weiland - Urban & Naturnah wohnen in Wien


Fundinglevel 323%
Zinsen 6,50%  Laufzeit 2 Jahre
Verbleibende Zeit 18 Tage Fundinglimit 1.000.000 €
Nachrangdarlehen
647.400 Euro investiert
Investieren


Urbanes Wiener Leben mit ländlichem Flair – das macht das aktuelle Wohnbauprojekt der wieninvest Group möglich. Unter dem Titel „weiland“ entsteht im idyllischen „Heurigen-Viertel“ Floridsdorf eine moderne Wohnanlage auf 1.490 Quadratmetern Grundfläche, wobei sich das Grundstück zu einem Teil in der Weilandgasse 5 und zum anderen in der Johann-Weber-Straße 19 befindet. Hier werden insgesamt 25 Eigentumswohnungen sowie sechs Einfamilienhäuser realisiert. Schon im April dieses Jahres haben die Bauarbeiten begonnen; der Vertrieb der Wohneinheiten startet noch im Mai. Durch die Zusage einer Bank ist die Finanzierung des Projektes aus einer Kombination von Fremdkapital und Eigenmittel sichergestellt. Der Projektbetreiber ist keine unbekannte Größe auf HOME ROCKET: so wurde das Projekt „Buchgrabenweg Eisenstadt“ von GP Engineering, ein Partnerunternehmen der wieninvest Group, erfolgreich co-finanziert.


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Investment Cockpit

Vertragspartner
Weiga 5 Immobilienentwicklungs GmbH & Co KG – mit Bürgschaft durch die Kommanditistin GP Engineering GmbH und deren geschäftsführende Gesellschafterin Petra Gindl
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,50% Fixzins p.a. & jährliche Auszahlungen
Laufzeit
2 Jahre
Phase
Bauarbeiten gestartet; Vertrieb beginnt im Mai; Projekt ausfinanziert

Unabhängiges Gutachten
Informationsdatenblatt

Investoren (538)

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Home Facts

#1

Perfekter Mix aus Stadt- & Landleben: die moderne Anlage kombiniert urbanes Wohnen mit ruhigem Leben im Grünen.   

#2
Idyllisches Heurigen-Viertel im Norden Wiens: Floridsdorf wird mit seinen nostalgischen Kellergassen und den „besten Heurigen“ der Stadt immer beliebter.
#3
Bauarbeiten gestartet:  25 Eigentumswohnungen mit 46 – 76 Quadratmeter und 6 Reihenhäuser mit 81 – 124 Quadratmeter Wohnfläche werden realisiert.

Rocket Facts

#1
Bauarbeiten laufen: das Projekt ist per Bescheid bewilligt; die Bauarbeiten haben im April 2020 begonnen. Im Herbst 2021 ist die Fertigstellung geplant.
#2

Finanzierung des Projekts ist bereits durch Fremdkapital & Eigenmittel gesichert. Das Projekt wird auch ohne Kapital der Crowd umgesetzt!

#3

Erfahrener Bauträger: die Projektgesellschaft gehört zur wieninvest Group, die zu den führenden Dienstleistern am österreichischen Immobilienmarkt zählt.

#4
Vertriebsstart im Mai 2020: in Kürze beginnt der Verkauf zu den Eigentumswohnungen sowie den Reihenhäusern.


Neues Investment-Highlight:
6,5 % Zinsen p.a. & 24 Monate Laufzeit für „weiland“-Wohnanlage

Ein weit fortgeschrittenes Bauprojekt als Anlage-Chance: Das bietet aktuell die wieninvest Group der HOME ROCKET-Crowd. Unter dem klingenden Titel „weiland“ wird in einem gefragten Wiener Wohnbezirk eine Wohnanlage errichtet, die künftige Eigentümer und Bewohner gleichermaßen begeistern soll. Hier haben Sie als Kleinanleger*in schon jetzt die Chance, sich eine Investition zu sichern – bei einer Laufzeit von nur 24 Monaten und einer attraktiven Verzinsung von 6,5 % jährlich! Tipp: Der Spatenstich ist bereits erfolgt!


Projektphase Weiland



Warum Crowdinvesting?

Das eingesammelte Kapital aus der Crowd wird dazu verwendet, das im Immobilienprojekt investierte Eigenkapital zu refinanzieren. Dazu wird ein Teil der Eigenmittel, die für den Ankauf bzw. den Bau der Immobilie verwendet wurden, mit dem Kapital der Crowd ersetzt. Damit hat der Emittent die Möglichkeit, seine Liquidität für die nächsten Projekte zu steigern.

Projektfinanzierung


„weiland“ vereint Wohn- und Anlegerträume

Im Zuge des Projektes „weiland“ entsteht im idyllischen Wiener Heurigen-Viertel Floridsdorf eine moderne Wohnanlage. In einer perfekten Kombination aus Stadt- und Landleben werden 25 familienfreundliche Eigentumswohnungen sowie sechs Reihenhäuser realisiert. Attraktive Freiflächen und eine entspannte Grünruhelage bieten urbanes Leben mit ländlichem Charme.


WEILAND HOME ROCKET


Sowohl die Eigentumswohnungen als auch die Reihenhäuser verteilen sich auf zwei Adressen. In der Weilandgasse 5 werden 16 Wohnungen und drei Reihenhäuser realisiert. Neun weitere Eigentumswohnungen sowie drei Reihenhäuser entstehen in der Johann-Weber-Straße 19.

Die Wohnungen umfassen eine Wohnfläche von 46–76 Quadratmeter mit 2–3 Zimmern. Die sechs Reihenhäuser bestehen aus 3–4 Zimmern, verteilt auf 81–124 Quadratmeter Wohnnutzfläche.


WEILAND HOME ROCKET


Während die Reihenhäuser im Herzen des grünen Areals entstehen, sind die zwei Gebäude mit den Wohnungen straßenseitig geplant. Neben zahlreichen Balkon- und Terrassenflächen, werden ausreichend Garagenplätze für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Bauarbeiten haben im April dieses Jahres begonnen, im Herbst 2021 soll die Fertigstellung erfolgen. Mit dem Verkauf der Wohnungen und Reihenhäuser wird noch im Mai dieses Jahres begonnen.  Interessierte finden die Verkaufspreise im Wohnungsnavigator im Bereich DETAILS.   


wieninvest Group: Experten-Netzwerk & Branchen-Knowhow aus einer Hand

Hinter der Realisierung von „weiland“ steht die Weiga 5 Immobilienentwicklungs GmbH & Co KG, als eine Projektgesellschaft der GP Engineering GmbH. Diese setzt als Partnerunternehmen der wieninvest Group österreichische Immobilienprojekte in guten und gefragten Lagen mit hohen technischen Standards und erstklassigen Baumaterialien um. 

Spatenstich

Foto © Joseph Gasteiger


Die wieninvest Group positioniert sich als einer der führenden Dienstleister am heimischen Immobilienmarkt. Durch ihr fundiertes Branchen-Wissen und ein umfassendes Experten-Netzwerk bietet die Holding Kunden und Investoren Full-Service-Lösungen im Bereich Immobilien. Die wieninvest Group agiert dabei als zentrale Steuerungs- und Vermittlungsinstanz. Durch zahlreiche Beteiligungen und Partner wird ein breites Leistungsspektrum abgedeckt und einen bequemer „Alles aus einer Hand“-Service angeboten.


Buchgrabenweg


wieninvest Group bei HOME ROCKET

Erst im Dezember des vergangenen Jahres stellte die GP Engineering GmbH mit der wieninvest Group das erste Crowdinvesting in Zusammenarbeit mit HOME ROCKET vor. Mehr als 420 Anleger*innen investierten beim Projekt „Buchgrabenweg 25 Eisenstadt“ 480.000 Euro, womit das Finanzierungslimit in kurzer Zeit erreicht wurde.

Erfolgreich Finanziert Buchgrabenweg



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