Wiener Straße 36-38, Eisenstadt


Fundinglevel 500%
Zinsen 8,00%  Laufzeit 3 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 500.000 €
Finanzierung erfolgreich!
500.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Bei der 12. Investmentchance von Paul & Partner wird eine Immobilie in der „Wiener Straße 36“ in Eisenstadt saniert und umgebaut. Zum einen werden Gewerbeflächen – eine Tankstelle mit Waschanlage, ein Shop sowie ein KFZ-Aufbereitungsbetrieb – modernisiert und optisch aufgewertet. Zum anderen werden fünf bestehende Wohnungen im Obergeschoss zu insgesamt neun bestandsfreien Mikroappartments umgebaut und die gesamte Liegenschaft anschließend verkauft. Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage an einer Hauptverkehrsroute Richtung Wien und profitiert somit von einer hohen Kundenfrequenz. Auch aktuell werden rund 66.000 Euro an Mieteinnahmen pro Jahr durch die gewerblichen Mieter erwirtschaftet. Der Immobilienentwickler Paul & Partner setzte bereits ein gesamtes Bauvolumen von rund 81,5 Millionen Euro seit der Gründung 2012 um und beglich insgesamt bereits über 750.000 Euro an Rück- und Zinszahlungen an die HOME ROCKET-Crowd. 


+++ Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger:innen mit steuerlichem Wohnsitz in Österreich. +++


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Ihr Zinsrechner

INVESTMENTBETRAG EINGEBEN

Betrag
EURO
8,00% p.a.
ZINSEN
pro Jahr
150EURO
Insgesamt
bei 3 JAHREN
Laufzeit

RÜCKZAHLUNG INKL. ZINSEN

?

Investment Cockpit

Vertragspartner
PIP Immobilienivestment ZWANZIG GmbH – mit Bürgschaft durch die PIP Immobilieninvestment GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
8,00% Fixzinsen p.a. & jährliche Zinszahlung
Laufzeit
3 Jahre
Phase
Vertriebsphase | Sanierung einer Tankstelle mit Wohnungen

Investoren (432)

neu
top



Early Bird Konditionen
Gültig für Investments, die in den ersten 14 Tagen nach Investment-Start abgeschlossen werden


Home Facts

#1

Bestlage an Haupteinfahrtsstraße Richtung Wien, somit hohe Kundenfrequenz

#2
Renditestarkes Ertragsobjekt: Rebranding des Gewerbeobjekts und Sanierung der Wohnungen bringt erhöhte Mieteinnahmen.
#3
Im Obergeschoss entstehen 9 bestandsfreie Mikroappartments mit einer knapp 100 m² großen Gemeinschaftsterrasse. 

Rocket Facts

#1

Bauträger mit insgesamt über 750.000 Euro an Rück- und Zinszahlungen pünktlich an die HOME ROCKET-Crowd.

#2
Paul & Partner: Track-Record mit über 81,5 Millionen Euro umgesetztem Bauvolumen.
#3
Laufende Mieteinnahmen von rund 66.000 Euro pro Jahr durch ein Geschäftslokal, eine Tankstelle mit Waschstraße & ein KFZ-Aufbereitungsunternehmen.


Top-Zinssatz: 8 % Fixzinsen für Early Birds

Sanierung einer Gewerbe- & Wohnimmobilie

Paul & Partner bieten bei der neuen Investmentchance „Wiener Straße 36, Eisenstadt“ ein Sanierungsobjekt in Top-Lage. Die Gewerbeimmobilie – eine Tankstelle mit Shop, Waschstraße und KFZ-Aufbereitungsunternehmen – befindet sich an einer Hauptverkehrsroute in Richtung Wien und wird optisch aufgewertet und modernisiert. Die Wohnungen im Obergeschoss werden zu neun Mikroappartments umgebaut und die gesamte Liegenschaft anschließend verkauft. 

HOME ROCKET-Anleger:innen investieren in die Refinanzierung des Eigenkapitals und profitieren von 8 % Fixzins p.a. für Early Birds. Der Immobilienentwickler präsentiert bereits seine 12. Investmentchance auf HOME ROCKET und überzeugt durch pünktliche Rück- und Zinszahlungen in Höhe von über 750.000 Euro.


Timeline


Über die „Wiener Straße 36“ in Eisenstadt

In der Burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt sanieren Paul & Partner direkt an einer Hauptverkehrsroute eine Immobilie mit Tankstelle, Waschstraße, Shop und KFZ-Aufbereitungsunternehmen im Erdgeschoss sowie Kleinwohnungen im Obergeschoss. Während die Gewerbeflächen vorwiegend optisch saniert und einem Rebranding unterzogen werden, werden die fünf bestehenden Wohnungen im Obergeschoss zu neun Mikroappartments umgebaut



Die fünf Wohnungen stehen momentan leer und durch die drei Bestandsmieter der Tankstelle, des Werkzeugshops und KFZ-Aufbereitungsunternehmen sind laufende Nettomieteinnahmen von rund 66.000 Euro pro Jahr gesichert. 

Renommierter Bauträger Paul & Partner 

Pünktliche Rück- und Zinszahlungen für die HOME ROCKET-Crowd

 Über 81,5 Millionen Euro setzte der Immobilienentwickler Paul & Partner bereits seit Gründung im Jahr 2012 in Summe an Bauprojekten in Wien und Niederösterreich um. Ing. David Paul – alleiniger Geschäftsführer – weist nicht nur langjähriges Know-how im Bereich Bauwesen auf, sondern unterstreicht seine fachliche Kompetenz auch mit der Veröffentlichung seines Fachbuches „Das Anlagewohnungsmodell“. Die Werte Integrität, Nachhaltigkeit, Qualität und jahrelange Expertise stehen bei jeder Immobilienentwicklung im Fokus. 


Mehr als 750.000 Euro für die HOME ROCKET-Crowd

Auf HOME ROCKET bot der Immobilien-Profi bereits 11 Investmentchancen an und überzeugte so über 3.800 Investor:innen. Rund 400.000 Euro an Rückzahlungen sowie mehr als 350.000 Euro an Zinsausschüttungen sind inzwischen pünktlich an die Crowd geflossen. Hier finden Sie alle vergangenen Investmentchancen im Überblick. 





Jetzt mehr Informationen erhalten

Kostenlos registrieren!


Noch kein Profil? - Jetzt mehr Informationen erhalten.


Bereits registriert? - Hier anmelden.



Noch kein Profil? - Jetzt mehr Informationen erhalten.


Bereits registriert? - Hier anmelden.



Noch kein Profil? - Jetzt mehr Informationen erhalten.


Bereits registriert? - Hier anmelden.