Wuppertal Portfolio


Fundinglevel 650%
Zinsen 7,50%  Laufzeit 2 Jahre
Crowdfunding beendet
Fundinglimit 1.300.000 €
Finanzierung erfolgreich!
1.300.000 Euro investiert
Erfolgreich finanziert!



++ Achtung: Das Fundinglimit von 1.300.000 Euro wird nicht erhöht. (22.11.2021) ++


Bei „Wuppertal Portfolio” bietet sich der HOME ROCKET-Crowd die Chance, in die Sanierung bzw. Renovierung von 7 Wohnobjekten in Wuppertal zu investieren. Die Wohnhäuser befinden sich in gutem Zustand und sind auf 3 Bezirke in erstklassiger Lage mit ausgezeichneter Nahversorgung aufgeteilt. Die C&P Immobilien AG, die seit der Gründung 2006 über 1,1 Milliarden Euro Entwicklungs- und Verkaufsvolumen generierte, plant in Wuppertal alle leerstehenden Wohnungen sowie Allgemeinflächen, technische Anlagen und Fassaden der 7 Wohnhäuser zu renovieren. Durch die ressourcenschonende Sanierung und dem anschließenden einzelnen Abverkauf der leerstehenden und vermieteten Wohnungen sowie dem aktuellen Vermietungsstand (53 von 57 Wohnungen sind vermietet) besteht geringes Entwicklungs- sowie Verkaufsrisiko. Anleger*innen profitieren bei dieser Investmentchance von einer attraktiven Verzinsung bei nur 24 Monaten Laufzeit und jährlichen Zinszahlungen.


Warnhinweis

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.



Ihr Zinsrechner

INVESTMENTBETRAG EINGEBEN

Betrag
EURO
7,00% p.a.
ZINSEN
pro Jahr
150EURO
Insgesamt
bei 2 JAHREN
Laufzeit

RÜCKZAHLUNG INKL. ZINSEN

?

Investment Cockpit

Vertragspartner
C&P NRW I GmbH
Beteiligungsart
Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Jährliche Verzinsung
7,00% Fixverzinsung p.a. & jährliche Zinsauszahlung
Laufzeit
2 Jahre
Phase
Renovierung, Parzellierung und Einzelabverkauf der Wohnungen von 7 Zinshäusern in Wuppertal

Investoren (892)

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EBB Wuppertal

Early Bird-Bonus gültig für Investments, die bis 25.11.2021, 23:59 Uhr abgeschlossen werden. 

Home Facts

#1

Ausgezeichnete Lage & Nahversorgung: Alle 7 Objekte befinden sich in zentralen Stadtbezirken mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

#2
Immobilien mit Mehrwert: Die Sanierung und Renovierung von Bestandsimmobilien ist umweltfreundlich und ressourcenschonend.
#3
Geringes Entwicklungs- und Verkaufsrisiko: Alle Wohnungen werden nach der Sanierung einzeln abverkauft und zudem bestehen keine Bau- oder Altlasten.

Rocket Facts

#1

Crowdinvesting-Erfahrung: Mit 9 erfolgreich auf HOME ROCKET abgewickelten Fundings generierte die C&P über 5,7 Millionen Euro – bei 3 Projekten wurden alle Zinsen sowie Darlehen bereits an die Crowd zurückgezahlt.

#2

Erfolgreicher Immobilienentwickler: Seit Gründung der C&P 2006 erreichte diese über 1,1 Milliarden Euro Entwicklungs- und Verkaufsvolumen.

#3
Stetiges Wachstum: 156 Mitarbeiter*innen sind aufgeteilt auf 6 Bürostandorte (Graz, Wien, Klagenfurt, Berlin, München, Dubai) und operieren an 15 Projektstandorten. 


Attraktive Zinsen bei Bestandsimmobilien in Wuppertal

Nach 9 erfolgreich auf HOME ROCKET realisierten Crowdinvestings bietet die C&P Immobilien AG eine weitere attraktive Investmentchance in Wuppertal. Der Immobilienentwickler saniert und renoviert nicht nur eines, sondern insgesamt sieben Wohnhäuser.

Das von der Crowd investierte Kapital wird dazu verwendet, das vom Immobilienentwickler für den Ankauf und die Sanierungsarbeiten eingesetzte Eigenkapital zu refinanzieren. Investor*innen profitieren von folgenden Konditionen: Early Birds erwartet ein Fixzins in Höhe von 7,5 % bei nur 24 Monaten Laufzeit und jährlichen Zinszahlungen.

Zeitstrahl Wuppertal



Über das Projekt „Wuppertal Portfolio“

Das Portfolio des Immobilienentwicklers besteht aus 7 Liegenschaften bzw. Zinshäusern in 3 aufstrebenden Bezirken Wuppertals. Der Verkäufer des Portfolios hat in den letzten 5 Jahren rund 700.000 Euro in die Sanierung von leerstehenden Wohnungen, Allgemeinflächen, technische Anlagen sowie Fassaden investiert und die Liegenschaften befinden sich in einem gutem Zustand.


Geplant ist es, die leerstehenden und freiwerdenden Wohnungen zu renovieren und Sanierungen bei Allgemeinflächen, Innenhof-Fassaden und Dächern vorzunehmen. Nach erfolgter Sanierung werden die leerstehenden oder vermieteten Wohnungen einzeln abverkauft.


Lage

Wuppertal

Einheiten

59

Wohnungen 

57

Wohnnutzfläche

4.027,56 m²

PKW Stellplatz & Lager

jeweils 1

Kaufpreis € pro m²

1.231 Euro/m²

Abverkauf Anleger

2.025 Euro/m²


Das steckt hinter der C&P Immobilien AG

Was vor 14 Jahren im Süden von Graz als kleines Unternehmen begann, ist jetzt Marktführer für Anlegerwohnungen im Privatkundensegment mit insgesamt 156 Mitarbeiter*innen. Die Rede ist von der C&P Immobilien AG, die mittlerweile über 6 Bürostandorte sowie 15 Projektstandorte in Europa und Asien verfügt.

Projektstandorte C


2006 gründeten Thomas Schober-Plankl und Markus Ritter das Unternehmen mit der Vision ein Gesamtkonzept für Eigentumswohnungen (Neubau- sowie Bestandsimmobilien) zu Vermietungszwecken anzubieten. Vervollständigt wurde der Vorstand dann im Juli 2019 mit vormaligem Geschäftsführer der C&P Bauträger GmbH Andreas Grabner und C&P Vertriebsspezialist Albert Sacher.

Mit einem Entwicklungs- & Verkaufsvolumen von rund 177 Millionen Euro und einer Leerstandsquote von unter einem Prozent war das Jahr 2020 das bisher erfolgreichste Jahr in der Unternehmensgeschichte der C&P.

Doch auch die Zahlen seit der Gründung bis ins vergangene Jahr (2020) sprechen für sich:

Zahlen C
*integriert sind auch verkaufte Gewerbe-/Büroflächen, Stand: 30.09.2021



Referenzprojekte

Mittlerweile zählt C&P Immobilien AG sicherlich zu einem der bekanntesten Bauträgern bei HOME ROCKET. Seit 2015 wurden bereits 9 attraktive Investmentchancen in Graz, Wien und Berlin angeboten – bei 3 Projekten wurden bereits alle Zinsen sowie Darlehen erfolgreich an die Crowd zurückgezahlt. Hier finden Sie alle erfolgreich (co-)finanzierten Immobilienprojekte der C&P:  




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