Wolfgang-Zimmerer-Straße 4, Neufahrn


Fundinglevel 544%
Zinsen 6,75%  Laufzeit 2 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 670.000 €
Finanzierung erfolgreich!
544.250 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!


Etwa 20 km von München entfernt, entsteht in Neufahrn bei Freising ein Neubau in Massivbauweise mit elf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Realisiert wird das Immobilienprojekt von der PRIMUS Concept Unternehmensgruppe. Der Ankauf und die Baugenehmigung sind bereits erfolgt, mit dem Bau wird Anfang 2022 gestartet. Der Vertriebsstart erfolgte im April dieses Jahres, aktuell sind fünf Wohnungen reserviert und erste Kaufvertragsentwürfe wurden erstellt. HOME ROCKET Anleger*innen investieren in die Refinanzierung des eingebrachten Eigenkapitals und profitieren von einer attraktiven Fixverzinsung sowie einer kurzen Laufzeit von 24 Monaten.

+++ Update +++

2 Wohneinheiten sind verkauft. (10.08.2021)
3 weitere Einheiten sind reserviert und 4 Beurkundungstermine bestätigt. (19.08.2021)


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



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INVESTMENTBETRAG EINGEBEN

Betrag
EURO
6,75% p.a.
ZINSEN
pro Jahr
150EURO
Insgesamt
bei 2 JAHREN
Laufzeit

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Investment Cockpit

Vertragspartner
Primus Concept Grundbesitz Neufahrn GmbH & Co KG – mit Bürgschaft durch die Primus Concept Immobilienpartner Holding AG und den Geschäftsführer Herrn Werner Schilcher
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
6,75% Fixzinsen p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
2 Jahre
Phase
Ankauf 2019 | Baugenehmigung 2020 | Baustart Q1 2022 | Geplante Fertigstellung Q2 2023

Investoren (497)

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IVA WZ4 Neufahrn

Home Facts

#1

Modernes Wohnhaus in Massivbauweise mit barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss – durch einen Aufzug gelangt man in alle Geschosse.

#2
Hauseigene Tiefgarage mit 17 Stellplätzen und Steckdosen für das Aufladen von Elektrofahrzeugen.
#3

Helle Räume, Freiflächen, eine Video-Gegensprechanlage sowie ein hauseigener Kinderspielplatz sorgen für maximalen Wohnkomfort.

#4

Pluspunkt in Sachen Mobilität: Neben vier Busstationen in der unmittelbaren Umgebung des Objekts,  erreicht man München mit der S-Bahn in einer knappen halben Stunde.

Rocket Facts

#1

Attraktive Lage, etwa 20 km von München entfernt: Aufgrund hoher Immobilienpreise in der bayrischen Landeshauptstadt ist auch das Umland immer beliebter.

#2
Erfahrener Immobilienentwickler: Die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe hat rund 30 Jahre Erfahrung im Bereich der Immobilieninvestitionen.
#3

Umfassender Track-Record: Das Gesamtportfolio der PRIMUS Gruppe umfasst ein Verkaufsvolumen von über 235 Millionen Euro im Bereich Healthcare- und Wohnimmobilien. (Stand 01/2021)



Modernes Neubauprojekt in der Nähe von München

Etwa 20 Kilometer von der bayrischen Landeshauptstadt entfernt, realisiert eine Projektgesellschaft der PRIMUS Concept Unternehmensgruppe eine Neubauwohnanlage. Der Ankauf und die Baugenehmigung sind bereits erfolgt, mit dem Bau wird Anfang 2022 begonnen. Auch mit dem Vertrieb wurde gestartet: Fünf von elf Wohneinheiten sind aktuell (Stand  August 2021) reserviert und die ersten Kaufvertragsentwürfe wurden erstellt. Kürzlich konnten zwei der Wohneinheiten beurkundet werden.

HOME ROCKET Anleger*innen investieren in die Refinanzierung des eingebrachten Eigenkapitals und sichern sich Fixzinsen von 6,75 % pro Jahr bei einer fixen Laufzeit von nur 24 Monaten


Zeitstrahl WZ4 Neufahrn



Über das Projekt „Wolfgang-Zimmerer-Straße 4, Neufahrn“

In der rund 200 Meter langen „Wolfgang-Zimmerer-Straße“ in Neufahrn bei Freising entsteht ein moderner Neubau mit elf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten reichen vom Erdgeschoss über die erste Etage bis zum Dachgeschoss und haben eine Größe zwischen 45 und 102 Quadratmeter. Vom gemütlichen 2-Zimmer-Appartment bis zur 4-Zimmer-Wohnung bietet das Objekt Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Die Gewerbefläche erstreckt sich auf rund 166 Quadratmeter über das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss.

Das Gebäude hat eine hauseigene Tiefgarage mit 17 Stellplätzen sowie fünf weitere Außenstellplätze. Sämtliche Tiefgaragenplätze verfügen über Steckdosen für das Aufladen von Elektrofahrzeugen. Auch in sonstiger technischer Hinsicht geht man bei dem Immobilienprojekt mit der Zeit: Jede der Wohneinheiten verfügt über eine Video-Gegensprechanlage und Fußbodenheizung. Zudem wird großer Wert auf qualitativ hochwertige Fenster und Türen sowie eine harmonische Gestaltung mit hellen Räumen gelegt.


WZ4 Neufahrn


In fußläufiger Entfernung des Objekts befinden sich mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte und Bekleidungsgeschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Hotels sind weniger als einen Kilometer entfernt. Bei der Freizeitgestaltung sind mit mehreren Erholungsgebieten in der Umgebung keine Grenzen gesetzt.

Neufahrn bei Freising punktet außerdem in Sachen Mobilität. In der direkten Umgebung des Wohnhauses befinden sich vier Bushaltestellen, der nahegelegene S-Bahnhof befindet sich in 12 Minuten Entfernung. Die bayrische Landeshauptstadt erreicht man von hier aus in einer knappen halben Stunde. 


Wer steht hinter dem Projekt?

1992 gegründet, blickt die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe auf fast 30 Jahre Erfahrung im Bereich der Immobilieninvestitionen zurück. Ursprünglich als Spezialvertrieb gegründet, erkannte das Unternehmen schon früh die Notwendigkeit eines eigenen Portfolios. Bestand und vermitteltes Volumen konnten durch strategische Zukäufe sowie Übernahmen weiter gesteigert werden. Heute bedient die Gruppe sowohl Eigennutzer und Privatinvestoren als auch institutionelle Großanleger.

Besonders großen Wert legt PRIMUS dabei auf langfristige Erfolge und eine persönliche Beratung. Der Full-Service-Partner ist zudem nicht nur als Projektentwickler und Bauträger, sondern auch als Coach für Käufer, Interessenten und Partner tätig. Der Fokus des Unternehmens liegt auf der Realisierung von Wohnimmobilien in Wachstumsregionen sowie der Errichtung von Pflegeimmobilien.


WZ4 Neufahrn


Der geschäftsführende Gesellschafter Werner Schilcher war nach der Ausbildung zum Bankkaufmann und einem akademischen Abschluss zum Diplom-Betriebswirt zunächst in der Vermögensberatung tätig. Innerhalb weniger Jahre schaffte er es, ein Immobilienportfolio von über 300 Mio. Euro zu realisieren. 


PRIMUS Concept auf HOME ROCKET

Erst kürzlich startete PRIMUS mit der „Mennwarthstrasse 5, Augsburg-Oberhausen“ ein Crowdinvesting-Projekt auf HOME ROCKET und überzeugte 550 Investorinnen und Investoren. Das Fundinglimit von 820.000 Euro war in weniger als 24 Stunden erreicht.


Referenzen WZ4 Neufahrn



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