allem auf die natürlichen Gegebenheiten wie historische Strukturen, die prägende Bausubstanz und die Vielfalt der Funktionen wird hier besondere Rücksicht genommen.
Wer steht hinter dem Projekt?
Hinter der RED Oak Holding GmbH verbirgt sich die konsequente Fortsetzung der Immobiliengruppe der RIWOG Real Estate, welche heuer ihr 10-jähriges Jubiläum feierte. Die RED Oak wurde Ende 2017 gegründet und vereint das Know-How der Gründer Andreas Schachinger und Benjamin Tanil zu insgesamt 25 Jahren Immobilien-Erfahrung. Mit der Aufnahme von Niklas Bernehed in das Management Team wurde der Grundstein für die Gründung der Holding gelegt. Damit wurde gleichzeitig der Weiterentwicklung auf Gesellschafter- und Management Ebene des Unternehmens entsprochen.
Mit Engagement und Erfahrung setzt das Team um die RED Oak neue Maßstäbe bei der Vermarktung und Entwicklung von Immobilien. Neue Projektentwicklungen entstehen bereits unter der neuen Marke der RED Oak, während Projekte vor der Neugründung, noch unter dem Mantel der RIWOG fertiggestellt werden.
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